Дело 2- 2175/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Ершовой Н.Г., при секретаре судебного заседания Зайцевой О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО2- ФИО3, представителя ответчика ФИО4 - ФИО5, третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о взыскании суммы неосновательного обогащения

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в котором просила взыскать с бывшего супруга и долевого собственника квартиры ФИО4 сумму уплаченных ею коммунальных платежей по квартире <адрес> с учетом принадлежащей ему доли в квартире за период с 01.11.2020 по 30.04.2022 в размере 34 284,65 руб.

ФИО4 обратился в суд с встречным иском к ФИО2 об установлении ежемесячной компенсации за пользование долей в праве собственности на жилое помещение, взыскании денежных средств в сумме 172 935 руб. Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО4, ФИО7 по <данные изъяты> доли каждому и их детям по <данные изъяты> доли каждому. У истца кроме <данные изъяты> доли в спорном жилом помещении иного жилья в собственности не имеется, однако пользоваться своим имуществом он не может, поскольку ответчик препятствует ему в этом, игнорирует его досудебные предложения об урегулировании вопроса о вселении, препятствует в пользовании квартирой. Просил суд взыскать с ответчика в свою пользу денежную компенсацию за пользование его долей за период с декабря 2020 по сентябрь 2022 года и установить новый размер ежемесячной денежной компенсации.

Определением суда от 15.11.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6, которая также является долевым собственником в спорной квартире .. Привлечена к участию в деле в качестве третьего лица ФИО8, которая также проживает в данной квартире.

В судебном заседании 29.11.2022 к производству суда приняты увеличенные встречные исковые требования, в которых ФИО4 просит суд установить размер ежемесячной денежной компенсации за пользование его долей в квартире, начиная с октября 2022 года в размере 8 235 руб.

Определением суда от 12.12.2022 производство по делу в части встречных исковых требований ФИО4 прекращено, в связи с наличием вступившего в законную силу решения суда от 13.04.2021 года.

Истец по первоначальному иску ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой и ее письменным заявлением.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО3 в заседании поддержал свои требования в полном объеме, просил взыскать всю сумму.

Ответчик по первоначальному иску ФИО4 в суд не явился, извещен судом посредством телефонограммы, о причинах неявки суду не сообщил.

Его представитель ФИО5 не отрицала и не оспаривала факт того, что ФИО4 не исполняет свою обязанность по внесению обязательных коммунальных платежей, квитанцию о частичной или полной оплате сумм коммунальных платежей не представила.

Ответчик по встречному иску ФИО6 возражала против требований о взыскании арендных платежей и поддержала иск своей матери, суду пояснила, что ФИО2 перечисляет ей и бабушке ежемесячно денежные средства для оплаты коммунальных платежей. Она сама лично ходит и вносит ежемесячно суммы для оплаты, в квартире проживает она и ФИО8

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителей сторон и показания ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО4 и ФИО7 по <данные изъяты> доли каждому, ФИО1 и ФИО6 по <данные изъяты> доли каждому. В данном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы ФИО7, ФИО8 (мать ответчика) и ФИО1, ФИО6

В спорной квартире истец ФИО4 не проживает. До подачи данного иска ФИО4 обращался к ответчику с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и определении порядка пользования жилым помещением. Решением Новотроицкого городского суда от 21.09.2020 в удовлетворении заявленных требований ФИО4 отказано полностью. Решение вступило в законную силу.

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Новотроицкого городского суда от 13.04.2021 с ФИО4 в пользу ФИО7 взысканы расходы по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адрес: <адрес> за период с 01.01.2018 по 30.10.2020 в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В настоящее время ФИО2 заявила в суд требования о взыскании с ФИО4 суммы уплаченных коммунальных платежей за следующий период с 01.11.2020 по 30.04.2022 в размере 34 284,65 руб.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать, в частности, в издержках по содержанию и сохранению общего имущества (статья 249 ГК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут 18.12.2014. После этого ФИО9 за свой счет оплачивала коммунальные услуги по указанной квартире, находящейся в долевой собственности сторон и их детей.

Согласно справке ООО УК «Сириус», в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО7, ФИО8 (мать ответчика), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец ФИО4 квартире не проживает, в период с 2015 коммунальные платежи не вносил.

В соответствии с ч.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Суд считает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчика, поскольку им не предоставлен иной расчет по уплате коммунальных платежей, не представлены доказательства внесения с учетом своей доли платы за коммунальные услуги. Доводы представителя ФИО4 сводятся только к тому, что собственник квартиры не должен оплачивать коммунальные платежи, поскольку в ней не проживает.

Из представленной в материалы дела выборке по лицевому счету по квартире по адресу: <адрес> следует, что за период с 01.11.2020 по 30.04.2022 ФИО2 за счет собственных денежных средств оплачено за отопление и общедомовые нужды (ОДН). Соответственно на долю ФИО4 приходится 34 284,65 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 1 230 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 сумму уплаченный коммунальных платежей с учетом принадлежащей ответчику доли в жилом помещении за период с 01.11.2020 по 30.04.2022 в общем размере 34 284 рубля 65 копеек, а также сумму уплаченной госпошлины в размере 1 230 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца через Новотроицкий городской суд Оренбургской области со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Г.Ершова

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2022 года

Судья: Н.Г. Ершова