Судья Чугунова М.Ю.
50RS0<данные изъяты>-57<данные изъяты>; 2-144/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<данные изъяты> 18 сентября 2023 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Потаповой С.В.
судей Рубцовой Н.А., Тюшляевой Н.В.
при помощнике судьи Седове Н.П.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ФИО1, Администрация г.о. <данные изъяты> на решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, третьи лица: Администрация г.о. <данные изъяты>, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Администрации г.о. <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,
Заслушав доклад судьи Потаповой С.В.,
объяснения явившихся лиц, участвующих в деле,
установила:
ФИО2, ФИО3, уточняя требования, обратились в суд с иском к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка. В обоснование иска указали, что ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности по ? доле каждому принадлежит жилой дом площадью 40.9 кв.м. с кадастровым номером 50:08:0000000:163099, по адресу: <данные изъяты>, с/п Ермолинское, д. Ивановское, <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН <данные изъяты>. Жилой дом перешел к истцам по наследству от матери ФИО10. Названный дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании решения Истринского городского народного от <данные изъяты>, договора купли-продажи части дома от <данные изъяты> <данные изъяты>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером 50:08:0040305:1205 для ведения личного подсобного хозяйства. Участок является ранее учтённым. Сведения о правах не зарегистрированы. Границы не установлены. Земельный участок был передан в постоянное пользование ФИО10 на основании Приказа по совхозу «Победа» <данные изъяты> от <данные изъяты> площадью 0.06 га под домом, о чем указано в договоре купли-продажи дома от <данные изъяты> <данные изъяты>. В соответствии с Приказом по совхозу «Победа» <данные изъяты> от <данные изъяты> за ФИО10 был закреплен в постоянное пользование еще один участок площадью 0.07 га. Итого земельный участок в 1983 году составлял 1300 кв.м. На основании Постановления Главы администрации Ермолинского сельского <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> в пожизненное наследуемое владение был передан участок 1400 кв.м. В соответствии с Техническим паспортом БТИ, выполненным по состоянию на <данные изъяты> при доме за ФИО10 площадь земельного участка составляла по фактическому пользованию 1456 кв.м. При жизни наследодатель не оформлял и не регистрировал свой участок, поскольку полагался на наличие указанного постановления и технического паспорта БТИ. Споров по границам со смежными землепользователями у наследодателя не было. После вступления в наследство на жилой дом истцы в 2022 году обратились к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по межеванию. При проведении работ кадастровым инженером было установлено следующее. <данные изъяты> земельного участка 50:08:0040305:1205 составляет 1577 кв.м, что больше площади исходного земельного участка (1400 кв.м), закрепленного за домовладением <данные изъяты> в д. Ивановское согласно Постановлению <данные изъяты>, на 177 кв.м. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:1205 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:782, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Площадь пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:1205 и земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:782, сведения о котором содержатся в ЕГРН, составляет 240 кв. м.. Данное обстоятельство препятствует уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:1205, расположенном по адресу: обл. Московская, р-н Истринский, д. Ивановское (Ермолинское с/п), <данные изъяты>. Уточняя требования, просили суд исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка площадью 240 кв.м. с кадастровым номером 50:08:0040305:782, по адресу: <данные изъяты>, д. Ивановское Ермолинское с/п; установить границы земельного участка площадью 1148 кв.м. с кадастровым номером 50:08:0040305:1205 для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <данные изъяты>, д. Ивановское (Ермолинское с/п), <данные изъяты>, по варианту 3 заключения судебной экспертизы, или по варианту 1 заключения судебной экспертизы; признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок площадью 1148 кв.м. по варианту 3 или 1125 кв.м. по варианту 1 заключения судебной экспертизы, с кадастровым номером 50:08:0040305:1205 для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <данные изъяты>, д. Ивановское (Ермолинское с/п), <данные изъяты>
ФИО1 обратилась с требованиями к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Администрации г.о. <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование требований указала, что <данные изъяты> умер гр. ФИО11, <данные изъяты> года рождения.ФИО11 был супругом ФИО1. ФИО11 при жизни завещание не составлял. ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу супруга ФИО11. Помимо истца наследниками первой очереди также являются дети наследодателя – ФИО6 (до брака ФИО12), ФИО7, ФИО8, ФИО9, однако от наследственного имущества отказываются в пользу матери – ФИО1. При жизни ФИО11 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040305:779, общей площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. Ивановское. После смерти ФИО11 <данные изъяты> истец фактически вступила в наследство, т.к. ранее проживала с мужем и была зарегистрирована с ним по одному адресу, в квартире имелись совместные вещи, а также личные вещи ФИО11, которыми после его смерти истец распорядилась по своему усмотрению, также она возделывала и облагораживала земельный участок, принадлежащий ФИО11, заботилась о наследственном имуществе и обеспечивала его сохранность. Истица в силу своей юридической неграмотности в установленный законом срок не обращалась к нотариусу за открытием наследственного дела к имуществу умершего ФИО11 В настоящее время имеет намерение оформить принадлежащий ее мужу земельный участок. Просила суд установить факт принятия ФИО1, <данные изъяты> года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО11, умершего <данные изъяты>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040305:779, общей площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. Ивановское в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего <данные изъяты>.
Решением Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> постановлено: «Исковые требования ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.
Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040305:1205, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1125 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, д. Ивановское (Ермолинское с/п), <данные изъяты> границах согласно геоданных таблицы 3 варианта 1 заключения эксперта (таблица прилагается).
Признать за ФИО1 собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040305:779, общей площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, согласно геоданных таблицы 2 варианта 1 заключения эксперта по адресу: <данные изъяты>, д. Ивановское (таблица прилагается).
Исключить из ЕГРН сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:1205 – 1400 кв.м.
В установлении границ по другому варианту заключения эксперта- отказать.».
Не согласившись с решением суда, ФИО1 подала апелляционную жалобу, в которой просила указанное решение отменить, ссылаясь на его незаконность, отказать в удовлетворении требований ФИО3, ФИО2, установить границы земельных участков по варианту <данные изъяты> заключения эксперта.
Представитель администрации г.о. <данные изъяты> также подала апелляционную жалобу, в которой просил отменить решение суда, отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО2
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержал, при этом указал, что наиболее приемлемыми вариантами установления границ земельных участков является вариант <данные изъяты> или <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Судом первой инстанции установлено, что <данные изъяты> умер гр. ФИО11, <данные изъяты> года рождения. ФИО11 являлся супругом ФИО1
При жизни ФИО11 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040305:779, общей площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. Ивановское.
ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу супруга ФИО11 Помимо истца наследниками первой очереди также являются дети наследодателя – ФИО6 (до брака ФИО12), ФИО7, ФИО8, ФИО9.
В материалы дела представлены письменные заявления ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании иска и об отказе от своих наследственных прав на указанное имущество в пользу истца ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 1111 -1113, 1142, 1142-1154 ГК РФ, ст.ст. 11.9, 39.20 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", суд первой инстанции посчитал подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о б установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, поскольку единственным наследником после смерти ФИО11 является его жена, истцом фактически принято наследство после смерти мужа, ФИО1 несет расходы, связанные с содержанием.
С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается.
Судом также установлено, что ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности по ? доле каждому принадлежит жилой дом площадью 40.9 кв.м. с кадастровым номером 50:08:0000000:163099, по адресу: <данные изъяты>, с/п Ермолинское, д. Ивановское, <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН <данные изъяты>.
Жилой дом перешел к истцам по наследству от матери ФИО10. Названный дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании решения Истринского городского народного от <данные изъяты>, договора купли-продажи части дома от <данные изъяты> <данные изъяты>.
Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером 50:08:0040305:1205 для ведения личного подсобного хозяйства. Участок является ранее учтённым. Сведения о правах не зарегистрированы. Границы не установлены.
Земельный участок был передан в постоянное бессрочное пользование ФИО10 на основании Приказа по совхозу «Победа» <данные изъяты> от <данные изъяты> площадью 0.07 га под домом, что следует из договора купли-продажи дома от <данные изъяты> <данные изъяты>.
В соответствии с Приказом по совхозу «Победа» <данные изъяты> от <данные изъяты> за ФИО10 был закреплен в постоянное пользование еще один участок площадью 0.07 га. Итого земельный участок в 1983 году составлял 1300 кв.м.
В соответствии Постановлением главы администрации Ермолинского сельсовета <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам, проживающим в частных домах» ФИО10 передан в пожизненно-наследуемое владение земельный участок площадью 1400 кв.м.
В соответствии с Постановлением главы администрации Ермолинского сельсовета <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> «О землепользовании» Постановление о выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам, проживающим в частных домах» <данные изъяты> от <данные изъяты> в части передачи ФИО10 земельного участка площадью 1400 кв.м отменено, а Свидетельство о праве собственности на землю за № МО-8-09 112 от <данные изъяты> признано недействительным. ФИО10 предложено оформить свидетельство о праве собственности на землю по сложившемуся землепользованию.
В соответствии с Техническим паспортом БТИ, выполненным по состоянию на <данные изъяты> при доме за ФИО10 площадь земельного участка составляла по фактическому пользованию 1456 кв.м.
При жизни наследодатель не оформил и не зарегистрировал свой участок. Споров по границам со смежными землепользователями у наследодателя не было.
В ходе рассмотрения дела была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, согласно заключению которой по сведениям ЕГРН на исследуемом участке местности по адресу: <данные изъяты>, с/п Ермолинское, д. Ивановское, <данные изъяты> расположены земельные участки с кадастровыми номерами: 50:08:0040305:1205 (площадью 1400 кв.м), 50:08:0040305:782 (площадью 240 кв.м), 50:08:0040305:779 (площадью 200 кв.м).
По сведениям ЕГРН:
- граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:1205 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН не имеется сведений о местоположении границы земельного участка;
- граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:779- правообладатель – ФИО11 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН не имеется сведений о местоположении границы земельного участка;
- граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:782, установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка.
По фактическому пользованию границы указанных земельных участков ограждением не обозначены. Ограждение имеет общий (внешний) контур указанных земельных участков.
Имеющиеся в материалах гражданского дела Приказы по совхозу «Победа»: <данные изъяты> от <данные изъяты>, <данные изъяты> от 1979 г. не содержат сведений о местоположении и границах земельных участков. Имеется только наименование населенного пункта – д. Ивановское.
На основании указанных приказов определить местоположение и границы земельных участков, кроме территории, на которой они располагались – д. Ивановское невозможно.
По мнению эксперта, имеющееся несоответствие в общей площади земельных участков связано с ошибкой, допущенной при проведении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:1205 как ранее учтенного на основании не действительного Свидетельства о праве собственности на землю № МО-8-09 112 от <данные изъяты> на земельный участок площадью 1400 кв.м и отмененного Постановления главы администрации Ермолинского сельсовета <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам, проживающим в частных домах» (л.д. 16 том 1).
В соответствии Постановлением главы администрации Ермолинского сельсовета <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам, проживающим в частных домах» (л.д. 16 том 1) ФИО10 передан в пожизненно-наследуемое владение земельный участок площадью 1400 кв.м.
В соответствии Постановлением главы администрации Ермолинского сельсовета <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> «О землепользовании» (л.д. 44 том 1) Постановление выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам, проживающим в частных домах» <данные изъяты> от <данные изъяты> в части передачи ФИО10 земельного участка площадью 1400 кв.м отменено, а Свидетельство о праве собственности на землю за № МО-8-09 112 от <данные изъяты> признано недействительным. ФИО10 предложено оформить свидетельство о праве собственности на землю по сложившемуся землепользованию.
По сведениям ЕГРН категория земель земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:1205 не установлена, сведения о правообладателе – отсутствуют.
На усмотрение суда экспертом разработано 5 (пять) вариантов установления границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0040305:1205, 50:08:0040305:782, 50:08:0040305:779.
Разрешая требования ФИО2, ФИО3, суд первой инстанции указал, что поскольку материалами дела установлено, что наследодателю истцов - ФИО10 выделялся земельный участок при принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: <данные изъяты>, с/<данные изъяты>, д. Ивановское, <данные изъяты>, истцы имеют право на приобретение бесплатно в собственность этого земельного участка.
Довод представителя администрации о несоблюдении досудебного порядка по требованиям о признании права собственности на земельный участок судом не был принят во внимание, так как обязательный досудебный порядок для данного спора не установлен.
Руководствуясь ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, п. 3, п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», рассмотрев представленные экспертом варианты установления границ земельных участков, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении требований об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:1205 и земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:779 по варианту <данные изъяты> приложение 2 заключения экспертизы, поскольку при данном варианте сохраняется сложившийся порядок пользования, границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:782 не меняются. Кроме того, данный вариант определяет границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:779 площадью 200 кв. м., на котором расположено строение ответчика- сарай.
Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части варианта определения границ и считает подлежащим изменению решение суда в указанной части по следующим основаниям.
В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
К таким спорам относятся и споры смежных землепользователей о границах земельных участков.
Согласно статье 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Формирование земельного участка происходит посредством кадастрового учета (статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к которым относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К основным сведениям об объекте недвижимости, которые подлежат внесению в ЕГРН относится описание местоположения объекта недвижимости.
В силу пунктов 1, 8 статьи 22 Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, такое описание излагается в межевом плане - документе, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В соответствии с частью 1 статьи 43 Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке. Суд вправе сделать вывод о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость.
Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов, в том числе по решению суда, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Из заключения судебной экспертизы усматривается, что в данном случае в части сведений ЕГРН о местоположении границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0040305:1205, 50:08:0040305:782, 50:08:0040305:779 реестровой ошибки не имеется.
Однако, указано, что несоответствие в общей площади земельных участков связано с ошибкой, допущенной при проведении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:1205 как ранее учтенного на основании не действительного Свидетельства о праве собственности на землю № МО-8-09 112 от <данные изъяты> на земельный участок площадью 1400 кв.м. и отмененного Постановления главы администрации Ермолинского сельсовета <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам, проживающим в частных домах».
Экспертом представлено пять вариантов установления границ вышеуказанных земельных участков. По мнению судебной коллегии, наиболее разумным, как устанавливающим максимальный баланс между правами и интересами сторон является вариант <данные изъяты>.
Суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что ранее границы земельных участков с кадастровыми номерами :1205 и :779 не устанавливались; фактически, на местности, их границы отсутствуют, а согласно варианту <данные изъяты>, предложенного экспертами, максимально сохраняются границы спорных земельных участков согласно фактическому пользованию с учетом объектов недвижимости, расположенных в их границах.
Доводы ФИО1 о необходимости установления границ земельного участка согласно варианту <данные изъяты>, предложенного экспертом, судебная коллегия отклоняет, поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером :779 признается за ней в порядке наследования. Как усматривается из материалов дела, наследодателю принадлежал данный земельный участок с установленной площадью в размере 200 кв.м. Предложенный ФИО1 вариант установления границ предусматривает увеличение площади указанного земельного участка до 362 кв.м., то есть в таком случае произойдет необоснованное увеличение площади земельного участка, что противоречит нормам действующего законодательства, в том числе, регулирующих наследственные правоотношения.
Суд апелляционной инстанции отмечает, что при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами :779 и :782 по варианту <данные изъяты>, правообладателем которых будет являться ФИО1, данные земельные участки будут образованы в единый земельный участок, что является наиболее удобным с точки зрения использования недвижимого имущества по назначению.
Таким образом, имеются основания для изменения решения суда в части определения границ земельных участков с их установлением согласно варианту <данные изъяты>, представленному экспертом.
руководствуясь ст. ст. 199, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> изменить в части варианта определения границ земельных участков.
Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040305:1205, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1148 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, д. Ивановское (Ермолинское с/п), <данные изъяты> границах согласно варианта <данные изъяты> заключения эксперта, приложение <данные изъяты>:
№
X, м
Y, м
Дир. угол
Длина, м
9
488495.94
1342544.58
121° 39.3’
9.37
10
488491.02
1342552.56
123° 19.1’
13.03
11
488483.86
1342563.45
207° 45.9’
28.48
12
488458.66
1342550.18
210° 50.5’
17.60
7
488443.55
1342541.16
298° 34.3’
11.63
2
488449.11
1342530.94
298° 34.3’
13.85
1
488455.74
1342518.77
30° 43.7’
10.89
13
488465.10
1342524.34
33° 02.6’
18.54
14
488480.64
1342534.45
33° 30.5’
18.35
9
488495.94
1342544.58
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0040305:779, общей площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, согласно геоданным таблицы <данные изъяты> варианта <данные изъяты> заключения эксперта, приложение <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Ивановское.
№
X, м
Y, м
Дир. угол
Длина, м
2
488449.11
1342530.94
118° 34.3’
11.63
7
488443.55
1342541.16
210° 50.4’
17.15
8
488428.82
1342532.36
297° 41.7’
11.60
3
488434.21
1342522.09
30° 41.6’
17.33
2
488449.11
1342530.94
Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1 с кадастровым номером 50:08:0040305:782, общей площадью 240 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно варианта <данные изъяты> заключения эксперта, приложение <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, д. Ивановское.
№
X, м
Y, м
Дир. угол
Длина, м
1
488495.94
1342544.58
118°34.3’
13.85
2
488449.11
1342530.94
210° 41.6’
17.33
3
488434.21
1342522.09
297° 41.9’
3.57
4
488435.87
1342518.93
299° 37.2’
2.27
5
488436.99
1342516.96
298° 48.4’
8.02
6
488440.86
1342509.93
30° 43.9’
17.31
1
488455.74
1342518.77
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040305:782.
Апелляционную жалобу ФИО1 удовлетворить частично, апелляционную жалобу Администрации г.о. <данные изъяты> оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи