Дело № 2-11108/2022
УИД 35RS0010-01-2022-015502-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 07 декабря 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Папушиной Г.А.,
при секретаре Бабушкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Станционник» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Станционник» (далее - ГСК «Станционник») о признании права собственности на гаражный бокс.
Требования мотивировал тем, что с 2002 года является владельцем гаражного бокса № в ГСК «Станционник», расположенного по адресу: <адрес>. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом с момента приобретения и по настоящее время, членские и паевые взносы полностью уплачены.
Просит признать за ФИО2 право собственности на бокс №, площадью 45 кв.м, расположенный в ГСК «Станционник» по адресу: <адрес>, находящийся в кадастровом квартале №.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.
Ответчик ГСК «Станционник» о дате и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.
Ответчик Администрация г. Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, представила письменный отзыв, в котором просила дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о дате и времени разбирательства по делу извещено, своего представителя не направило.
Суд, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Главы города Вологды от 11 марта 1998 года № 512 «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Станционник» земельного участка в районе <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей» ГСК «Станционник» в аренду сроком на два года предоставлен земельный участок из земель запаса <адрес> площадью 4200 кв.м для строительства индивидуальных гаражей.
На основании указанного постановления между Администрацией г.Вологды и ГСК «Станционник» подписан договор № о предоставлении в аренду в черте города земельного участка площадью 4200 кв.м, в том числе участок № кв.м, участок № кв.м сроком на два года.
Земельные участки №(1752 кв.м) и № (2448 кв.м) поставлены на учет с кадастровыми номерами №.
ГСК «Станционник» расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Согласно справке председателя ГСК «Станционник» от 21 сентября 2022 года, ФИО2 является членом ГСК «Станционник» с 2002 года, имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы выплачены полностью в 2022 году.
В соответствии с техническим планом здания гаражный бокс №, имеет площадь 45 кв.м, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Учитывая, что гаражный бокс № находится в ГСК «Станционник», расположенном по адресу: <адрес> в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Станционник» для строительства гаражей, истец открыто владеет с 2002 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц притязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически приобрел право собственности на гаражи.
Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО2, паспорт №, право собственности на нежилое помещение – здание, наименование: гараж, площадью 45 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 19 сентября 2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных точек границы
Координаты
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Г.А.Папушина
Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2022 года.