Решение по делу № 2-4101/2023 от 19.04.2023

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 г. г.о.Тольятти

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фроловой С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ионесий М.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 об обязании разместить протоколы общих собраний собственников в системе ГИС ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 об обязании разместить протоколы общих собраний собственников в системе ГИС ЖКХ.

В обоснование заявленных требований истец указывала, что она является собственником <адрес> многоквартирном <адрес>А по <адрес> г.о. Тольятти, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АК № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в МКД по адресу <адрес>А проходило общее собрание собственников. Принятые на общем собрании решения собственников были оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и доведены до собственников - ДД.ММ.ГГГГ путем размещения итогов на информационной доске в виде объявления и указанием, что все вопросы повестки дня приняты. Автор данного сообщения неизвестен.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в МКД по адресу <адрес>А так же проходило общее собрание собственников, принятые решения повестки собрания были оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и доведены до собственников ДД.ММ.ГГГГ также путем размещения итогов на информационной доске в виде объявления с указанием, принятых решений. Автор данного сообщения неизвестен.

Ответчик являлся инициатором вышеуказанные общих собраний собственников. Данный факт также подтверждается ответом ГЖИ <адрес> №-гис от ДД.ММ.ГГГГ.

Инициатором общих собраний собственников в многоквартирном <адрес>А ФИО3 должным образом не размещены следующие документы:

- протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик должен был разместить в системе ГИС ЖКХ до ДД.ММ.ГГГГ;

- протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик должен был разместить в системе ГИС ЖКХ до ДД.ММ.ГГГГ.

Необеспечение доступа к информации в данном случае нарушает права собственников помещений в многоквартирном доме № ЗА, в том числе и истца на получение достоверной информации.

В связи с изложенным, истец просила суд:

- обязать ответчика разместить протокол общего собрания собственников МКД Дзержинского, 3А № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме со всеми приложениями в системе ГИС ЖКХ;

- обязать ответчика разместить протокол общего собрания собственников МКД Дзержинского, 3А № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме со всеми приложениями в системе ГИС ЖКХ.

В судебном заседании по рассмотрению заявленных исковых требований истец ФИО1, основания и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживала. Поясняла, что управляющая компания разместила протоколы после того, как был подан иск, ответчик так ничего и не разместил. Просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 17), в судебном заседании с предъявленными требованиями не соглашалась. Доводы, изложенные в возражении на исковое заявление, поддерживала (л.д. 19-22). Также поясняла, что инициатором собрания все документы были переданы в управляющую компанию. В обязанности инициатора собрания не входит размещения протокола собрания в ГИС ЖКХ. Просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Третье лицо ООО «ДЖКХ» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте слушания дела судом извещался (л.д. 30). О причине его неявки суду неизвестно. В материалах дела от представителя третьего лица имеется отзыв на исковое заявление, в котором с предъявленными требованиями не соглашались, просили отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме (л.д. 32-33).

Третье лицо Управление Роскомнадзора по <адрес> в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте слушания дела судом извещался (л.д. 30). В материалах дела от представителя третьего лица имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 31).

Третье лицо Государственная Жилищная Инспекция по <адрес> в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте слушания дела судом извещался (л.д. 30). О причине его неявки суду неизвестно. Ходатайств, заявлений от третьего лица до начала судебного заседания в суд не поступало.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности – достаточности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг

Как установлено п. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Согласно ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как разъяснено в п. 4 Приказа Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр. «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», подлинники решений и протоколов подлежат обязательному направлению лицом, инициировавшим общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять календарных дней со дня проведения общего собрания, а в случае, если оно продолжалось несколько дней, - не позднее чем через десять календарных дней со дня окончания общего собрания.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником <адрес> многоквартирном <адрес>А по <адрес>, г.о. Тольятти, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в МКД по адресу <адрес>А проходило общее собрание собственников. Принятые на общем собрании решения собственников были оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и доведены до собственников - ДД.ММ.ГГГГ путем размещения итогов на информационной доске в виде объявления и указанием, что все вопросы повестки дня приняты (л.д. 39).

Как следовало из направлений названных протоколов в адрес управляющей компании ООО «ДЖКХ», инициатором проведенных собраний являлась ФИО3 (л.д. 36-38).

В свою очередь, истец считает, что ответчик ФИО3 должным образом не исполнила своих обязательств как инициатор собраний, а именно не разместила вышеозначенные протоколы в системе ГИС ЖКХ.

Как следует из ответа ГЖИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, инспекцией принят на хранение протокол № от ДД.ММ.ГГГГ со всеми приложениями общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Согласно п. 2 Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержденному Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны направить подлинники решений и протоколов, представленных им в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее собрание), в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, на территории которого находится многоквартирный дом, собственники помещений в котором провели общее собрание.

Таким образом, обязанность по направлению протокола в ГЖИ субъекта РФ возложена только на инициатора собрания, но в случае, если протокол инициатор собрания предоставил в управляющую компанию, то последние обязаны направить его в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.

Обязанность инициатора собрания о размещении протоколов общих собраний в системе ГИС ЖКХ, вышеуказанными нормами законодательства не предусмотрена. При этом следует отметить, что собрания собственников проводились не с помощью системы ГИС ЖКХ.

Как следует из представленных в материалы дела документов, ответчик ФИО3 исполнила требования действующего законодательства, направила в адрес ООО «ДЖКХ» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ с прилагаемыми документами (л.д. 36-38).

Согласно сведений сайта ГИС ЖКХ, протоколы общих собраний собственников и прилагаемые документы размещены в системе ГИС ЖКХ до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 54-55).

Таким образом, каких-либо нарушений со стороны инициатора собраний ФИО3 в заявленной истцом части судом не установлено, а соответственно оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст.ст. 46, 47 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о возложении обязанности разместить протоколы общих собраний собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> А № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме со всеми приложенными документами в системе ГИС ЖКХ - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено – 26 апреля 2023 г.

Судья /подпись С.В. Фролова

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья

Секретарь

<адрес>

<адрес> <адрес>