Решение по делу № 02-0654/2023(02-6022/2022)~М-4641/2022 от 26.05.2023

77RS0001-02-2022-011802-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Неменка Н.П.,

при секретаре Меркулове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1214/23 по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2, ФИО2 и её несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском (уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ) об определении порядка оплаты коммунальных услуг в долях: 1/8 - ФИО3, 1/8 - ФИО4, 1/8 - ФИО5, 5/8 - ФИО6 с учётом её несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

В обоснование своих требований указал, что согласно договору найма жилого помещения от 10.07.2020 №10-07 истец является нанимателем квартиры по адресу: ***

Согласно сведениям ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Свиблово, в данной квартире постоянно зарегистрированы помимо истца - ФИО4, 1/8 - ФИО5, 5/8 - ФИО6 и её несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Из-за неплатежей иных лиц, копится задолженность по коммунальным и иным платежам за квартиру, в связи с чем истец просит об определении порядка оплаты коммунальных услуг в заявленных долях.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Ст. 678 ГК РФ устанавливает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно договору найма жилого помещения от 10.07.2020 №10-07 истец является нанимателем квартиры по адресу: Москва, ул. Ивовая, д. 6, к. 2, кв. 40.

Согласно справке о наличии задолженности от 22.11.2022 №7238298 по данной квартире имеется общая задолженность в размере 1 640 768,94 руб.

Суду не представлены достаточные и допустимые доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению коммунальных платежей.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в спорной квартире платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг начисляются из расчета восьми зарегистрированных в данном жилом помещении, и данное обстоятельство сторонами не оспаривается, то и плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна начисляться в равных долях. Исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, суд находит требования истца законными и обоснованными.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об определении следующей пропорции в оплате жилого помещения и коммунальных услуг: 1/8 - ФИО3, 1/8 - ФИО4, 1/8 - ФИО5, 5/8 - ФИО6 с учётом её несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и обязании ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Свиблово выдавать отдельные платежные документы для осуществления оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

исковые требования удовлетворить.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: *** в следующем порядке:

- ФИО1 - 1/8 доля в оплате;

- ФИО2 - 1/8 доля в оплате;

- ФИО2 - 5/8 долей в оплате.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу ФИО3 300 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение является основанием для выдачи и формирования ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 26 мая 2023 года.

Судья Н.П. Неменок