Решение по делу № 02-0706/2025 от 31.03.2025

УИД 77RS0018-02-2024-005270-15

гр.дело №2-706/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-706/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, фио о разделе наследственного имущества, признании наследственного имущества единоличной собственностью, прекращении права долевой собственности наследников,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что 27 декабря 2021 г. умер фио (наследодатель).

Наследниками фио являются: ФИО1 (мать), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), фио (дочь). После смерти фио, умершей 10.04.2024 г. ее наследником и правопреемником по делу является ее мать - ФИО2.

28 июня 2022 г. нотариус адрес фио выдала ФИО1 и другим наследникам первой очереди свидетельства о праве на наследство по закону в 1/4 доле на следующее наследство в адрес: квартира по адресу: адрес.

С указанным распределением долей истец ФИО1 не согласна по следующим основаниям, поскольку, денежные средства, на которые приобреталась квартира по адресу: адрес, принадлежали ФИО1, что подтверждается выписками со счета, договорами купли-продажи недвижимости, а также доверенностями на распоряжения денежными средствами, выданными ФИО1 фио (наследодателю).

Таким образом, истец указывает, что предоставила сыну фио денежные средства в сумме сумма (сумма + сумма) для досрочного погашения ипотечного кредита по Кредитному договору № ... от 02.06.2021 г. на квартиру по адресу: адрес.

Согласно справке об оценке рыночной стоимости квартиры на 27.12.2021 г. стоимость квартиры составляет сумма.

сумма - сумма (денежные средства истца, направленные на погашение ипотечного кредита) = сумма

сумма : 4 наследника = сумма

Учитывая вышеизложенное, истец указывает, что денежные средства в сумме сумма, которыми был досрочно погашен кредит и тем самым выплачена стоимости квартиры по адресу: адрес; принадлежали ФИО1, что подтверждается договорами купли-продажи недвижимости, принадлежащей ФИО1, выписками со счетов ФИО1 и фио

Таким образом, истец просит суд признать за ФИО1 право единоличной собственности на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер: ....

Прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер: ....

Обязать ФИО1 выплатить денежную компенсацию ФИО2, ФИО3, ФИО4 за доли в квартире по адресу: адрес, кадастровый номер: ... в размере сумма каждому.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила иск, с учетом уточнений, удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования истца признал в полном объеме.

Представители ответчиков ФИО2, фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражения на иск.

Третьи лица в судебные заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, не находит оснований для удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В силу пункта 1 статьи 1165 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Согласно разъяснениям, данным в абз. 3 п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Согласно п. п. 1,3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке разрешить спор.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что 27 декабря 2021 г. умер фио (наследодатель).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Так истец, в обоснование своих требований указывает на то, что 02 июня 2021 г. по договору купли-продажи фио приобрел квартиру № 81 общей площадью 124,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Согласно п.2.1, договора купли-продажи от 02.06.2021 г. стоимость квартиры составляет сумма, при этом часть стоимости объекта (согласно п.2.2.1 Договора) в сумме сумма оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя, часть стоимости объекта в сумме сумма оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных фио в соответствии с Кредитным договором № ... от 02.06.2021 г., срок кредита 132 месяца.

Согласно п.2.3.1, договора купли-продажи от 02.06.2021 г. сумма были оплачены Покупателем Продавцу на момент заключения настоящего Договора.

Истец указывает, что 08 октября 2021 г. она, ФИО1, по договору купли- продажи Объекта недвижимости продала квартиру по адресу: адрес по цене (согласно п.2.1, договора) сумма.

При этом согласно п.2.2.1, договора купли-продажи Объекта недвижимости от 08.10.2021 г. сумма передаются Покупателем Продавцу за счет собственных денежных средств до заключения Договора. Согласно п.2.2.2. Договора денежная сумма в размере сумма оплачивается Покупателем Продавцу посредством аккредитива.

Денежные средства в сумме сумма были зачислены на счет ФИО1, 20.10.2021г., что подтверждается платежным поручением № 636104 от 20.10.2021 г.

После получения указанных денежных средств ФИО1 20.10.2021 г. сняла со своего счета в ПАО Сбербанк денежные средства в этой же сумме сумма (подтверждается Выпиской из лицевого счета ФИО1 по вкладу «Пенсионный-плюс» за период с 02.06.2021-16.12.2021 г.) и передала их сыну фио для досрочного погашения ипотечного кредита от 02.06.2021 г.

Также 19.10.2021 г. ФИО1 сняла со своего счета сумма, что

подтверждается Выпиской из лицевого счета ФИО1 по вкладу «Пенсионный-плюс» за период с 02.06.2021-16.12.2021 г. и передала данные денежные средства сыну фио

Истец указывает, что фио 19.10.2021 г. из полученных от матери денежных средств, внес на свой счет 40817810244057499262, открытый 11.10.2021 г. в ПАО Сбербанк, денежные средства в сумме сумма.

Указанный счет был открыт фио 11.10.2021 г. , что подтверждается договором сберегательного счета от 11.10.2021 г. и Выпиской из лицевого счета от 11.10.2021 г., подтверждающей внесение фио сумма при открытии счета.

20.10.2021 г. фио на тот же свой счет в ПАО Сбербанк внес полученные oт матери ФИО1 денежные средства в сумме сумма, что подтверждается Выпиской из лицевого счета фио от 20.10.2021 г. и приходным кассовым ордером от 20.10.2021г.

21 октября 2021 г. фио осуществил погашение кредита от 02.06.2021 г. на сумму сумма (сумма, снятые ФИО1 19.10.2021 г. + сумма снятые ФИО1 20.10.2021 г. = сумма), что подтверждается графиком платежей по договору № 95228227 от 02.06.2021 г. и отчетом ПАО Сбербанк по операциям по счету фио с 18.10.2021 по 22.10.2021 г., ответом ПАО Сбербанк фио от 22.10.2021г. о досрочном гашении кредита 21.10.2021 г. на сумму сумма

13 декабря 2021 г. фио от имени ФИО1 по договору купли-продажи квартиры продал квартиру по адресу: адрес покупателю ООО «УватКарьерСтрой» согласно п.2.1, договора купли-продажи квартиры за сумма.

Согласно п.2.1, договора купли-продажи квартиры от 13.12.2021 г. указанная денежная сумма перечисляется на банковский счет Продавца в течение одного дня после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору по следующим реквизитам, Ф.И.О. получателя - ФИО1.

Согласно платежному поручению № 9 от 15.12.2021 г. денежные средства в сумме сумма были зачислены по договору купли-продажи квартиры, удостоверенном 13.12.2021г. на банковский счет ФИО1, что также подтверждается Выпиской из лицевого счета ФИО1 по вкладу «Пенсионный-плюс» за период с 02.06.2021-16.12.2021 г.

16 декабря 2021 г. ФИО1 сняла денежные средства в отделении ПАО Сбербанк России по адресу: адрес сумме сумма и передала сыну фио, который в тот же момент 16 декабря 2021 г. в том же отделении ПАО Сбербанк по адрес адрес внес денежные средства на свой счет с добавлением сумма - в общей сумме сумма, что подтверждается Выпиской из лицевого счета ФИО1 за период с 02.06.2021 по 16.12.2021г. и Выпиской из лицевого счета фио от 16.12.2021 г.

Таким образом, ФИО1 предоставила сыну фио денежные средства в сумме сумма (сумма + сумма) для досрочного погашения ипотечного кредита по Кредитному договору № ... от 02.06.2021 г. на квартиру по адресу: адрес.

Согласно справке об оценке рыночной стоимости квартиры на 27.12.2021 г. стоимость квартиры составляет сумма.

сумма - сумма (денежные средства истца, направленные на погашение ипотечного кредита) = сумма

сумма : 4 наследника = сумма

Учитывая вышеизложенное, истец указывает, что денежные средства в сумме сумма, которыми был досрочно погашен кредит и тем самым выплачена стоимость квартиры по адресу: адрес, принадлежали ФИО1, что подтверждается договорами купли-продажи недвижимости, принадлежащей ФИО1, выписками со счетов ФИО1 и фио Таким образом, истец указывает, что спорная квартира не является наследственным имуществом наследодателя, в связи с чем, просит признать за собой единоличное право собственности с выплатой наследникам компенсации в размере сумма каждому.

Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приходя к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, суд учитывает, что сам по себе факт продажи истцом принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: адресу: адрес по цене (согласно п.2.1, договора) сумма, продажа квартиры по адресу: адрес за сумма, передача данных денежных средств своему сыну фио, передача иных денежных средств, не подтверждает, что данные денежные средства не были переданы безвозмездно. Истцом не представлено доказательств того, что фио при жизни принял на себя обязательство о возврате данных денежных средств истцу, равно как и не представлено доказательств того, что квартира, приобретенная наследодателем на свое имя, подлежала передаче в собственность истца.

Истцом не представлено пояснений, по какой причине спорная квартира, которую она считает своей единоличной собственностью, не была приобретена на ее имя и за счет ее денежных средств, а приобреталась на имя наследодателя.

В силу ст. 1109 ГК РФ Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

По смыслу данной нормы не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения денежная сумма, предоставленная во исполнение несуществующего обязательства.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для признания за истцом права единоличной собственности на спорную квартиру с прекращением права собственности ответчиков и выплатой им компенсации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, фио о разделе наследственного имущества, признании наследственного имущества единоличной собственностью, прекращении права долевой собственности наследников - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Казакова

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2025 г.