РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 35RS0013-01-2025-000406-80

20 октября 2025 года п. Кадуй Дело № 2-305 / 2025 Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Кононовой Н.Р., при секретаре Бояриновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании материального ущерба

с участием истца ФИО1 и представителя ответчика по доверенности ФИО3

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного пожаром в размере 196 480 руб.

В обоснование иска указал, что он являются собственником земельного участка и жилого дома, расположенного в <...> Кадуйского района Вологодской области.

В результате пожара, который произошел 23 июня 2023 года на соседнем участке, принадлежащем ответчику, имуществу истца причинен материальный ущерб- деформированы наружные панели подъемных секционных ворот «Алютех» размером 3000*2500 мм и боковые сэндвич-панели. Согласно заключению стоимость восстановительного ремонта составила 196 480 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения согласно изложенного в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 исковые требования не признал, просил в иске отказать, вина ответчика не доказана.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, напротив участка истца ФИО1 на 23 июня 2023 года являлся ФИО2, как наследник после смерти З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями наследственного дела после смерти З. и сведений из ЕГРН.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материала проверки КУСП № ХХ от 04 октября 2023 года следует, что 23 июня 2023 года в 09 часов 45 минут в жилом доме, принадлежащем ответчику, произошел пожар, в результате которого строение дома значительного повреждено огнем.

Согласно техническому заключению № ХХ от 28 августа 2023 года очаг пожара находился в районе веранды дома. Вероятной причиной пожара послужило загорание горючих материалов, расположенных в установленном очаге пожара в результате воздействия на них постороннего неустановленного источника зажигания, занесенного извне. Данных вывод сделан на основании того, что в отсутствует электрификация дома, т.е. несостоятельна версия пожара, связанная с тепловыми проявлениями электрического тока при аварийных пожароопасных режимах работы участков электрических сетей; дом длительное время не эксплуатировался, т.е. несостоятельность версии пожара, связанной с эксплуатацией отопительного оборудования и приборов; отсутствие в материалах проверки сведений о погодных условиях, что не дает возможности рассматривать версии, связанные с природными явлениями (молния, гроза и т.п.); отсутствие прохождения в непосредственной близости с домом ЛЭП; наличие в дом свободного доступа, наличие информации о том, что до момента возникновения пожара были случаи проникновения в дом посторонних лиц; отсутствие на месте происшествия иных источников зажигания.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 31 августа 2024 ода, вынесенного начальником СГ ОМВД России «Кадуйский» майором юстиции З., следует, что в ходе осмотра места происшествия следов и запахов легковоспламеняющихся жидкостей в зоне горения и на прилегающей территории не обнаружено. Посторонних лиц в момент возгорания на участке и около дома не было, прямых либо косвенных угроз собственнику о намерении уничтожения его имущества не поступало, осматриваемое строение (дом) не эксплуатировался более 15 лет и доступ в него был свободен, учитывая вид пожара и место его возникновения, а также другие обстоятельства, установленные в ходе проведенной проверки, наиболее обоснованной причиной возникновения пожара является неосторожное обращение с огнем (курение, неконтролируемое разжигание костра либо не погашение остатков кострища, неконтролируемый пал мусора и т.д.) со стороны неустановленных лиц, в непосредственной близости от очага пожара (веранды). Признаков умышленного поджога или умышленного уничтожения или повреждения чужого имущества путем поджога не установлено.

Постановление сторонами не обжаловано, выводы эксперта и органов дознания не опровергнуты, заявлений и ходатайств со стороны ответчика в этой части не поступило, с постановление стороны ознакомлены.

Из объяснений истца ФИО1 в судебном заседании следует, что расположенный напротив его участка дом длительное время не эксплуатировался, забора, ограничивающего доступ, не имеется, в жилой дом имелся свободный доступ посторонних лиц, в том числе несовершеннолетних, в доме частично отсутствовали окна, участок не обкашивался, о чем он неоднократно ставил в известность ФИО2, однако никаких мер собственником предпринято не было. Накануне дня пожара камеры зафиксировали посторонних несовершеннолетних лиц на участке ответчика, грозы, молнии не было.

Данные обстоятельства подтверждается и записью камер видеонаблюдения, установленных истцом, которые представлены и приобщены как к материалами проверки по факту пожара, так и в материалы настоящего дела.

Согласно протоколу осмотра места происшествия от 23 июня 2023 года в результате пожара повреждено строение гаража, расположенное на придомовой территории дома № ХХ, напротив объекта пожара. В результате пожара повреждены наружные панели подъемных секционных ворот гаража, что выражается в деформировании сэндвич-панелей в результате воздействия опасных факторов пожара.

Согласно заключению эксперта Ш. от 30 июня 2023 года гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие повреждения: деформация наружных панелей подъемных секционных ворот «Алютех» размером 3000*2500 мм и боковые сэндвич-панели. Согласно заключению стоимость восстановительного ремонта составила 196 480 руб.

Иных доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено. Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы по определению стоимости поврежденного имущества ответчик не заявлял, несмотря на разъяснение такого права судом, расчет, представленный истцом, не оспаривал.

Таким образом, суд с учетом представленных документов приходит к выводу о том, что ответственность за причиненный имуществу истца ФИО1 несет собственник земельного участка и жилого дома ФИО2, который не представил суду доказательств того, что вред причинен не по его вине. В силу закона обязанность по надлежащему содержанию неэксплуатируемого жилого дома, принятию самостоятельных и своевременных мер, препятствующих несанкционированному доступу третьих лиц, в том числе несовершеннолетних, в жилой дом, и предупреждение причинениями ими вреда, лежит на ответчике, как собственнике жилого дома и земельного участка, который, несмотря на неоднократные обращения к нему истца, надлежащим образом свои права и обязанности как собственника недвижимого имущества не выполнял.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Так как в данном случае имеется вина ФИО2, он обязан возместить вред, причиненный собственнику имущества, пострадавшего в результате пожара ФИО1

Согласно ст.1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) (ст.15 ГК РФ). При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <адрес> в пользу ФИО1 <данные изъяты> в счет возмещения материального вреда 196 480 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 31 октября 2025 года.

Судья Н.Р.Кононова