К делу №2-5/2022
УИД 23RS0052-01-2021-000131-44
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
город Тихорецк 14 июля 2022 года
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Семенова Е.А.,
секретарь судебного заседания Брошко Н.А.,
с участием представителя третьего лица - управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тихорецкий район – ФИО1, действующей на основании доверенности №617 от 28.02.2022,
старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Семейный капитал» к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
установил:
КПК «Семейный капитал» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.
Иск мотивирован тем, что истец КПК «Семейный капитал» на основании Акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 14.09.2020, является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. По имеющимся у истца сведениям в настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО3, однако проживают два ответчика – ФИО2 и ФИО3. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желают, тем самым нарушают права истца по пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства, выселить из указанной квартиры без предоставления жилого помещения.
В судебное заседание представитель истца КПК «Семейный капитал» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, повестки возвращены с отметкой почтамта об истечения срока хранения.
По норме, установленной в части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При указанных обстоятельствах суд считает ответчиков ФИО2, ФИО3 надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительных причинах неявки ответчики суд не уведомили, об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на иск не представили.
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, процессуальные сроки рассмотрения гражданского дела, суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3 с вынесением по делу заочного решения на основании статей 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Тихорецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тихорецкий район ФИО1 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав участника процесса, изучив доводы иска, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск необоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса РФ, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации определено, что каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 3 Жилищного Кодекса РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.11.2020, на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 14.09.2020 произведена государственная регистрация права собственности на квартиру общей площадью 56,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: № за КПК «Семейный капитал» (регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ).
Решением Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 04.05.2022 по делу №2-456/2022 суд постановил погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации права собственности за Кредитным потребительским кооперативом «Семейный капитал» на квартиру общей площадью 56,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> (запись регистрации права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ), произведенную на основании акта о передачи нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. Возвратить имущество во владение собственника, признав за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 56,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Указал, что данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на объект недвижимого имущества – квартиры по вышеуказанному адресу. Решение вступило в законную силу 15.06.2022.
Таким образом, установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО3.
При установленных обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение находится в собственности ответчика, оснований для признания ответчиков Б-ных утратившими право пользования жилым помещением и выселении их из жилого помещения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
КПК «Семейный капитал» в удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, отказать.
Разъяснить, что в соответствии с положениями статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в Тихорецкий городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Тихорецкого
городского суда Е.А.Семенов
Мотивированное решение изготовлено 18.07.2022.
Судья Тихорецкого
городского суда Е.А.Семенов