УИД № 44RS0005-01-2022-001254-15

Дело № 2-808/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Н.И.,

при секретаре Ясневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнего (ФИО) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, действующая за себя и за несовершеннолетнего (ФИО) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования обоснованны тем, что истец совместно со своими сыновьями (ФИО), (ФИО) является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (по 1/3 доли каждого). В 2013 году истец познакомилась с ответчиком и планировала проживать с ним в спорном жилом помещении, где и прописала его. Однако буквально в октябре 2014 года она с ответчиком рассталась, ответчик добровольно выехал из квартиры и забрал свои вещи и документы, стал проживать по неизвестному её адресу. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, общее хозяйство не ведет, препятствий в пользовании истец ответчику не чинила, выезд из квартиры носит постоянный характер.

В судебном заседании истец ФИО3, действующая за себя и за несовершеннолетнего (ФИО) настаивала на требованиях, пояснения дала в соответствии с заявленным иском. Дополнительно пояснила, что ФИО2 выехал из жилого помещения добровольно, забрав свои вещи и документы. Местожительство его на сегодняшний день ей не известно. Сейчас она одна оплачивает коммунальные платежи. Никаких попыток вселения со стороны ответчика с момента выезда не предпринималось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его не известно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК привлек к участию в деле в качестве его представителя адвоката.

Адвокат Зуева Н.В. разрешение вопроса о признании ответчика утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела видно и судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО1, сыновьям (ФИО), (ФИО) (1/3 доля в праве у каждого) (л.д. 12-14). Согласно справке, выданной Администрацией г.о.г. Буй Костромской области в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы по постоянному месту жительства ответчик ФИО2 (л.д. 12)

Истец и ответчик в браке не состояли, что не оспаривалось сторонами по делу.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Между тем сама регистрация согласно части 2 ст. 3 названного Закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт выбытия и не проживания ФИО2 в спорной квартире с октября 2014 года, ни кем не оспаривается, материалами дела подтверждается.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа истцу в иске у суда не имеется, поскольку отсутствуют законные основания для сохранения за ответчиком права постоянного пользования квартирой, находящейся в собственности истца и её детей, а также нет оснований, предусмотренных законом, и для сохранения права временного проживания ответчика в квартире истца, поскольку членом семьи истца ответчик не является, в настоящее время в квартире не проживает.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования по указанному адресу и снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Серова Н.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2022 года.