Решение по делу № 2-2409/2023 от 24.10.2023

Дело №2-2409/2023

73RS0003-01-2023-002527-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 24 октября 2023 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Михайловой О.Н.,

при секретаре Токуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копал Г.Ю,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К***, Копал К***, Копал Г.А., Копал Ш.А., Копал Л.А. к администрации г. Ульяновска, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Копал Г.Ю., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К*** Копал П.А., Копал Г.А., Копал Ш.А., Копал Л.А. обратились в суд с иском к администрации г. Ульяновска, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истцам, как многодетной семье на основании постановления администрации г. Ульяновска от 19.05.2015 г. № был передан в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому, бесплатно земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, с. Луговое, <адрес> по генплану (земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома), под индивидуальное жилищное строительство. Указанный земельный участок передан истцам на основании п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.

После получения вышеуказанного постановления, истцы начали строительство жилого дома на предоставленном земельном участке, в настоящее время жилой дом полностью достроен.

При оформлении технического плана на жилой дом кадастровым инженером было установлено, что истцами не зарегистрировано право собственности на представленный земельный участок.

С целью регистрации права собственности на земельный участок истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от 15.03.2023 поскольку, истцы своевременно не обратились с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок, в связи с чем, сведения о земельном участке были исключены из ЕГРН. С целью получения информации о реализации права многодетной семьи на оформление земельного участка было рекомендовано обратиться в уполномоченный орган – Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области.

По заявлению истцов на основании проекта межевания территорий был сформирован в тех же координатах, той же площадью земельный участок с кадастровым номером №.

Истцы обратились с заявлением о внесении изменений в постановление администрации г. Ульяновска от 19.05.2015 в отношении кадастрового номера земельного участка в Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области и администрацию г. Ульяновска.

На заявление истцов Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в письме от 12.07.2023 указало на то, что с заявлением о внесении изменений в вышеуказанное постановление истцы должны обратиться в администрацию г. Ульяновска (Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска). Администрация г. Ульяновска (Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска) в письме от 04.07.2023 указало, что испрашиваемый земельный участок в реестре муниципальной собственности не значится, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 01.01.2016 осуществляет Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, в настоящее время – Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области.

Переданным земельным участком истцы пользуются, в соответствии с видом разрешенного использования возвели на земельном участке индивидуальный жилой дом, в котором на сегодняшний день проживают, вместе с тем, в настоящее время не могут зарегистрировать право собственности на земельный участок и жилой дом, поскольку изменился кадастровый номер земельного участка.

В связи с чем, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым на земельный участок площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, с. <адрес> по генплану.

Истцы, представитель Копал Г.Ю. по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков администрации г. Ульяновска, Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, АО «Ульяновское областное бюро технической инвентаризации», Управления архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

Согласно п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно подпункту 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации г. Ульяновска от 19.05.2015 № Копал Г.Ю., К*** Копал Г.А., Копал Ш.А., Копал Л.А., Копал И.А. как многодетной семье передан в общую долевую собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, <адрес>, земельный участок № по генплану (земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, территориальная зона – Ж1), под индивидуальное жилищное строительство.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет 10.09.2013 и носил временный характер.

Согласно ч. 7 ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный ст. 24 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении такого срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из ЕГРН. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в ЕГРН сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости.

Поскольку истцы до 01.03.2022 не обратились в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права, сведения о земельном участке с кадастровым номером № были исключены из ЕГРН Управлением 09.03.2022 на основании ч. 7 ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Обращения истцов в администрацию г. Ульяновска, Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о внесении изменений в постановление администрации г. Ульяновска от 19.05.2015 № в части указания кадастрового номера выделенного земельного участка остались без удовлетворения.

При этом, в ходе слушания настоящего дела судом установлена тождественность испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером №, и земельного участка фактически переданного истцам по постановлению администрации г. Ульяновска от 19.05.2015 № с кадастровым номером №.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, (границы установлены), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, г. Ульяновск, с. Луговое, <адрес> по генплану, внесены в ЕГРН 17.05.2023.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признания права общей долевой собственности за истцами на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, г. Ульяновск, с. Луговое, <адрес> по генплану, по <данные изъяты> доли за каждым.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Копал Г.Ю,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ко***, Копал П.А., Копал Г.А., Копал Ш.А., Копал Л.А. удовлетворить.

Признать за Копал Г.Ю,, ФИО2, К***, ФИО3, ФИО4, Копал Л.А. право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, г. Ульяновск, с. Луговое, <адрес> по генплану, по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.Н. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2023.