Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Лазо Лазовский район Приморский край 13 сентября 2023 года

Партизанский районный суд Приморского края постоянное судебное присутствие в селе Лазо Приморского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Гагариной С.А.,

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в интересах Партизанского филиала теплового района «Лазовский» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» в интересах Партизанского филиала теплового района «Лазовский» (далее по тексту - КГУП «Прмтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги и судебных расходов, указав, что истец оказывает коммунальные услуги по отоплению по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики являются правообладателями указанного нежилого помещения, совместная собственность с ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам был произведен отпуск тепловой энергии на общую сумму №., с учетом НДС №., указанная сумма не оплачена.

Счет-фактуры и акты выполненных работ направлялись ответчикам каждый месяц.

В адрес ответчиков был направлен акт сверки за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также претензия № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что между КГУП «Примтеплоэнерго» и ФИО2 был заключен договор теплоснабжения, согласно которому ФИО2 обязана оплачивать поставленную тепловую энергию до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. В ответ на претензию ответчики направили в адрес КГУП «Примтеплоэнерго» ответ, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ ими получен проект договора теплоснабжения, с условиями договора они не согласны, так как в помещении отсутствуют приборы отопления, данный проект договора не подписан, следовательно, не был заключен.

Также, ранее в адрес ответчиков КГУП «Примтеплоэнерго» направлялся запрос о предоставлении информации, подтверждающей законность произведенного переустройства (замена центрального отопления на индивидуальный источник тепловой энергии) помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме. Данная информация в КГУП «Примтеплоэнерго» ответчиками не предоставлена.

По данным выписки из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является нежилым.

Из актов осмотра, обследования (от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ) вышеуказанного помещения подтверждается отсутствие элементов системы отопления (радиаторов), стояки, проходящие через помещение, заизолированы кожухами из вспененного полиуретана, отапливается помещение электрообогревателями и теплом выделяемым от промышленных холодильников.

Начисления за услуги отопления производятся в соответствии с п.п. 1 и 2 Приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Отопительный сезон на территории Лазовского района начинался и заканчивался согласно распоряжениям главы администрации Лазовского муниципального района.

Подключение к системе теплоснабжения жилого <адрес> для предоставления тепловой энергии подтверждается соответствующими актами.

Ранее вынесенные судебные приказы в отношении ответчиков о взыскании задолженности за услугу отопление были отменены определениями мирового судьи судебного участка № Лазовского судебного района <адрес>.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64 694,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 №

В судебное заседание представитель КГПУ «Примтеплоэнерго» не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признали и пояснили, что в 70% квартир отсутствует система отопления, услугу теплоснабжения не получали и до настоящего времени не получают, трубы заизолированы, имеется альтернативное отопление бойлером. Элементы системы отопления в спорном помещении были демонтированы еще до приобретения ими данного помещения. До настоящего времени в установленном законом порядке перепланировка в виде демонтажа элементов системы отопления в спорном непомещении не согласована.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 3 указанной статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов,, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 ЖК РФ граждане оплачивают коммунальные услуги по нормативам и тарифам, утверждаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В пункте 9 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О теплоснабжении» указано, что оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила).

В соответствие с пунктом 2 Правил под нежилым помещением понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения; под потребителем - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; под централизованными сетями инженерно-технического обеспечения - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отведения сточных вод из внутридомовых инженерных систем).

В соответствие с пунктами 3.8 и 3.17 Национального стандарта Российской Федерации ФИО5 56501-2015 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от ДД.ММ.ГГГГ №-ст (далее по тексту – ФИО5 56501-2015), под внутридомовой системой теплоснабжения понимается совокупность трубопроводов, устройств, аппаратуры и оборудования, технологически соединенных между собой и с тепловой сетью, и обеспечивающих прием коммунального ресурса, его учет, регулировку, трансформацию при необходимости, передачу в места непосредственного потребления в системе отопления, горячего водоснабжения, а также возврат использованного коммунального ресурса; под системой отопления помещений - часть внутридомовой системы отопления, включающая отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения.

Согласно подпункту «е» пункта 4 вышеуказанных Правил, потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги, в том числе, отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № к настоящим Правилам.

Пунктом 5 Правил установлено, что если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом.

В соответствие с пунктом 6 Правил поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Подпунктом «и» пункта 34 Правил установлена обязанность потребителей своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пп. 36 и 38 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствие с п. 40 Правил потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Пунктом 42(1) Правил предусмотрен порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, согласно которому размер платы определяется в зависимости от наличия либо отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также наличия либо отсутствия индивидуальных приборов учета тепловой энергии в жилых и нежилых помещениях данного многоквартирного дома, по формулам, содержащимся в Приложении № к Правилам.

Пунктом 43 Правил определено, что объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Приложение № к Правилам содержит формулы расчёта размера платы за коммунальные услуги, согласно которым, при определении размера платы учитывается общая площадь помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме.

Тарифы на тепловую энергию на отопительные периоды ДД.ММ.ГГГГ. были утверждены постановлениями департамента по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений, внесенных постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №).

Как следует из материалов дела, ответчики на преве совместной собственности являются собственниками нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Актами обследования и осмотра вышеуказанного нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в помещении радиаторов. При этом указано на то, что через помещение проходят стояки системы отопления, заизолированные кожухами из вспененного полиуретана.

Отопительный сезон на территории Лазовского муниципального района <адрес> в периоды ДД.ММ.ГГГГ гг. начинался и заканчивался в соответствии с распоряжениями и постановлениями главы администрации Лазовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Факт подключения многоквартирного дома по адресу: <адрес>, подтверждается представленным актом подключения к системе теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истец предложил ответчикам представить оформленные в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ документы, подтверждающие законность произведенного переустройства (замена центрального отопления на индивидуальный источник тепловой энергии), с рекомендацией восстановить отопительные приборы в помешении и уведомить об этом КГУП «Примтеплоэнерго» для составления акта.

ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена ответчику ФИО2 претензия, в которой указано на имеющуюся задолженность за оказанные услуги за период <данные изъяты>

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ на ранее поступившую претензию ответчики указали на отсутствие договорных отношений на предоставление услуг теплоснабжения. Также в ответе имеется ссылка на полученный ДД.ММ.ГГГГ проект договора теплоснабжения и поставки горячей воды №-ПР/№ и несогласие ответчиков на его подписание.

Из содержания представленных счетов-фактур и актов выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом были произведены начисление за оказанные услуги по теплоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ документы направлялись ответчикам почтой.

Оплата за оказанные услуги ответчиками не произведена. Доказательств иного суду не представлено.

Кроме того, разрешая исковые требования, суд учитывает следующее.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Как установлено решением Лазовского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ принятым по иску КГКУ «Примтеплоэнерго» в интересах Партизанского филиала теплового района «Лазовский» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, пени и расходов по уплате государственной пошлины, какого-либо подтверждения факта согласования произведенного переустройства в спорном нежилом помещении в виде демонтажа элементов системы отопления не представлено, факт демонтажа радиаторов не свидетельствует о прекращении теплоснабжения нежилого помещения, учитывая технологические особенности поставки тепловой энергии в жилой дом. Обстоятельства, связанные с изоляцией стояка отопления, проходящего по нежилому помещению, также не свидетельствуют о наличии оснований для освобождения ответчиков от обязанности по оплате услуги теплоснабжения, поскольку услуга теплоснабжения истцом фактически оказана.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Лазовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 и ФИО1 без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Лазовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационная жалоба ФИО2 и ФИО1 без удовлетворения.

Как установлено по настоящему гражданскому делу, обстоятельства, связанные с согласованием в установленном законом порядке произведенной перепланировки, не изменились, при этом, учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками не исполнена, а также положения ст. 322 ГК РФ, регулирующие основания возникновения солидарного обязательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере №

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины, суд руководствуется положениями п. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которым с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей, как подтвержденную соответствующими платежными поручениями.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» в интересах Партизанского филиала теплового района «Лазовский» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги и судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (ИНН №) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (ИНН №) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (№) задолженность за коммунальные услуги, оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №, а всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский районный суд Приморского края постоянное судебное присутствие в селе Лазо Приморского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Волкова