Решение по делу № 2-2221/2022 от 21.06.2022.

16RS0049-01-2022-003995-54

2.128

Дело №2-2221/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 июня 2022 года город Казань

Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки; по встречному иску ФИО3, ФИО2, ФИО1 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;

УСТАНОВИЛ :

МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что в адрес МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» из Государственной жилищной инспекции РТ поступили документы о самовольной перепланировке в ... ... для принятия необходимых мер к собственникам квартиры.

Исходя из данных, указанных в выписке Единого государственного реестра недвижимости, собственниками квартиры являются: ФИО3 (1/2 доля), ФИО1 (1/4 доля), ФИО2 (1/4 доля).

В ходе обследования ... ... городской инспекцией --.--.---- г. составлен акт проверки №№--, которым ведущим специалистом-экспертом ФИО4 зафиксировано, что на момент проверки установлено, что в ... ... произведена перепланировка, а именно, демонтирована перегородка между помещением №-- и №--, которые объединены в одно помещение, заложен дверной проем в помещение №--.

Обследование проводилось в присутствии собственника квартиры ФИО3 Акт подписан ведущим специалистом КГЖИ ФИО4 и собственником квартиры ФИО3

Квартира расположена на 11 этаже 14-16-ти этажного жилого дома.

Согласно технической документации, а именно, экспликации к поэтажному плану жилого дома, ... ... на момент ввода объекта в эксплуатацию состояла из следующих помещений:

- жилая комната площадью 23,3 кв.м.;

- жилая комната площадью 20,2 кв.м;

- жилая комната площадью 19,4 кв.м;

- кухня площадью 20,8 кв.м.;

- коридор площадью 23,8 кв.м.;

- санузел площадью 7,9 кв.м.;

- санузел площадью 4,9 кв.м.;

- лоджия 1,6 кв.м;

- лоджия 2,4 кв.м;

Итого по квартире: 124,3 кв.м., общая площадь без летних помещений 120,3, жилая площадь 62,9 кв.м.

Согласно технического паспорта АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Отделение по Республике Татарстан от --.--.---- г., а именно, экспликации площади ... ... после перепланировки квартира состоит из следующих помещений:

- жилая комната площадью 23,3 кв.м.;

- жилая комната площадью 20,2 кв.м;

- гостинная площадью 21,2 кв.м;

- кухня площадью20,8 кв.м.;

- коридор площадью 23,8 кв.м.;

- санузел площадью 7,9 кв.м.;

- санузел 4,9 кв.м.;

- лоджия 1,6 кв.м;

- лоджия 2,4 кв.м;

Итого по квартире: 126,1 кв.м., общая площадь без летних помещений 122,1 кв.м, жилая площадь 64,7 кв.м.

Увеличение площади квартиры на 1,8 кв.м. произошло за счет внутренней самовольной перепланировки.

Таким образом, собственником квартиры проведены следующие виды работ: демонтаж кирпичной перегородки между кухней и жилой комнатой №--, объединение жилой комнаты №-- с кухней, заложение дверного проема в жилой комнате №--, размещение кладовой на площади санузла №--, обшивка стояков ВК ГКЛ с отверстием для обслуживания.

При этом между жилой комнатой №-- и кухней лишь условная граница.

Разрешение на осуществление перепланировки в установленном законом порядке ответчиком получено не было.

В спорной квартире кухня объединена с жилой комнатой, разделение между ними отсутствует. Строительными конструкциями указанные зоны друг от друга не отделены, поэтому считать их отдельными помещениями оснований не имеется.

Подобное расположение вновь образованного в квартире помещения с кухней не соответствует нормативному требованию, предусмотренному Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», а именно пункту 24 - размещение над комнатами уборной, душевой (ванной) и кухни не допускается.

Таким образом, над указанной комнатой и под ней располагаются кухни других собственников из ниже- и вышерасположенных квартир. При этом расположение «мокрых зон» над жилыми комнатами не допускается (п. 24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом").

Доказательства, что самовольной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, ниже расположенной квартиры, отсутствуют. Отсутствие гидроизоляции создают угрозу затопления помещений, находящихся на нижерасположенных этажах.

Ответчики в Администрацию до осуществления перепланировки не обращались разрешительной документации на осуществление перепланировки в материалы дела не представили.

В связи с изложенным, истец просил обязать ФИО3, ФИО1, ФИО2 привести самовольно перепланированное жилое помещение - ... ... в первоначальное состояние в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу бюджета муниципального образования г.Казани судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда о приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани, ТСЖ «Наш Дом».

В порядке статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к рассмотрению дела привлечена Казанская городская жилищная инспекция.

Кроме того, в производстве Ново-Савиновского районного суда г.Казани находилось гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2, ФИО1 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: ... ... на основании договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г.. В период с --.--.---- г. по --.--.---- г. истцами проведена перепланировка квартиры, выполнены следующие работы: Демонтаж перегородки между кухней (помещение №--) и жилой комнатой (помещение №--), заложение дверного проема помещения №--. Размещение гостиной на площади жилой комнаты (помещения №--), размещение кладовой на площади санузла (помещения №--). Обшивка стояков в КГКЛ - с отверстием 200x200 для обслуживания. Решение о согласовании перепланировки квартиры нами получено не было, поскольку истцы не знали, что такие изменения требуют дополнительного разрешения. Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности. Не нарушает правил и законных интересов других лиц. Однако при обращении в МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» по адресу: ... ... истцам было отказано в сохранении ... ... в перепланированном состоянии, в связи с представлением документов в ненадлежащий орган, где поясняется, что собственник жилого помещения обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в течение 2-х месяцев. Отказ на обращение истцы получили --.--.---- г..

Учитывая, что перепланировка квартиры не нарушила устойчивость несущих стен, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, перепланировка фактически выполнена - подтверждена проектом перепланировки от АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал Отделение по Республике Татарстан. И при этом нет нарушений при производстве перепланировки и на основании изложенного истцы просили сохранить жилое помещение по адресу: ... ... перепланированном состоянии, после произведенной перепланировки квартиры, в результате которой: выполнены следующие работы: Демонтаж перегородки между кухней (помещение №--) и жилой комнатой (помещение №--), заложение дверного проема помещения №--. Размещение гостиной на площади жилой комнаты (помещения №--), размещение кладовой на площади санузла (помещения №--). Обшивка стояков в КГКЛ - с отверстием 200x200 для обслуживания.

Определением суда от --.--.---- г. объединены в одно производство гражданские дела за №-- по иску Муниципального казенного учреждения "Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние; за №2-2714/2022 по иску ФИО3, ФИО2, ФИО1 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского районов ИКМО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, присвоив делу единый номер №--.

В судебном заседании представитель истца МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани», третьего лица ИКМО г. Казани исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО2 не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Ответчик ФИО3 исковые требования МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» не признал, просил в их удовлетворении отказать, поддержал исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО2

Ответчик ФИО1 исковые требования МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» не признал, просил в их удовлетворении отказать, поддержал исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО2

Ответчик ФИО2 исковые требования МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани» не признала, просила в их удовлетворении отказать, поддержала исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО2

Представитель третьего лица ТСЖ «Наш Дом» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель Казанской городской жилищной инспекции в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствие с частью 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 2 сентября 2003 года №170.

Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сете и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидации темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкцией объектов капитального строительства является (за исключением линейных объектов, являются изменения параметров объекта капитального строительства, его частей (высота, количество этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементов и (или) восстановление указанных элементов.

Согласно пункту 1.7.1. Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» №170 от 27 сентября 2003 года переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (пункт 1.7.2.).

Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (пункт 1.7.3.).

Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние (пункт 1.7.4.).

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на --.--.---- г. ... ... принадлежит на праве долевой собственности ФИО1, доля в праве ?, ФИО2, доля в праве ?, ФИО3, доля в праве ?.

В данной квартире была выполнена перепланировка, а именно, была демонтирована перегородка между помещением №-- и №--, которые объединены в одно помещение, заложен дверной проем в помещение №--.

Из Экспертного заключения №-- АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от --.--.---- г. следует, что проектом перепланировки предусмотрены:

- образование кладовой на плошали ликвидируемого санузла;

- образование гостиной на плошали жилой комнаты с ликвидацией перегородки между кухней и образуемой гостиной и сохранением условной границы между ними.

После проведенной перепланировки и переоборудования помещений квартиры месторасположение кухни, жилых комнат, гостиной и санузла не меняются. Вход в санузел предусмотрен из коридора. Естественное освещение кухни, жилых комнат и гостиной предусмотрено посредством существующих светопроемов. Инженерные коммуникации существующие. Вытяжные отверстия вентканалов в санузле и в кухне имеются.

Изменение обшей плошали квартиры и ее помещений связано с перепланировкой пересчетом площадей.

На основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы проект перепланировки квартиры по адресу: ... ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования и содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

По мнению ФИО1, ФИО2, ФИО3, данная перепланировка соответствует санитарным и техническим требованиям, и не нарушает права и интересы других лиц.

Однако, суд не может согласиться с данными выводами и заключения, поскольку они противоречат положениям Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда.

Согласно представленному проекту перепланировки квартиры, в спорной квартире произведено зонирование помещений между жилой комнатой и кухней, дверной проем в жилую комнату заложен.

Из представленного в суд технического паспорта на спорную квартиру по состоянию на --.--.---- г. следует, что в ходе перепланировки истцами снесена перегородка между кухней (4) и жилой комнатой (3), то есть, на указанных помещениях образовано единое помещение, используемое под кухню - гостиную. Зонирование данного помещения обозначено в техническом паспорте штрихом, фактически такое зонирование либо перегородка отсутствуют.

Данный факт использования присоединенного жилого помещения к кухне под кухню - гостиную не оспаривался сторонами в судебном заседании.

Таким образом, в результате данной перепланировки жилая комната (3) размером 19,4 кв.м. на 11-м этаже фактически используется истцами по встречному иску в виде вспомогательного помещения – кухни - гостиной, что противоречит пункту 24 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47, согласно которому размещение над комнатами уборной, душевой (ванной) и кухни не допускается.

Следовательно, произведенная перепланировка квартиры не только нарушает строительные нормы и правила, но затрагивает права и интересы жильцов нижерасположенной квартиры на 10-м этаже, поскольку над их жилой комнатой будет располагаться кухня - гостинная истцов на 11-м этаже.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, и то обстоятельство, что в судебном заседании выявлены факты нарушения норм жилищного законодательства, а также строительных норм и правил, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО1 о сохранении перепланировки жилого помещения не обоснованы и подлежат отклонению.

И, по указанным выше основаниям, исковые требования МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние подлежат удовлетворению.

При разрешении требований истца МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» в части взыскания судебной неустойки суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В силу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Согласно пункту 31 указанного Постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки, в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Таким образом, учитывая вышеизложенные положения законодательства, требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков судебной неустойки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, определяя размер неустойки, суд учитывает обстоятельства наступления гражданской ответственности А-вых, характер требований, личность ответчиков и устанавливает неустойку в размере 150 (сто пятьдесят) рублей - по 50 (пятьдесят) рублей с каждого за каждый день просрочки исполнения решения суда и до его фактического исполнения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, --.--.---- г. года рождения, паспорт серии №-- выдан --.--.---- г., ФИО2, --.--.---- г. года рождения, паспорт серии №-- выдан --.--.---- г., ФИО1, --.--.---- г. года рождения, паспорт серии №-- выдан --.--.---- г., привести жилое помещение ... ... в первоначальное состояние в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО1 в пользу МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» судебную неустойку в размере 150 (сто пятьдесят) рублей - по 50 (пятьдесят) рублей с каждого, за каждый день просрочки исполнения решения суда и до фактического его исполнения.

В удовлетворении остальной части исковых требований МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании судебной неустойки отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, ФИО2, ФИО1 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд г. Казани.

Судья (подпись) Султанова И.М.

Решение27.06.2022