РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 25 июля 2023 года

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6675/2023 (УИД 77RS0031-02-2023-008958-37) по иску фио , ФИО1 к фио, ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истцы фиоВ,, фиоВ, обратились в суд с иском к ответчикам ФИО3, фиоМ, с требованиями о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что истцы фио и ФИО1 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес. В квартире зарегистрированы ответчика ФИО3, ФИО2 Ответчики в квартире более трех лет не проживают, выехали добровольно , интерес к проживанию утратили, проживают в ином месте жительства, их личных вещей в квартире не имеется, вместе с тем, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не снимаются, к положительному результату переговоры с ответчиками не привели. Истцы просили признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо УВМ по адрес ГУ МВД России по Москве в судебное заседание явку представителя не обеспечило , извещено, дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения стороны истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает его права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

Судом установлено, что истцы фио и ФИО1 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес.

В квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2

Ответчики в квартире более трех лет не проживают, выехали добровольно , интерес к проживанию утратили, проживают в ином месте жительства, их личных вещей в квартире не имеется, вместе с тем, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не снимаются, к положительному результату переговоры с ответчиками не привели.

Факт непроживания ответчиков также подтверждается ответами на судебные запросы.

Предусмотренных законом оснований для проживания и регистрации в спорном жилом помещении не установлено.

На уведомления истцов о необходимости снятия с регистрационного учета ответчики не отреагировали, самостоятельно с регистрационного учета не снялись.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования истцов о признании ответчиков прекратившим права пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению. В настоящее время ответчики в спорном помещении не проживают, обязанностей пользователя жилого помещения не исполняют, из представленных в материалах дела доказательств следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пытались, вещей не имеется, законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется. Письменных соглашений о пользовании спорной квартиры между сторонами не заключалось, данные обстоятельства ответчиками не оспорены, судом в ходе изучения и проверки обстоятельств дела опровергающих доводы истца доказательств не добыто.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио (паспортные данные) , ФИО1 (паспортные данные) удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО3 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Снять ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО4

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2023 года