Дело № 2-1251/2022
УИД 23 RS0043-01-2022-001578-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Приморско-Ахтарск 03 октября 2022 г.
Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Белозерова Р.Г.,
при помощнике судьи - Поповой О.С.,
с участием:
старшего помощника прокурора Приморско-Ахтарского района - Петровой Л.И.,
истца - ФИО2,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО2 является собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.08.2022 года.
Собственником другой 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.08.2022 года.
Ответчик ФИО3 является дочерью истца ФИО2 С 03.06.2003 года ответчик значится зарегистрированной в жилом доме по вышеуказанному адресу.
В 2012 году ФИО3 выехала с личными вещами из жилого дома, принадлежащего истцу и сейчас в нем, не проживает. В настоящее время ответчик проживает в Израиле, в Россию возвращаться не намерена.
ФИО3 общее хозяйство с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ, обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.
Препятствия для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия. Не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ней о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО1 суду пояснила, что она является собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Она и истец ФИО2 живут в одном доме, однако жилой дом фактически состоит из двух квартир, однако адресная часть одинаковая. Ей известно, что ответчик ФИО3 в настоящее время в жилом помещении истца ФИО2 не проживает, личных вещей ответчика в жилом доме истца нет. Не возражает в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании старший помощник прокурора Петрова Л.И. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Суд, выслушав истца, третье лицо, заслушав заключение старшего помощника прокурора Петровой Л.И., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.08.2022 года.
Собственником другой 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.08.2022 года.
Между участниками долевой собственности ФИО2 и ФИО4 сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями, каждый из них занимает определенные помещения, фактически представляющие собой изолированные квартиры.
Ответчик ФИО3 является дочерью истца ФИО2 С 03.06.2003 года ответчик значится зарегистрированной в жилом доме по вышеуказанному адресу.
В 2012 году ФИО3 выехала с личными вещами из жилого дома, принадлежащего истцу и сейчас в нем, не проживает. В настоящее время ответчик проживает в Израиле, в Россию возвращаться не намерена.
ФИО3 общее хозяйство с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ, обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.
Препятствия для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.
Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 в настоящее время не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания ответчика в жилом доме не чинились, ответчик не принимала участия в оплате коммунальных и иных платежей, ее отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, законными и обоснованными.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Приморско-Ахтарского
районного суда Белозеров Р.Г.