Дело ...
...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«... года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., с участием Луховицкого городского прокурора ...5, при секретаре судебного заседания ...4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...3 к ...2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
...3 обратился в суд с иском и просил признать ...2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., собственником которого он является на основании договора купли-продажи квартиры от ....
В обоснование заявленных требований истец ...3 указал, что он ответчик ...2 приходится ему знакомой, по её просьбе он зарегистрировал её в своей квартире .... Прожив в ... месяца ответчик выехала из квартиры забрав все свои вещи. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку оплату за коммунальные платежи ответчик не производит, регистрация ответчика препятствует распорядится спорной квартирой.
Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик не желает.
Поэтому просит признать ...2 прекратившей право пользования жилым помещением.
Ответчик ...2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Луховицкого районного суда ... (www.luhovitsy.mo@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
Суд располагает сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ и расценивает его поведение как уклонение от участия в состязательном процессе без объяснения причин этого.
Невыполнение ответчиком процессуальных обязанностей может привести к задержке в защите нарушенного права истца, в связи с этим суд приходит к убеждению о необходимости рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
При таких обстоятельствах ввиду неявки в судебное заседание ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом позиции истца о рассмотрении дела без его участия в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, (далее - ГПК РФ).
Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования представитель ...8 извещено о дате месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений по иску не представили.
На основании изложенного, руководствуясь статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, и их представителей.
Помощник Луховицкого городского прокурора ...5, просил требования удовлетворить.
Выслушав участника процесса, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что истец ...3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ... (л.д. 9-12).
Из выписки из домовой книги следует, что ответчик ...2 зарегистрирована по месту жительства с ... в указанном жилом помещении и сохраняет регистрацию, но по данному адресу не проживает (л.д. 13).
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и сведениями представленными ГБУЗ МО «Луховицкая больница», что ответчик к лечебному учреждению не прикреплена (л.д. 30).
Учитывая изложенное, сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в жилом помещении само по себе не указывает на наличие права пользования этим жилым помещением, в настоящее время истец по делу возражает против дальнейшего предоставления права пользования ответчику, который фактически этим правом не пользуется.
Как указывает истец, ответчик за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении с ...2 не заключалось.
Ни одно из доказательств не указывает на то, что между истцом и ответчиками сложились иные отношения, чем те, на которые указывает истец. При этом ни одно из доказательств не указывает и на то, что ответчику препятствовали в пользовании жилым помещением при наличии договора или соглашения.
Основанием для признания лица прекратившим права пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие и не проживание в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства, не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением его прав на пользование жилым помещением. Представленные доказательства свидетельствуют о том, что инициаторам прекращения пользования жилым помещением выступил сам ответчик, который добровольно выехал из спорного жилого помещения, а в настоящее время сохраняет регистрацию в жилом помещении.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, соглашение о проживании с собственником не заключалось, членом его семьи не является, то требование истца о признании ...2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
С учетом положений ст. 7 Федерального закона ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ... ..., согласно которым решение суда о признании гражданина утратившим прав пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из жилого дома по адресу: ...
Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.
В случае отказа органов, отвечающих за постановку и снятие граждан с регистрационного учета, произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании настоящего решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ...2, ... года рождения (паспорт ...), прекратившей право пользования квартирой ..., в ..., расположенной по адресу: ....
По вступлении решения суда в законную силу ...2, ... года рождения (паспорт ...), подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из ..., в ..., расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено «... года.
Судья
Луховицкого районного суда
...
И.М. Зуйкина