43RS0002-01-2025-001400-03 Дело № 2-1299/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 22 апреля 2025 года
Октябрьский районный суд г. Кирова в составе
судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Охмат С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НСТ «Металлург-1» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику к НСТ «Металлург-1», указав в обоснование своих требований, что является собственником 300/120735 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №. Им подано заявление о проведении государственного кадастрового учета и регистрации права собственности, однако, ему процедура приостановлена в связи с отсутствием необходимых подтверждающих документов.
Истец просит суд:
- выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок с кадастровым №, площадью 297 кв.м., составляющий 300/120735 доли, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>;
- прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве - 300/120735, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 изложенное в иске и требования поддержал.
Представитель ответчика СДТ «Металлург-1», третьи лица и их представители: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, направили в суд отзывы.
Представитель администрации г. Кирова просит рассмотреть дело без его участия, в связи с занятостью в другом судебном заседании. В разрешении спора полагается на усмотрение суда.
Из отзыва Управления Росреестра по Кировской области следует, что в отношении спорного земельного участка, с кадастровым №, площадью 50 435 кв.м., имеются сведения: дата постановки на учет 17.04.2000; разрешенное использование – для коллективного садоводства; сведения о правах: общая долевая собственность, доля в праве 300/120735, собственник ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.08.2010, запись о регистрации от 16.05.2011.
Суд определил рассматривать дело в заочном порядке.
Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, которыми подтверждаются обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу п.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п/п.2 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности могут возникнуть на основании акта органа местного самоуправления.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли из долей земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 согласно свидетельству о праве собственности по завещанию является собственником 300/120735 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 142 428 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем, в ЕГРН сделана запись о регистрации № (л.д. 8).
Истцом произведено межевание земельного участка, находящегося в его владении и пользовании, что подтверждается копией межевого плана (л.д. 9-13).
Единой членской книжкой садовода подтверждается, что членские взносы истцом уплачены за последние 5 лет полностью (л.д. 26).
Из уведомления Управления Росреестра по Кировской области от 11.03.2025 следует, что ФИО1 обратился о постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию прав в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, путем раздела земельного участка, с кадастровым №, с сохранением в измененных границах, однако, государственный кадастровый учет и регистрация приостановлены до 11.06.2025 в связи с неоплатой госпошлины, непредставлением необходимых документов (л.д. 28-29).
Учитывая приведенные доводы и доказательства, а также, то обстоятельство, что иного способа защиты, чем признание права собственности на выделенные земельные участки в судебном порядке, при установленных фактах, не имеется, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Таким образом, исковые требования о признании права собственности на отмежеванные и выделенные земельные участки и прекращении права общей долевой собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 297 кв.м., расположенный по адресу; <адрес>.
Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве 300/120735, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>
Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в установленном порядке.
Решение суда подлежит включению в состав ранее подготовленного межевого плана указанного земельного участка.
Решение является основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ФИО1 на 300/120735 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 25.04.2025.
Судья Т.А. Жолобова