ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2022 года Октябрьский районный суд г. Самара в составе председательствующего Саломатина А.А.,
при секретаре Михальчук И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3047/2022 по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара о восстановлении срока принятия наследства, включении в наследственную массу имущества и признании права собственности,
установил:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что она является наследником после смерти супруга ФИО2, умершего 18.09.2017г., которому при жизни принадлежал кирпичный гараж, расположенный по адресу: адрес, гараж №.... Указанный гараж был приобретен в 1995 году.
Истец указывает, что с момента покупки гаража, супруг не общался в компетентные органы для осуществления регистрации права на гараж.
После смерти супруга, в 2022 году истец обратилась к ответчику с заявлением о согласовании предоставления земельного участка, ответчиком указанное заявление истцу возвращено, в связи с отсутствием информации о техническом учете и информации о правообладателе гаража.
С учетом изложенного истец просила суд признать за ней – ФИО1 право собственности на кирпичный гараж, площадью 15,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 18 кв.м., по адресу: адрес, гараж под №... в указанных координатах земельного участка.
Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Между тем ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представили.
С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также дела №..., суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является наследником после смерти её супруга ФИО2 умершего дата (копия свидетельства о браке – л.д. №..., копия свидетельства о смерти – л.д. №...).
Судом установлено, что истцу и её супругу 1995г. принадлежит кирпичный гараж площадью 15,6 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 18 кв.м., по адресу: адрес гараж под №..., которым истец и её супруг непрерывно, открыто и добросовестно пользовались и владели.
Из представленных документов следует, что 03.08.1995 г. ФИО2 выплатил в пользу АООТ «Волгоэлектросетьстрой» 1 822 963 рубля за вышеуказанный кирпичный гараж. Расчеты между сторонами произведены полностью, что подтверждено накладной от 31.07.1995г.и квитанцией к приходно-кассовому ордеру №3 от 03.09.1995г. (л.д. №...).
Земельный участок под строительство капитальных гаражей был выделен на основании Решения № 122 Исполкома Октябрьского Райсовета депутатов трудящихся от 21.05.1968 г. «О строительстве капитальных гаражей в 384 квартале» (л.д. №...).
Как установлено судом, после совершения сделки, ФИО2 не обращался с заявлением о постановке на учет и регистрации права на гараж и земельный участок на его имя.
Судом также установлено, что ранее, решением Октябрьского районного суда г. Самары от 23.10.2008г. по делу №... признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: адрес за ФИО3.
В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Из содержания статьи 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренное ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет прав наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все отказались от наследства (ст. 1117, ст. 1119 ГК РФ).
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Так установлено, что ФИО1 и её сын ФИО8 являлись наследниками после смерти ФИО2 (л.д. №...).
Судом установлено, что после смерти ФИО2, истец фактически вступил во владение спорным наследственным имуществом.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объект незавершенного строительства.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Таким образом, право собственности истца на гараж подлежит государственной регистрации.
Судом установлено и подтверждается планом границ земельного участка и техническим паспортом, что спорный объект расположен по адресу: адрес, гараж №... общей площадью 15,6 кв.м., на земельном участке общей площадью 18,24 кв.м.
Как установлено судом, в отношении спорного гаража отсутствуют права и притязания третьих лиц, доказательств обратного суду не представлено и материалы дела не содержат.
Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Поскольку право собственности возникает с момента государственной регистрации, то невозможность оформить его должным образом, препятствует истцу в реализации его прав собственника по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Октябрьского внутригородского района г.о. Самара о признании права собственности удовлетворить в полном объеме.
Признать за Басич Надой Ивановной право собственности на кирпичный гараж площадью 15,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 18 кв.м., по адресу: адрес, гараж №....
Координаты земельного участка:
Номер
Х точки
Y точки
Угол
Длина
Направление
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2022 года.