Дело № 2-1-162/2025
УИД 40RS0013-01-2024-001373-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Людиново 30 января 2025 года
Людиновский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Лапиной С.А.,
при секретаре Малаховой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Жилье», МУП «Людиновотеплосеть», ООО «Регион-Л» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
10 декабря 2024 года истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по адресу: <адрес> ? доли – за ним, ? - за ФИО2 с возложением обязанности на ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Жилье», МУП «Людиновотеплосеть», ООО «Регион-Л» заключить с ним и ФИО2 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.
В обосновании иска указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а оставшаяся доля в праве принадлежит ответчику ФИО2 Соглашение по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд.
Истец ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по иску не представил.
Представители ответчиков: ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Жилье», МУП «Людиновотеплосеть», ООО «Регион-Л», своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили.
Представитель ответчика Государственного предприятия Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без его участия и исключить его из числа ответчиков, так как не является заинтересованной стороной в исходе данного дела, а определение оплаты коммунальных услуг является правом собственников жилого помещения.
Суд, исходя из положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а оставшаяся доля в праве принадлежит ответчику ФИО2
Соглашение по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 не достигнуто.
Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: свидетельства о праве на наследство по закону, выписки из ЕГРН, другими материалами дела, исследованными в суде.
Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2
Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения, а также ресурсоснабжающими организациями не достигнуто, такой порядок с учетом содержания статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между собственниками, в связи с чем суд определяет следующий порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: долю расходов по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги определить:
- ? долю за ФИО1;
- ? доли за ФИО2.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд возлагает на ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, МУП «Людиновотеплосеть», ООО «Регион-Л» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 соответствующие соглашения с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья в соответствии с определенными долями.
При этом, оснований для исключения ГП «КРЭО» из числа ответчиков по делу не имеется, поскольку им открыт лицевой счет № <***> для оплаты услуг по обращению с ТКО и оказывается такая услуга по адресу: <адрес>
Вместе с тем, требования к ООО «Жилье» заявлены необоснованно, поскольку <адрес> находится в управлении УК «Регион-Л».
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (СНИЛС №), ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, МУП «Людиновотеплосеть», ООО «Регион-Л» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, разделе лицевых счетов удовлетворить.
Определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> следующим образом:
ФИО1 в размере ? доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:
ФИО2 в размере ? долей от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги в отношении вышеуказанного жилого помещения в соответствии с определенными долями.
Возложить на ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, МУП «Людиновотеплосеть», ООО «Регион-Л» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.
Ответчики вправе подать в Людиновский районный суд Калужской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: С.А. Лапина