Дело № 2-МО-79/2025 14RS0022-02-2025-000126-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Хонуу 02 декабря 2025 года

Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Неустроевой A.M.,

при секретаре Слепцовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Момского района Республики Саха (Якутия) Готовцева А.Г. в защиту интересов ФИО3 к администрации сельского поселения «Момский национальный наслег» муниципального района «Момский район» Республики Саха (Якутия) о предоставлении жилого помещения взамен аварийного,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Момского района Готовцев А.Г. обратился в суд в защиту интересов ФИО3 к администрации сельского поселения «Момский национальный наслег» МР «Момский район» РС(Я) о предоставлении жилого помещения взамен аварийного.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой Момского района по поступившему обращению ФИО3 проведен анализ исполнения требований жилищного законодательства, по результатам которого установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, PC (Я) ДД.ММ.ГГГГ признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу и включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 29 мая 2019 № 50 (далее — РАП № 50), согласно которой срок переселения граждан данного дома установлен до ДД.ММ.ГГГГ (№ 2006 постановления). Вместе с тем, по состоянию на 07 ноября 2025 года реализация указанных полномочий по переселению граждан из аварийного дома не обеспечена. Так, ФИО3 и член ее семьи - сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма № 02 от 22 января 2016 года, площадью 41,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и администрацией МО «Момский национальный наслег» Момского района PC (Я) заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, по условиям которого в собственность ФИО2 передано вышеупомянутое жилое помещение. Произведена государственная регистрация права собственности. Однако, решением Оймяконского районного суда PC (Я) от 07 февраля 2023 (№ 2-МО-10/2023) договор № 02 от 26 февраля 2016 года передачи жилого помещения в собственность ФИО3 признан недействительным. Поскольку действие ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ не подлежит применению в отношении ФИО3, у которой право собственности возникло до ее введения в действие то она, в силу ч. 8 ст. 32 ЖК РФ имеет право на предоставление ей жилого помещение взамен подлежащего сносу. В связи с указанными обстоятельствами допущено нарушение жилищных прав ФИО3 и членов семьи - сына ФИО1 На основании изложенного, истец просил возложить на администрацию сельского поселения «Момский национальный наслег» муниципального района «Момский район» Республики Саха (Якутия) обязанность предоставить ФИО3, ФИО1 в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу жилое помещение по договору социальной найма, отвечающее техническим и санитарным требованиям, общей площадью не менее 41,5 кв.м., благоустроенное применительно к условиям сельского поселения «Момский национальный наслег», расположенное в границах сельского поселения «Момский национальный наслег».

В судебном заседании прокурор Готовцев А.Г. настаивал на удовлетворении заявленных требований, поддержав доводы иска в полном объеме.

Истец ФИО3, требования прокурора поддержала, пояснила суду, что проживает на по адресу: <адрес>, <адрес> PC (Я), ее дом является аварийным, признан таковым постановлением администрации МО «Момский национальный" наслег» от 26.10.2015 г. Проживает в нем по договору социального найма. Указанный дом включен в республиканскую адресную программу Переселения из ветхого аварийного жилья на 2019 - 2025- годы, однако, до настоящего времени другое жилье взамен аварийного со стороны администрации МО «Момский национальный наслег» ей не представлено.

Соистец ФИО1 поддержал доводы иска.

Представитель третьего лица Государственного казенного учреждения Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, представила письменный отзыв на иск, считает доводы иска прокурора обоснованными, иск подлежащим удовлетворению.

Надлежащим образом извещенный представитель третьего лица Министерства строительства Республики Саха (Якутия) ФИО5 в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки и невозможности сообщения о них суду не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В судебном заседании представитель ответчика администрации СП «Момский национальный наслег» МР «Момский район» РС (Я) ФИО6 заявил о признании исковых требований прокурора в полном объеме.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена своевременно в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Оймяконского районного суда РС (Я) (nera.jak@sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

В силу части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственное власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу иле реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются. Однако, часть 8.2 ст. 32 ЖК РФ введена Федеральным законом от 27.12.2019 М 473-ФЗ, который вступил в силу 28.12.2019.

Указанным Федеральным законом, которым в ЖК РФ введена ч. 8.2 ст.32 ЖК РФ, не установлено, что данная норма распространяется на правоотношения возникшие до введения ее в действие и на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Из материалов дела следует и установлено судом, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, PC (Я) 26.10.2015г. признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу и включен в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 29.05.2019г. № 50, согласно которой срок переселения граждан данного дома установлен до ДД.ММ.ГГГГ. (№ 2006 постановления).

Между тем, ФИО3 и члена ее семьи - сына ФИО1, из аварийного дома не переселили, реализация указанных полномочий не проведена.

Из материалов дела усматривается, что 26 февраля 2016 года между ФИО3 и администрацией МО «Момский национальный наслег» Момского района PC (Я) заключен договор № 02 передачи жилого помещения в собственность, по условиям которого в собственность ФИО3 передано вышеупомянутое жилое помещение. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Оймяконского районного суда PC (Я) от 07 февраля 2023 года (№ 2-МО-10/2023) договор № 02 от 26 февраля 2016 года передачи жилого помещения в собственность ФИО3 признан недействительным.

При таких обстоятельствах, поскольку действие ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ не подлежит применению в отношении ФИО3, у которой право собственности возникло до ее введения в действие то она, в силу ч. 8 ст. 32 ЖК РФ имеет право на предоставление ей жилого помещение взамен подлежащего сносу.

В условиях состязательности судебного процесса, в соответствии с положениями ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика администрацией СП «Момский национальный наслег» не представлено в суд надлежащих доказательств о необоснованности заявленных требований и/или невозможности их исполнения в случае удовлетворения иска, как не представлено доказательств о невозможности исполнения обязательства по предоставлению жилого помещения взамен аварийного в течении трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, указанный прокурором в исковом заявлении.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика администрации СП «Момский национальный наслег» МР «Момский район» РС (Я) ФИО6 заявил о признании исковых требований прокурора Момского района РС(Я) в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика ясны и понятны, что отражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, что также отражено в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать исковые требования вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

В силу положений п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска представителем ответчика в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований прокурора и удовлетворении заявленных требований в полном объеме, считая разумным установление сроков для устранения нарушений указанных прокурором Момского района Готовцевым А.Г. в исковом заявлении.

В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, как в качестве истцов, так и в качестве ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Момского района Республики Саха (Якутия) Готовцева А.Г. в защиту интересов ФИО3 к администрации сельского поселения «Момский национальный наслег» муниципального района «Момский район» Республики Саха (Якутия) о предоставлении жилого помещения взамен аварийного – удовлетворить.

Возложить на администрацию сельского поселения «Момский национальный наслег» муниципального района «Момский район» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>) обязанность в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО3, ФИО1 жилое помещение по договору социальной найма, отвечающее техническим и санитарным требованиям, общей площадью не менее 41,5 кв.м., благоустроенное применительно к условиям сельского поселения «Момский национальный наслег», расположенное в границах сельского поселения «Момский национальный наслег».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.

Судья А.М. Неустроева

Решение изготовлено в окончательной форме 03 декабря 2025 года

Подлинник решения находится в Оймяконском районном суде Республики Саха (Якутия) в материалах гражданского дела № 2-МО-79/2025