Решение по делу № 2-390/2023 от 30.03.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года г.Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Монаховой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой М.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ООО "ЖДК-Энергоресурс", ООО "УК "Наш Дом" о списании с лицевого счета излишне начисленной платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 первоначально обратился к мировому судье Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 2 с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения № 1, жилого многоквартирного <адрес> собственниками указанного дома и ООО «Управляющая компания «Наш Дом» заключен договор управления жилым многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ Исполнителем коммунальной услуги по отоплению является ООО «Управляющая компания «Наш Дом». Между ООО «Управляющая компания «Наш Дом» и ООО «ЖДК - Энергоресурс» заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с условиями указанного договора ООО «ЖДК - Энергоресурс» производит расчеты, перерасчеты и корректировки платы за отопление. Жилой многоквартирный <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Общедомовой прибор учёта в 2021 году принят к коммерческому учёту в соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ. По данным ООО «ЖДК - Энергоресурс» восполнение объёмов за периоды неработоспособности общедомового прибора учёта тепловой энергии до даты ввода его в эксплуатацию произведено в порядке указанном в пп. 59(1) и 60(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Показания ОДПУ за 2020 - 2021 годы представлены в ведомостях учёта потребления тепла. В соответствии с Правилами № 354 размер платы за коммунальную услугу по топлению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, при оплате равномерно в течение календарного года корректируется в 1 квартале года, следующего за расчетным годом. В соответствии с показаниями общедомового прибора учёта тепловой энергии за период январь - май 2021 года, ноябрь - декабрь 2021 года, а также рассчитанных объемов тепловой энергии за сентябрь, октябрь 2021 года, годовое потребление тепловой энергии многоквартирного дома составило 186,578 Гкал, что на 11,049 Гкал больше в сравнении с предъявленным к оплате объёмом тепловой энергии в 2021 годы. Расчёт корректировки за 2021 год составит: 11,049/656,8*50,5*2251,34 = 1912,59 руб. Начисление в феврале 2022 года должно было быть произведено в размере 1912,59 (размер корректировки) + 2691,37 (месячное начисление) = 4603,96 руб. Не смотря на это, ООО «ЖДК Энергоресурс» произвело начисление в размере 7787,85 руб., что на 3183,89 рубля больше положенного. Учитывая, что в соответствии с п. 59(1) указанного постановления плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного за отопительный период объема потребления, восполнение объёмов за периоды неработоспособности общедомового прибора учёта тепловой энергии (сентябрь, октябрь 2021) до даты ввода его в эксплуатацию должны быть произведены из среднемесячного объема за период с 09.2020 по 05.2021 и составлять 14,9928 Гкал. С учётом данных показателей объёма, среднемесячный объём за 2021 год составляет 15,548 Гкал. Площадь помещений <адрес>,8 м2, площадь жилого помещения истца - 50,5м2. Тариф за тепловую энергию на 2022 год составил 2 251,34 руб./Гкал. Из представленных показателей, размер ежемесячной платы за его жилое помещение за отопление должен составлять - 15,548/656,8*50,5*2251,34 = 2691,37 рубля. В свою очередь, в 2022 году ООО «ЖДК - Энергоресурс» производит ежемесячные начисления в размере 2937,32 руб., что на 245,95 рублей больше. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖДК - Энергоресурс» произвела начисление завышенной платы за отопление на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Уточнив ДД.ММ.ГГГГ, истец просил суд признать недействительным расчет расхода тепловой энергии за сентябрь и октябрь 2021 года по дому № по <адрес>-набережная по 22,82 Гкал в месяц;

признать недействительным перерасчет за потребленную тепловую энергию за 2021 года в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб., включенную в квитанцию за февраль 2022 года, и расчет пени в размере <данные изъяты> руб.;

обязать ООО «ЖДК - Энергоресурс» вернуть переплату по лицевому счёту № по адресу: <адрес>, абонент ФИО1 за коммунальную услугу по отоплению: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., по корректировке за 2021 год в размере <данные изъяты> руб.

Исковое заявление было принято мировым судьей Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 2 к своему производству.

Определением мирового судьи Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 2 от 23 января 2023 года настоящее гражданское дело передано в Тындинский районный суд Амурской области по подсудности.

Дело по иску ФИО2 к ООО "УК "Наш Дом", ООО "ЖДК-Энергоресурс" о списании с лицевого счета излишне начисленной платы за коммунальные услуги принято к производству Тындинского районного суда.

Представители ответчиков ООО «ЖДК-Энергоресурс», ООО «Управляющая компания «Наш Дом», надлежащим образом извещенные о дате слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности таких причин суду также не представили, с ходатайствами и заявлениями не обращались. Представителем ООО «ЖДК-Энергоресурс» поданы письменные возражения на заявленные требования.

Судом на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил суду, что требования к ответчику ООО «УК Наш Дом» заключаются в том, что после проверки прибора учета (ПУ) был введен в коммерческий учет только 09.11.2021, хотя показания были сняты еще 14.10.2021, что подтверждается представленной им копией ведомости учета параметров потребления тепла за октябрь 2021 года. В соответствии с положениями Федерального закона 261-ФЗ ответственность ООО «ЖДК-Энергоресурс» и ООО «УК Наш Дом» за несвоевременное введение ПУ в коммерческий учет является солидарной. Полагает, что в случае неработоспособности ПУ расчет объема потребления тепловой энергии за сентябрь и октябрь 2021 года должен применяться метод аналогии за предыдущие три года, как это указано в постановлении Правительства № 306. Также считает, что при расчете объема потребления тепловой энергии за 2021 год подлежит применению п.72 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, утвержденной приказом Министерства ЖКХ № 99 от 17.03.2014. В соответствии с п.118 постановления Правительства № 1034 при неисправности ПУ для расчета тепловой энергии принимается среднесуточное количество тепловой энергии, определенное по приборам учета за время штатной работы в отчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха. Но ООО «ЖДК-Энергоресурс» не придерживается этого требования. Если бы учитывалась температура наружного воздуха, показатель был бы меньше. Полагает, что ответчиком при расчете объема тепловой энергии за сентябрь и октябрь 2021 года неверно применяются положения п. 59(1), 60(1) правил № 354, то есть плата за коммунальную услугу отопления должна определяться исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, а не за 6 месяцев, как это делает ООО «ЖДК-Энергоресурс».

Представитель ответчика ООО «ЖДК-Энергоресурс» в письменном отзыве исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать в полном объеме по следующим основаниям.

Между ООО «ЖДК-Энергоресурс» и ООО «УК «Наш дом» заключен договор № 261 от 06.02.2017 года, согласно которому ООО «ЖДК-Энергоресурс» осуществляет поставку коммунальных ресурсов, а также осуществляет расчет, начисление, выставление платежных документов потребителям.

Согласно пункту 42(1) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При этом согласно пункту 42(2) Правил изменение способа оплаты коммунальной услуги по отоплению производится путем принятия соответствующего решения органом государственной власти субъекта РФ.

До настоящего времени такого решения органом государственной власти субъекта РФ не принято, в связи с чем, для расчета платы за услугу отопления применяется порядок расчета платы за услугу отопления, действовавший по состоянию на 01.07.2016 года, то есть исходя из 12 календарных месяцев.

Начисление размера платы за услугу отопление производится круглогодичное равными долями каждый месяц. При этом в соответствии с Правилами в первом квартале, года следующего за расчетным, производится корректировка размера платы исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета, принятых в эксплуатацию.

Общедомовой прибор учета по дому № 33 ул. Верхне-Набережная принят в коммерческий учет, в связи с чем начисление размера платы по отоплению в 2022 году производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (далее - ОДПУ) за предыдущий 2021 год.

Руководствуясь вышеуказанными Правилами, в расчетном периоде февраль 2022 года проведена корректировка размера платы за услугу отопление по фактическому потреблению тепловой энергии согласно данным общедомового прибора учета за период январь-декабрь 2021 г. Указанный перерасчет отражен в платежном документе за февраль 2022 года.

ОДПУ в отопительный сезон 2021 г. введен в коммерческий учет, управляющей организацией предоставлены фактические показания.

Однако в ведомостях учета параметров потребления тепла за январь, март, апрель 2020 года и за январь, март, апрель 2021 года обнаружены нештатные ситуации в работе общедомовых приборов учета тепловой энергии. В связи с чем расчет объема потребления тепловой энергии за соответствующий период произведен согласно п. 34 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 99/пр от 17.03.2014 года и с учетом Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя утверждённых Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034.

В отопительный сезон 2021-2022 ОДПУ введен в коммерческий учет только с 09.11.2021 год, в связи с чем расчет объемов потребления за ноябрь 2021 года произведен с учетом Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя утверждённых Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1034.

За период с 09.11.2021 года по 30.11.2021 года 17,024 Гкал (ведомость/показания за ноябрь 2021года).

За период с 01.11.2021 по 08.11.2021 года 6,192 Гкал (17,024Гкал/22 к.д.= 0,774 Гкал в сутки*8=6,192Гкал).

Итого за ноябрь: 17,024+6,192= 23,216 Гкал.

Не своевременное принятие в коммерческий учет ОДПУ стало причиной восполнения объемов за период неработоспособности ОДПУ – сентябрь, октябрь 2021 года. Оно произведено в порядке, указанном в п. 59(1) Правил № 354. Расчет среднего значения за расчетный период для восполнения объемов потребления за сентябрь, октябрь 2021 составил: показания за (май + апрель + март + февраль + январь 2021 + декабрь 2020)/ 6 = (7,341 + 12,489 + 19,499 + 27,270 + 36,413 + 34,018) / 6=22,838 Гкал.

Показания ОДПУ за 2020 и 2021 годы с учетом всех замечаний/расчетов представлены в приложении. Там же указан расчет среднемесячного объема, применяемый для расчета размера платы в следующем году, т.е. в 2021 и 2022 году соответственно.

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

3(6). Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

Vi =50,5*(16,990/ (657,6+78,8)) =50,5*(16,990/736,4) =1,1651.

Расчет размера оплаты за коммунальную услугу по отоплению квартиры № 1 общей площадью 50,5 м2 в доме <...> за январь 2022 года согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354 определяется по формуле 3.

Подставляем в формулу 3 все данные:

Pi =1,1651+ ((50,5*(16,990-15,172))/657,6)) *2251,34 =1,3047*2251,34= 2 937,32руб.

Размер платы, рассчитанный по Формуле 3 за расчетный период январь 2022 года, составляет 2 937,32 руб. Расчет за другие расчетные периоды 2022 года производятся аналогично.

После уточнений исковых требований представителем истца подано дополнение к письменному отзыву на иск, в котором он также просит отказать в удовлетворении заявленных требований, дополнительно указал, что начисление платы за услугу отопления в 2021 году производилось по 1/12 исходя из фактических объемов предыдущего 2020 года и составило за год 30 180,24 (13,4880 Гкал по тарифу 2 223,78 руб./Гкал и 2 251,34 руб. /Гкал в разные периоды).

Корректировка в размере 4 850,53 руб. сложилась как разница между фактическими показаниями ОДПУ за 2021 год 35 030,77 руб. (115,6568 Гкал по соответствующему тарифу 2 223,78 руб./Гкал и 2 251,34 руб./Гкал в разные периоды) и выставленным объемом в течение 2021 года 30 180,24 руб.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, письменные отзывы, суд приходит к следующему.

Предметом настоящего спора является проверка правильности начисления истцу размера платы за коммунальную услугу отопления за 2022 год и корректировки платы за 2021 год.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч.1, 1.1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354).

В соответствии с п.2 Правил № 354: "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

"ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

Согласно п. 4 Правил № 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

На основании п.6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

На основании п.8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Как следует из п.п. «а» п. 9. Правил № 354, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества или кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

В силу п.13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно п.17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

д) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случае, если при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации, - с даты принятия такого решения;

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.03.2015.

Собственниками указанного дома выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, между собственниками и ООО «Управляющая компания «Наш Дом» заключен договор управления жилым многоквартирным домом от 17.11.2017 г.

Ответчику ООО «УК Наш Дом» судом в определении от 13.03.2023 предлагалось представить договор управления МКД № 33 по ул.Верхне-Набережная в г.Тынде, данный документ суду не представлен. Вместе с тем, указанный факт подтверждается договором № 261 от 06.02.2017 теплоснабжения и горячего водоснабжения, заключенного между ООО «ЖДК-Энергоресурс» и ООО «УК «Наш Дом», в управлении которого находится дом 33 по ул. Верхненабережная, и сторонами не оспаривался.

ООО «ЖДК-Энергоресурс» оказывает жителям домов, находящихся в управлении ООО «УК «Наш Дом», услуги тепловодоснабжения на основании договора № 261 от 06.02.2017 теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Из договора № 261 от 06.02.2017 теплоснабжения и горячего водоснабжения, заключенного между ООО «ЖДК-Энергоресурс» и ООО «УК «Наш Дом», следует, что теплоснабжающая организация подает управляющей организации коммунальные ресурсы, которые предоставляются потребителям, производит расчет и начисление размера платы за оказанные коммунальные услуги, выставляет потребителем платежные документы на оплату коммунальных услуг, истребует задолженность по оплате коммунальных услуг с потребителей. В приложении № 1 к дополнительному соглашению №3 от 01.07.2020 к договору в перечне МКД, находящихся в управлении ООО «УК «Наш Дом» указан дом № 33 по ул. Верхненабережная.

В соответствии с п.2.2 указанного Договора № 261 исполнитель - ООО «УК Наш Дом» в срок не позднее 23 числа текущего месяца передает теплоснабжающей организации - ООО «ЖДК-Энергоресурс» отчет о показаниях ОДПУ на бумажном носителе.

Истец полагает, что в 2022 году ему должна быть произведена корректировка платы за 2021 год в размере 1912,59 руб. исходя из размера превышения годового потребления тепловой энергии 186,578 Гкал в сравнении с предъявленным к оплате объемом потребленной тепловой энергии в 2021 году 175,529 Гкал (186,578-175,529=11,049), но ООО «ЖДК-Энергоресурс» начислило ему корректировку за 2021 год в феврале 2022 года в размере 4 850,53 руб., что превышает его расчет на 3183,89 руб. Просил обязать ответчика вернуть ему переплату в указанном размере.

Рассматривая правильность порядка начисления размера платы за тепловую энергию, произведенную ответчиком ООО «ЖДК-Энергоресурс» за период с января по декабрь 2021 года, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно п. 42(2) Правил № 354 способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

До настоящего времени такое решение органом государственной власти Амурской области не принято, в связи с чем для расчета платы за услугу отопления применяется порядок расчета оплаты исходя из 12 календарных месяцев

В отопительный сезон 2021-2022 годы общедомовой прибор учета (ОДПУ) согласно Ведомости учета параметров потребления тепла за ноябрь 2021 года введен в коммерческий учет 09 ноября 2021 года, то есть ПУ не был введен в коммерческий учет в течение срока менее 15 суток в отчетном периоде ноябрь 2021 года.

Как следует из п. 118 Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (далее – Правила № 1034), при неисправности приборов учета, истечении срока их поверки, включая вывод из работы для ремонта или поверки на срок до 15 суток, в качестве базового показателя для расчета тепловой энергии, теплоносителя принимается среднесуточное количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за время штатной работы в отчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха.

Количество тепловой энергии по приборам учета за время штатной работы ПУ в ноябре 2021 года за период с 9 по 30 ноября составило 17,024 Гкал, что следует из Ведомости учета параметров потребления тепла за ноябрь 2021 года.

Расчета тепловой энергии за период с 1 по 8 ноября 2021 года произведен исходя из среднесуточного количества тепловой энергии, определенной по приборам учета за время штатной работы в отчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха:

17,024 Гкал / 22 кал.дн. (с 9 по 30 ноября) * 8 кал.дн. (с 1 по 8 ноября) = 6,192 Гкал.

Итого за период с 1 по 30 ноября: 17,024 + 6,192 = 23,216 Гкал.

Таким образом, указанный расчет тепловой энергии за ноябрь 2021 года суд находит верным, основанным на положениях Правил № 354, Правил № 1034.

Истец полагает, что в данном случае необходимо применять положения п. 118 Правил № 1034 о том, что среднесуточное количество тепловой энергии необходимо привести к расчетной температуре наружного воздуха, в таком случае расход тепловой энергии был бы меньше.

Вопреки доводам истца ответчиком ООО «ЖДК-Энергоресурс» при расчете количества тепловой энергии за ноябрь 2021 года применен п.118 Правил № 1034. Непредставление ответчиком сведений об учете среднесуточной температуры воздуха за соответствующий период не свидетельствуют об отсутствии таких сведений.

Для случаев выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета либо истечения срока его эксплуатации пункт 59(1) Правил № 354 предусматривает льготный период для расчета платы за коммунальную услугу отопления, которая определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса.

Поскольку ОДПУ был несвоевременно введен в коммерческий учет в отопительный сезон 2021-2022 годы, - 9 ноября 2021 года, расчет объема тепловой энергии за сентябрь и октябрь 2021 года рассчитывается в соответствии с требованиями п. 59(1) Правил № 354, согласно которому плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Таким образом, среднемесячный объем потребления тепловой энергии, определенный по показаниям ОДПУ за период не менее 6 месяцев отопительного периода, составил (Ведомости учета параметров потребления тепла – за отопительный период декабрь 2020 – май 2021) :

(34,018 Гкал (декабрь 2020) + 36,413 Гкал (январь 2021 ) + 27,27 Гкал (февраль 2021) + 19,499 Гкал (март 2021) + 12,789 Гкал (апрель 2021) + 7,341 Гкал (май 2021) )/6 = 22,838 Гкал.

Объемы потребленной тепловой энергии за январь, март и апрель 2021 года в связи с нештатными ситуациями были скорректированы и указаны в таблице в письменном отзыве представителя ответчика на иск (л.д.33).

Принимая во внимание данные положения Правил № 354 и произведенные расчеты, суд находит необоснованным расчет среднемесячного объема потребления за отопительный период 2021 года, произведенный истцом, для восполнения объемов за период неработоспособности ПУ в сентябре и октябре 2021 года, равный 14,9928 Гкал, поскольку в своем расчете истец принимает во внимание неверный период с сентября 2020 года по май 2021 года и не принимает во внимание объемы потребленной тепловой энергии при выявленных нештатных ситуациях, указанные в таблице в письменном отзыве представителя ответчика. Также истец неверно толкует положения п. 59(1) Правил № 354, полагая, что при расчете среднемесячного объема потребления коммунального ресурса необходимо принимать во внимание последние 12 месяцев, а не шесть.

Суд полагает, что ответчик обоснованно произвел расчет среднемесячного объема потребления тепла за отопительный период 2021 года для восполнения объемов за период неработоспособности ПУ в сентябре и октябре 2021 года, с применением пункта 59(1) Правил № 354, поскольку эти положения согласуются с положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми и были приняты Правила № 354.

Вопреки доводам истца положения п. 60(1) Правил № 354 к данным правоотношениям не подлежат применению, поскольку указанный пункт устанавливает порядок расчета платы за коммунальные услуги за расчетный период в случаях, когда собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО2 требований о признании недействительным расчета расхода тепловой энергии за сентябрь и октябрь 2021 года по дому № 33 по ул.Верхне-Набережная по 22,82 Гкал в месяц.

Рассматривая правильность начисления размера перерасчета платы за тепловую энергию за 2021 год, произведенную ответчиком ООО «ЖДК-Энергоресурс» и включенную в квитанцию за февраль 2022 года в сумме 4 850,53 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии п. 3(4) Расчета размера платы за коммунальные услуги (Приложения N 2 к Правилам № 354) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3 (размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии), при оплате равномерно в течение календарного года корректируется в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4).

Pi = Pkpi - Pnpi,

где:

Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В случаях, предусмотренных пунктами 59, 59(1) и 60(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

Pnpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную конкретным жилым помещением за прошедший 2021 год, рассчитан ответчиком исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, и соответствующего тарифа в разные периоды (приведен в Расчете корректировки за 2021 год) и оставляет 35 030,77 руб.

Из выписки из лицевого счета ФИО2 за 2021 год следует, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в 2021 году в его жилом помещении производился из расчета:

1,124 Гкал в месяц * 2 223,78 руб./Гкал (тариф с января по июнь 2021) + 1,124 Гкал в месяц * 2 251,34 руб./Гкал (тариф с июля по декабрь 2021 года) = 30 180,24 руб.

Таким образом, разница между размером платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за 2021 год, и размером платы за коммунальную услугу по отоплению в 2021 году, произведенную ответчиком в течение года и выставленную в квитанциях на оплату услуги отопления, составляет 35 030,77 – 30 180,24=4 850,53 руб. Указанная сумма отражена в квитанции за февраль 2022 года в графе Перерасчет за предыдущий период.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ООО «ЖДК-Энергоресурс» верно произвел перерасчет платы за тепловую энергию за 2021 год в сумме 4 850,53 руб., включенный в квитанцию за февраль 2022 года, в соответствии с положениями Правил № 354, Ведомостями учета параметров потребления тепла за период с января по декабрь 2021 года с учетом выявленных нештатных ситуаций и с учетом рассчитанного количества тепловой энергии за сентябрь, октябрь и ноябрь 2021 года.

В то же время расчет корректировки, произведенный истцом, суд находит неверным, поскольку он использует формулу, не предусмотренную положениями Правил № 354, исходя из разницы между предъявленным к оплате объемом тепловой энергии и годовым потреблением тепловой энергии по показаниям ОДПУ за 2021 год, умноженной на площадь его квартиры, на тариф и делёное на площадь помещений дома (также неверно определенную). В то время как корректировка – это разница между размером платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за 2021 год, и размером платы за коммунальную услугу по отоплению в 2021 году, начисленной потребителя за 2021 год.

При этом истец необоснованно включает в объем тепловой энергии по показаниям ОДПУ за 2021 год рассчитанные им самим показатели, которые не соответствуют имеющимся в материалах дела сведениям (186,578 Гкал вместо 203,878 Гкал, указанных в таблице Показания ОДПУ за 2021 год по данным управляющей компании).

Довод истца о том, что согласно постановлению Правительства РФ № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме" в случае неработоспособности ПУ применяется метод аналогии за три предыдущих года, суд находит несостоятельным, поскольку указанным постановлением правительства РФ № 306 от 23.05.2006 утверждены правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Данное постановление не подлежит применению к настоящим правоотношениям. Предметом настоящего спора не является правильность установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, а является проверка правильности начисления размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.

Также необоснованной является ссылка истца в пояснениях о необходимости при расчете количества тепловой энергии применения п. 71 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр.

В соответствии с указанной нормой при нарушении сроков представления показаний приборов учета в качестве среднесуточного значения принимается количество тепловой энергии, определенное по приборам учета за предыдущий отчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха по формуле, предусмотренной пунктом 72 Методики. Согласно п. 72 Методики количество тепловой энергии, определенное по приборам учета и приведенное к расчетной температуре наружного воздуха, рассчитывается по формуле 8.7.

Между тем, в рассматриваемом конкретном случае факт нарушения сроков представления показаний приборов учета не установлен, имеет место несвоевременный ввод ПУ в коммерческий учет, вследствие чего ООО «ЖДК-Энергоресурс» было произведено восполнение объемов за периоды неработоспособности ПУ.

Указанная методика применяется для определения количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета (в том числе расчетным путем).

Методика (п. 34) применяется для расчета количества тепловой энергии, полученной потребителем тепловой энергии за отчетный период в случае нештатных ситуаций в работе ОДПУ, где одним из показателей формулы является рассчитанное теплосчетчиком в штатном режиме количество тепловой энергии и количество тепловой энергии, израсходованной потребителем за время действия нештатных ситуаций по показаниям приборов учета. В данном деле указанная Методика применена ООО «ЖДК-Энергоресурс» при расчете объема потребления тепловой энергии за месяцы, в которых обнаружены нештатные ситуации в работе ОДПУ (январь, март, апрель 2021 года).

Расчет среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2021 год произведен истцом неверно, поскольку он использовал показатель количества тепловой энергии за ноябрь 2021 года, указанный в Ведомости учета параметров потребления тепла за ноябрь 2021 года, - 21,702 Гкал, в то время как использовать показания ПУ до введения его в коммерческий учет, то есть до 9 ноября, неправомерно.

А также необоснованно использовал неверно рассчитанные им показатели за сентябрь и октябрь 2021 года по 14,9928 Гкал.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО2 требований о признании недействительным перерасчета за потребленную тепловую энергию за 2021 года в размере 4 850,53 руб., включенную в квитанцию за февраль 2022 года, и расчет пени в размере 163,58 руб., а также о возложении на ООО «ЖДК - Энергоресурс» возвратить переплату по лицевому счёту № <***> по адресу: <...>, абонент ФИО2 по корректировке за 2021 год в размере 3183,89 руб.

Истец полагает, что размер ежемесячной платы за отопление за период с января по декабрь 2022 года должен составлять 2691,37 руб. исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2021 год 15,548 Гкал. В 2022 году ООО «ЖДК-Энергоресурс» начисляет ему ежемесячную плату за отопление в размере 2937,32 руб., что превышает его расчет на 245,95 руб. За 12 месяцев 2022 года ему начислена завышенная плата в размере 1475,7 руб. + 1528,32 руб. Просит обязать ответчика вернуть ему переплату в указанных размерах.

Рассматривая правильность начисления размера ежемесячной платы за тепловую энергию в 2022 году, произведенную ответчиком ООО «ЖДК-Энергоресурс», суд приходит к следующему.

В соответствии с п.42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно п. 3 Расчета размера платы за коммунальные услуги (Приложения N 2 к Правилам № 354) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как следует из п.3(6) Расчета размера платы за коммунальные услуги (Приложения N 2 к Правилам № 354), объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Подставляя все значения в формулу 3(6), получается объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на жилое помещение:

50,5*(16,990/ (657,6+78,8)) =1,1651 гкал

Объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год отражен в таблице Показания общедомового прибора учета за 2021 год по данным управляющей компании и рассчитан путем деления общегодового расхода тепловой энергии по ПУ в предыдущем 2021 году 203,878 Гкал на 12 месяцев.

Подставляя все значения в формулу 3, получается размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении за январь 2022 года:

(1,1651+ ((50,5*(16,990-15,172))/657,6)) *2251,34 =1,3047*2251,34= 2 937,32руб.

Расчет за другие расчетные периоды 2022 года произведен аналогично. Размер платы за услугу отопления в течение периода январь-июнь 2022 года истцу начислен именно в указанном размере.

Поскольку с 1 июля 2022 года изменился тариф на тепловую энергию (стал 2215,86 руб./Гкал), следовательно, изменился размер платы за услугу отопления в течение периода июль-ноябрь 2022 года - 2891,03 руб./Гкал, и 2997,54 руб. в декабре 2022 года исходя из тарифа 2297,49 руб./Гкал.

Проверив возражения и расчеты, представленные ответчиком, суд считает их обоснованными, поскольку они произведены в соответствии с положениями Правил № 354, которые регулируют порядок расчета размера платы за отопление.

Истец полагает, что размер ежемесячной платы за отопление за период с января по декабрь 2022 года должен составлять <данные изъяты> руб. исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2021 год 15,548 Гкал. Данный объем рассчитан истцом путем деления суммы всех показаний ПУ за 2021 год, указанных в Ведомостях учета потребления тепла, на 12. Между тем истец ошибочно принимает в расчет неверные показатели за сентябрь и октябрь 2021 года (рассчитанные им самостоятельно 14,9928 Гкал), за ноябрь (21,702 Гкал без учета даты ввода ПУ в коммерческий учет), а также показания за месяцы, в которых обнаружены нештатные ситуации в работе ОДПУ (январь, март, апрель 2021 года). Вследствие чего окончательный расчет размера ежемесячной платы за отопление истца является неверным, основанным на ошибочном толковании им норм правовых актов, регулирующих спорные правоотношения.

В силу изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО2 требований о возложении на ООО «ЖДК - Энергоресурс» обязанности вернуть переплату по лицевому счёту № <***> по адресу: <...>, абонент ФИО2 <данные изъяты> за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.01.2022 года по 30.06.2022 год в размере <данные изъяты> руб., за период с 01.07.2022 года по 31.12.2022 года в размере <данные изъяты> руб., поскольку расчеты ответчика признаны судом обоснованными.

Кроме этого истец ФИО2 в качестве ответчика в своем исковом заявлении, указал ООО «Управляющая компания «Наш Дом», требование к данному ответчику в просительной части иска не сформулировано. В обоснование заявленных требований к ответчику ООО «Управляющая компания «Наш Дом» указал в судебном заседании, что в соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ответственность ООО «ЖДК - Энергоресурс» и ООО «Управляющая компания «Наш Дом» по несвоевременному вводу ПУ в коммерческий учет является солидарной.

Вместе с тем, такое требование истцом не заявлялось, факт несвоевременного ввода ОДПУ в коммерческий учет истцом не оспаривался и рассматривался судом как установленный Ведомостью учета параметров потребления тепла за ноябрь 2021 года, причины его несвоевременного ввода, ответственность причастных лиц не были предметом рассматриваемого спора и судом не устанавливались.

По требованию о признании недействительными расчетов и возврате переплаты ООО «Управляющая компания «Наш Дом» является ненадлежащим ответчиком, поскольку расчет платы за коммунальные услуги производит именно ООО «ЖДК - Энергоресурс».

Таким образом, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ответчику ООО «Управляющая компания «Наш Дом» надлежит оказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО "ЖДК-Энергоресурс", ООО "Управляющая компания "Наш Дом" о списании с лицевого счета излишне начисленной платы за коммунальные услуги отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.Н.Монахова