УИД № 77RS0035-02-2024-009318-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2024 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В.при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3312/2024 по иску СНТ «Клеверное» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Клеверное» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указывая в исковом заявлении, что 21.08.2019 Межрайонной инспекцией ФНС № 46 по адрес за государственным регистрационным номером 1197746520850 зарегистрировано СНТ «Клеверное». Порядок уплаты и размер взносов и приравненной к ней плате за содержание и управление имуществом общего пользования в СНТ «Клеверное» определены положением о взносах членов СНТ «Клеверное» и о плате лиц, не являющихся членами СНТ «Клеверное», Протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» № 3-21 от 30.10.2021, а также Финансово-экономическим обоснованием размера членских взносов на 2019-2021 годы и суммарной платы, вносимой лицами, не являющимися членами товарищества. Расходы по содержанию объектов инфраструктуры несет истец, однако ответчик не вносит плату пользования общим имуществом СНТ Клеверное». У ответчика образовалась задолженность по уплате взносов за период с ноября 2022 по июнь 2024 г. В соответствии с Протоколом внеочередного общего собрания членов CHT «Клеверное» №l-19 от 23.08.2019, срок уплаты ежемесячных членских взносов - не позднее 5 числа оплачиваемого месяца. В силу Протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» № 2-20 от 05.09.2020 с 01.01.2021 размер ежемесячных членских взносов, а также платы для лиц, не являющимися членами товарищества, но имеющим в собственности земельные участки, расположенные на адрес «Клеверное», установлены в следующем размере:
- для земельных участков площадью до 12 соток - сумма ежемесячно с каждого земельного участка;
- для земельных участков площадью свыше 12 соток – сумма ежемесячно с каждого земельного участка.
Площадь участка, принадлежащего ответчику, составляет менее 12 соток, в связи с чем, размер взносов за период с 01 ноября 2022 года по 30 июня 2023 года составляет сумма ежемесячно.
Период просрочки оплаты с 06 ноября 2022 г. по 26 июня 2024 г. - 20 месяцев.
Расчет суммы задолженности 3000*20=60 сумма
Согласно п. 9 и п. 10 ст. 14 Федерального закона № 217-Ф3 уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В силу подп. 7 п. 6.2 Устава СНТ «Клеверное» член товарищества, а также приравненный к нему собственник земельного участка, расположенного в границах товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, уплачивать пени в связи с несвоевременной уплатой взносов. Размер пеней указывается в Положении о порядке уплаты взносов.
В связи с чем с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.
Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ноября 2022 г. по 26 июня 2024 г. составляет сумма
По указанным основаниям истец обратился в суд, который с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате взносов за период с ноября 2022 г. по июнь 2024 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма с дальнейшим начислением по день уплаты долга, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.
Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01.01.2019, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В соответствии с п.10 ст.21 указанного Федерального закона принятие решений об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 Закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019, Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В соответствии со ст. 11 указанного закона, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 5 Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что фио является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, условный номер участка №:2:ЗУ12. Данный земельный участок расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Клеверное».
21.08.2019 Межрайонной инспекцией ФНС № 46 по адрес за государственным регистрационным номером 1197746520850 зарегистрировано СНТ «Клеверное». Порядок уплаты и размер взносов и приравненной к ней плате за содержание и управление имуществом общего пользования в СНТ «Клеверное» определены положением о взносах членов СНТ «Клеверное» и о плате лиц, не являющихся членами СНТ «Клеверное», Протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» № 3-21 от 30.10.2021, а также Финансово-экономическим обоснованием размера членских взносов на 2019-2021 годы и суммарной платы, вносимой лицами, не являющимися членами товарищества.
Расходы по содержанию объектов инфраструктуры несет истец, однако ответчик не вносит плату пользования общим имуществом СНТ Клеверное».
У ответчика образовалась задолженность по уплате взносов за период с ноября 2022 по июнь 2024 г.
В соответствии с Протоколом внеочередного общего собрания членов CHT «Клеверное» №l-19 от 23.08.2019, срок уплаты ежемесячных членских взносов - не позднее 5 числа оплачиваемого месяца.
В силу Протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» № 2-20 от 05.09.2020 с 01.01.2021 размер ежемесячных членских взносов, а также платы для лиц, не являющимися членами товарищества, но имеющим в собственности земельные участки, расположенные на адрес «Клеверное», установлены в следующем размере:
- для земельных участков площадью до 12 соток - сумма ежемесячно с каждого земельного участка;
- для земельных участков площадью свыше 12 соток – сумма ежемесячно с каждого земельного участка.
Площадь участка, принадлежащего ответчику, составляет менее 12 соток, в связи с чем, размер взносов за период с 01 ноября 2022 года по 30 июня 2023 года составляет сумма ежемесячно.
Период просрочки оплаты с 06 ноября 2022 г. по 26 июня 2024 г. - 20 месяцев.
Расчет суммы задолженности 3000*20=60 сумма
Судом установлено, что задолженность ответчика составляет сумма.
Согласно п. 9 и п. 10 ст. 14 Федерального закона № 217-Ф3 уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В силу подп. 7 п. 6.2 Устава СНТ «Клеверное» член товарищества, а также приравненный к нему собственник земельного участка, расположенного в границах товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, уплачивать пени в связи с несвоевременной уплатой взносов. Размер пеней указывается в Положении о порядке уплаты взносов.
Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В связи с чем с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.
Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ноября 2022 г. по 26 июня 2024 г. составляет сумма
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Таким образом, суд полагает, что ответчик фио являясь собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Клеверное», обязан вносить взносы в размере, установленном общим собранием членов СНТ, однако данная обязанность ответчиком не исполнена, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию имеющаяся задолженность.
Разрешая требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.395 в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Требования истца о взыскании в его пользу с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ за период с ноября 2022 г. по 29 июня 2024 г. в размере сумма согласно представленному истцом расчету суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, также как требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с 27 июня 2024 г. по день фактического исполнения обязательства.
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Клеверное» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Клеверное» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма и с 27.06.2024 по дату погашения задолженности, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.
Судья В.В. Кармашев
Мотивированное решение изготовлено 27 января 2025 года.