УИД 47RS0№-96 № (2-3541/2024;)

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Корецкой Е.Ю.,

при помощнике судьи ФИО10,

с участием истца ФИО8 В.А.,

представителя ответчика ГБУ ЛО «Никольский ресурсный центр», действующего в интересах несовершеннолетних ФИО8 М.Ю., ФИО8 В.Ю. – ФИО12,

представителя третьего лица органа опеки и попечительства комитета образования администрации Тосненский муниципальный район <адрес> ФИО13,

помощника Тосненского городского прокурора <адрес> ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ГБУ ЛО «Никольский ресурсный центр» о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Тосненский городской суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ГБУ ЛО «Никольский ресурсный центр», в котором просила:

Признать ФИО8 М.Ю., ФИО8 В.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, гп. Красный Бор, <адрес> дорога, <адрес>;

Обязать отделение ОМВД России по <адрес> снять ФИО8 М.Ю., ФИО8 В.Ю. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Тосненский р айон, гп. Красный Бор, <адрес> дорога, <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, гп. Красный Бор, <адрес> дорога, <адрес>. Ответчики являются племянниками истца и были зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве членов семьи. С ноября 2020 года ответчики воспитываются и находятся на полном государственном обеспечении в ГБУ ЛО «Никольский ресурсный центр». В настоящее время, регистрация ответчиков по спорному адресу препятствует истцу в продаже дома.

Истец ФИО8 В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ГБУ ЛО «Никольский ресурсный центр», действующая в интересах несовершеннолетних ФИО8 М.Ю., ФИО8 В.Ю. – ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства комитета образования администрации Тосненский муниципальный район <адрес> ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, заявление об отложении слушания дела не направлял.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица уведомленного надлежащим образом о времени и дате судебного заседания, не просившего об отложении слушания дела.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение органа опеки и попечительства, прокурора, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 11 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ N 1655-О подчеркнул, что ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не предполагающая произвольного отнесения граждан к членам семьи собственника жилого помещения, допускает возможность признания членами семьи собственника только совместно проживающих с ним граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Как следует из материалов дела, ФИО8 В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, гп. Красный Бор, <адрес> дорога, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 4, 5-6, 46-50).

Постановлением администрации Красноборского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № проведена инвентаризация адресной информации в Федеральной информационной адресной системе. Аннулирован не существующий элемент адресной информации в Красноборском городском поселении <адрес>: ФИО1, <адрес>, Тосненский муниципальный район, Красноборское городское поселение, г.<адрес> дорога, <адрес>. Уточнен существующий элемент адресной информации в Красноборском городском поселении <адрес>: ФИО1, <адрес>, Тосненский муниципальный район, Красноборское городское поселение, г.<адрес> дорога, <адрес> (л.д. 7).

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту жительства (л.д. 10-11).

Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па несовершеннолетние ФИО8 М.Ю. и ФИО8 В.Ю. признаны оставшимися без попечения родителей и нуждающимися в государственной поддержке и защите. Несовершеннолетние ФИО8 М.Ю. и ФИО8 В.Ю. определены под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на полное государственной обеспечение (л.д. 9).

Решением Тосненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ГБУ ЛО «Никольский ресурсный центр», действующего в интересах ФИО8 М.Ю., ФИО8 В.Ю., к ФИО5 о лишении родительский прав. ФИО8 М.А. лишена родительских прав в отношении ФИО8 М.Ю. и ФИО8 В.Ю. (л.д. 36-39).

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выданным ГБУ ЛО «Никольский ресурсный центр», ФИО8 М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, воспитываются и находятся на полном государственном обеспечении в ГБУ ЛО «Никольский ресурсный центр» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 8).

Как следует из ответа на запрос суда от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в отношении ФИО8 М.Ю., ФИО8 В.Ю. отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимости (л.д. 51, 52).

Актом обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным межведомственной комиссией, назначенной распоряжением администрации Красноборского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выявлены основания для признания помещения, расположенного по адресу: <адрес>, гп. Красный Бор, <адрес> дорога, <адрес>, непригодным для проживания.

Заключением об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодного для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом № от ДД.ММ.ГГГГ выявлены основания для признания помещения, расположенного по адресу: <адрес>, гп. Красный Бор, <адрес> дорога, <адрес> непригодным для проживания.

Распоряжением администрации Красноборского городского поселения Тосненского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № помещение, расположенное по адресу: <адрес>, гп. Красный Бор, <адрес> дорога, <адрес>, 1959 года постройки, признано непригодным для проживания граждан. Установлена необходимость демонтажа (сноса) помещения для обеспечения безопасности. Собственнику помещения рекомендован демонтаж (снос) помещения.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив доводы сторон, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО8 М.Ю. и ФИО8 В.Ю. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, их не проживание в спорном жилом помещении не носит временного характера, ответчики в настоящее время находятся на полном государственном обеспечении, отсутствие у них другого жилья в собственности, основанием для сохранения права пользования жилым помещением не является. При этом, суд учитывает, что в настоящее время, спорное жилое помещение признано непригодным для проживания и рекомендован его снос.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО8 В.А. о признании ФИО8 М.Ю., ФИО8 В.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, гп. Красный Бор, <адрес> дорога, <адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, в данном случае основанием для снятия его с регистрационного учета будет вступившее в законную силу решение суда.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ГБУ ЛО «Никольский ресурсный центр» о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, гп. Красный Бор, <адрес> дорога, <адрес> (свидетельство о рождении I-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, гп. Красный Бор, <адрес> дорога, <адрес> (свидетельство о рождении I-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, гп. Красный Бор, <адрес> дорога, <адрес>.

Решение суда о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, гп. Красный Бор, <адрес> дорога, <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного).

Судья Корецкая Е.Ю.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.