Дело № 2-5621/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 09 июня 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Волошиной С.С.,

помощника судьи Обаниной Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения,

установил:

Истец департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с иском к ПАО «Сбербанк России» об отмене запрета регистрационных действий, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, наложенный Районным отделом судебных приставов Центрального АО г. Тюмени Управлением Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области в рамках исполнительного производства №.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно сведениям ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с момента смерти наследодателя ФИО1 до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, не имеется сведений о фактическом принятии наследства, то имущество, оставшееся после ее смерти жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является выморочными в силу закона переходит в собственность Администрации городского округа город Тюмень, которая и должна отвечать по долгам ФИО1 перед ПАО «Сбербанк России». В рамках дела с Администрации городского округа город Тюмень в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскан долг по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1 в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 58,81 руб., услуги оценщика в размере 533,16 руб. Судебный акт исполнен в полном объеме. Департамент обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного жилого помещения. Вместе с тем, в отношении указанного жилого помещения имеется ограничение - запрещение регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, наложенное Районным отделом судебных приставов Центрального АО г. Тюмени Управлением Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области в рамках исполнительного производства №, что препятствует истцу оформить право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень в отношении жилого помещения. Поскольку Департамент, не участвует в исполнительном производстве, за восстановлением нарушенных прав истец, ссылаясь на статьи 304, 305 ГК РФ обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика ПАО Сбербанк при надлежащем извещении не явился, направил возражения на иск, в которых представитель ФИО4, просила о рассмотрении иска без их участия, решение по заявленным требованиям принять на усмотрение суда.

Судебное заседание проводится в отсутствие представителей третьих лиц Районного отдела судебных приставов Центрального АО г. Тюмени УФССП по Тюменской области, нотариуса ФИО2

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме <данные изъяты> руб. под 15,25% годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении ПАО Сбербанк к Администрации города Тюмени о взыскании задолженности по кредитному договору отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято по делу новое решение, которым исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворены частично. С Администрации города Тюмени взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 758,81 руб., услуги оценщика за определение рыночной стоимости наследственного имущества в размере 533,16 руб., взысканы расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 3 000 руб.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Тюмени исполнено в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб.

Апелляционным определением суда установлено, что оставшееся после смерти ФИО1 имущество в виде жилого помещения по адресу: <адрес> является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования - администрации городского округа город Тюмень.

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени, исполнив решение суда, обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества - квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> значится ФИО1

При этом в графе ограничение прав и обременение объекта недвижимости указано запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации районного отдела судебных приставов Центрального АО г. Тюмени Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в абзаце втором пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других.

Следовательно, исковой порядок установлен и для рассмотрения требования лица, не участвующего в исполнительном производстве, об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Разрешая спор по существу, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, пришел к выводу, что наложенный арест на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> нарушает права и законные интересы собственника данного недвижимого имущества, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 55, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, наложенный Районным отделом судебных приставов Центрального АО г. Тюмени Управлением Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области в рамках исполнительного производства №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.С. Волошина

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2022 года.