86RS0001-01-2022-004939-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Шенбергегр Л.В.,

с участием прокурора Синцовой О.Л., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3091/2022 по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что жилое помещение по адресу ул. Мира д. 101Б, ком. 4 в г. Ханты-Мансийске является муниципальной собственностью. В ходе обследования муниципального жилого помещения установлено, что в указанном жилом помещении проживает ФИО2 Правоустанавливающих документов, свидетельствующих о законности вселения и пользования жилым помещением, ответчик не представили. Проживание без законных оснований ответчиков нарушает права собственника, в связи с чем, Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, являясь органом, осуществляющим функции исполнительного органа местного самоуправления в сфере управления муниципальным имуществом, вправе ставить вопрос о выселении лица незаконно занимающего названную квартиру без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик извещался по месту жительства, телеграммы направленные в адрес ответчика вернулись с отметкой «адресат по извещению за телеграммой не является», судебную корреспонденцию ответчик не получает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал пояснения по доводам, изложенным в иске.

Заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <...> л. 101Б, кв.ж11, ком.4 является муниципальной собственностью Администрации города Ханты-Мансийска, что подтверждается выпиской №640 из Реестра муниципального имущества города Ханты-Мансийска.

На основании акта обследования жилищно-бытовых условий граждан от 26.04.2022 года установлено, что в указанной комнате проживает ФИО2

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст.10 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что каких-либо правовых оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей по отношению к спорной квартире у ответчика не существует.

Документы, подтверждающие законность вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО2 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, комнат № 4, без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 30 августа 2022 года.

Судья О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина