Дело № 2-755/2022

УИД 34RS0038-01-2022-00123-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.,

при секретаре Мещеряковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Победа» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы и пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «КП «Победа» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по платы и пени. В обосновании исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах СНТ СН «КП «Победа» по адресу: , СНТСН «КП «Победа», . За период с 2020 по 2021 гг. ответчик не в полном объеме вносила плату и оплачивала целевые взносы за указанный земельный участок, в связи с чем образовалась задолженность. Уставом определено, что в случае нарушения срока оплаты, размер взноса подлежит автоматической корректировке с повышающим коэффициентом 1,5 (п. 4.2.6 Устава). Общим собранием членов СНТ СН «КП «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден на 2020 год членский взнос и плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ в размере 16 698 рублей 79 копеек. Срок оплаты, установленный Уставом СНТ СН «КП «Победа» - до ДД.ММ.ГГГГ, пеня утверждена в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Ответчик оплатила сумму взноса в размере 16 698 рублей 79 копеек ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с нарушением срока, следовательно, размер задолженности с учетом повышающего коэффициента составляет 25 048 рублей 19 копеек, таким образом, сумма задолженности составляет 8 349 рублей 40 копеек (25 048 рублей 19 копеек – 16 698 рублей 79 копеек), а пени в размере 14 686 рублей 59 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ утверждены на 2021 год членский взнос и плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, в размере 16 797,95 рублей. Срок оплаты, установленный Уставом СНТ СН «КП «Победа», - до ДД.ММ.ГГГГ, пеня утверждена в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Ответчик оплатила сумму взноса в размере 16 797,95 рублей ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с нарушением срока, следовательно, размер задолженности с учетом повышающего коэффициента составляет 25 196 рублей 93 копеек, таким образом, сумма задолженности составляет 8 398 рублей 98 копеек (25 196 рублей 93 копеек – 16 698 рублей 79 копеек), а пени 5 576 рублей 92 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ утвержден целевой взнос на проведение ремонта дорог общего пользования, проходящих внутри границ СНТСН «КП «Победа», в сумме 4032,56. Срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ, пеня утверждена в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Ответчиком установленный взнос в размере 4 032,56 рублей не оплачен.

ДД.ММ.ГГГГ утвержден целевой взнос на погашение задолженности СНТСН «КП «Победа» перед займодавцами на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу, в сумме 9302,33 руб. Срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ в размере 50% от суммы взноса, до ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 % от суммы взноса, пеня утверждена в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Ответчиком установленный взнос в размере 9 302,33 рублей не оплачен.

По указанным видам членских и целевых взносов за ответчиком числится задолженность, на которую насчитана пеня в размере 23 546 рублей 42 копейки.

Просят взыскать с ФИО1 сумму задолженности по внесению платы в размере 8 349 рублей 40 копеек за 2020 год; сумму задолженности по внесению платы в размере 8 398 рублей 98 копеек за 2021 год; сумму задолженности по внесению платы в размере 9 302 рублей 33 копейки на погашение задолженности по договору займа; сумму задолженности по внесению платы в размере 4 032 рублей 56 копеек на ремонт дорог; пеню за просрочку внесения платы за 2020 год в размере 14 686 рублей 59 копеек; пеню за просрочку внесения платы за 2021 год в размере 5 576 рублей 92 копейки; пеню за просрочку внесения целевого взноса на ремонт дорог в размере 1 096 рублей 86 копеек; пеню за просрочку внесения целевого взноса на погашение задолженности по договору займа в размере 2 186 рублей 05 копеек; расходы на оплату госпошлины в размере 1 808 рублей 89 копеек.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, почтовые извещение возвращены в адрес суда по истечению срока хранения.

Таким образом, в соответствии со ст. 165.1 ГПК РФ ответчик несет риск неполучения юридически значимых сообщений.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривают два варианта ведения садоводства и огородничества лицами, владеющими земельными участками на территории дачного некоммерческого товарищества:

лицо является членом товарищества;

лицо ведет садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, не являющиеся членами СНТСН «КП «Победа», но владеющих на праве собственности земельными участками, расположенными в границах территории СНТСН «КП «Победа», вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории СНТСН «КП «Победа», на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Эти же лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах СНТСН «КП «Победа», за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном указанным Федеральным законом для уплаты взносов членами Товарищества.

Согласно ч.9 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно статье 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах СНТСН «КП «Победа» по адресу: , СНТСН «КП «Победа», .

Как указывает истец, за период с 2020 год по 2021 год ответчик не в полном объеме вносила плату и не оплачивала целевые взносы по вышеуказанному земельному участку, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, пояснения представителя истца в порядке ст. 55 ГПК РФ суд принимает в качестве доказательства по делу.

22.02.2020 утвержден членский взнос и плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ на 2020 год в размере 16 698,79 рублей.

Срок оплаты, установлен Уставом СНТ СН «КП «Победа» - до 01.03.2020 (пункт 4.2.5 Устава).

За просрочку внесения платы утверждена пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки (пункт 4.5.1 Устава).

Пунктом 4.2.6 Устава определено, что в случае нарушения определенного срока оплаты, размер установленного на очередной календарный год членского взноса подлежит автоматической корректировке на повышающий коэффициент 1,5.

31.12.2020 утверждены на 2021 год членский взнос и плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, в размере 16 797,95 руб. Срок оплаты, установленный Уставом СНТ СН «КП «Победа», - до 01.03.2020, пеня утверждена в размере 0,1 % за каждый день просрочки.

03.10.2021 утвержден целевой взнос на проведение ремонта дорог общего пользования, проходящих внутри границ СНТСН «КП «Победа», в сумме 4032,56. Срок оплаты установлен до 01.11.2021, пеня утверждена в размере 0,1 % за каждый день просрочки.

03.10.2021г. утвержден целевой взнос на погашение задолженности СНТСН «КП «Победа» перед займодавцами на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу, в сумме 9302,33 руб. Срок оплаты установлен: до ДД.ММ.ГГГГ в размере 50% от суммы взноса, до ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 % от суммы взноса, пеня утверждена в размере 0,1 % за каждый день просрочки.

Поскольку ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ не оплатила взнос в размере 16 698 рублей 79 копеек, то в соответствии с п. 4.2.6 Устава платеж составил 25048 рублей 19 копеек с учетом повышающего коэффициента.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатила сумму взноса за 2020 год частично в размере 16 698 рублей 79 копеек.

Задолженность составила 8 349 рублей 40 копеек (25048 рублей 19 копеек – 16 698 рублей 79 копеек).

Поскольку ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ не оплатила взнос в размере 16 797 рублей 95 копеек, то в соответствии с п. 4.2.6 Устава платеж составил 25 196 рублей 93 копеек с учетом повышающего коэффициента.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатила сумму взноса за 2021 год частично в размере 16 797 рублей 95 копеек.

Задолженность составила 8 349 рублей 40 копеек (25 196 рублей 93 копеек – 16 797 рублей 95 копеек).

Согласно расчету истца, за ответчиком числится задолженность по внесению платы за 2020 года в размере 8 349 (восемь тысяч триста сорок девять) рублей 40 копеек (на которую насчитана пеня в размере 14 686 (четырнадцать тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 59 копеек, задолженность по внесению платы за 2021 г. в размере 8 398 (восемь тысяч триста девяносто восемь) рублей 98 копеек, на которую насчитана пеня в размере 5 576 (пять тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 92 копеек, задолженность по внесению целевого взноса на погашение задолженности по договору займа в размере 9 302 (девять тысяч триста два) рублей 33 копеек, на которую насчитана пеня в размере 2 186 (две тысячи сто восемьдесят шесть) рублей 05 копеек, задолженность по внесению целевого взноса на ремонт дорог в размере 4 032 (четыре тысячи тридцать два) рублей 56 копеек, на которую насчитана пеня в размере 1 096 (одна тысяча девяносто шесть) рублей 86 копеек.

У суда не имеется оснований не согласиться с представленным расчетом, который ответчиком не оспорен, возражений на иск и контрарасчет ФИО1 не представлены, как и не представлено, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств оплаты задолженности в полном объеме.

Вместе с тем, поскольку ФИО1 является собственником вышеуказанного земельного участка, размеры членских и целевых взносов установлены общим собранием, решения которых не оспорены и не отменены, следовательно, на ответчика в соответствии с действующим законодательством возложена обязанность по оплате членских и целевых взносов, а также пени за просрочку платежей (ст. 330 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчиком допущена просрочка по внесению платы в уплате членских и целевых взносов, соответственно суд полагает возможным взыскать с ответчика в соответствии со ст. 330 ГК РФ пени, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

На основании ст.98 ГПК РФ, с учетом ч. 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца СНТСН «КП «Победа» понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 808 рублей 89 копеек.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Победа» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Победа» сумму задолженности по внесению платы в размере 8 349 рублей 40 копеек за 2020 год; сумму задолженности по внесению платы в размере 8 398 рублей 98 копеек за 2021 год; сумму задолженности по внесению платы в размере 9 302 рублей 33 копейки на погашение задолженности по договору займа; сумму задолженности по внесению платы в размере 4 032 рублей 56 копеек на ремонт дорог; пеню за просрочку внесения платы за 2020 год в размере 14 686 рублей 59 копеек; пеню за просрочку внесения платы за 2021 год в размере 5 576 рублей 92 копеек; пеню за просрочку внесения целевого взноса на ремонт дорог в размере 1 096 рублей 86 копеек; пеню за просрочку внесения целевого взноса на погашение задолженности по договору займа в размере 2 186 рублей 05 копеек; расходы на оплату госпошлины в размере 1 808 рублей 89 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Судья подпись Н.Г. Бескоровайнова

Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2022 года.

Судья подпись Н.Г. Бескоровайнова

Подлинник данного документа

подшит в деле №,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде