61RS0047-01-2025-001263-04
Дело № 2-1774/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Каменоломни 15 июля 2025 года
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре судебного заседания Малковой Е.А., с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании право собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании право собственности на земельный участок. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мама - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от 01.07.1998г. Его отец - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. умер в ДД.ММ.ГГГГ., в браке умерший с его матерью не состоял. После смерти ФИО1 он единственный наследник, заявление нотариусу на вступление в наследство не подавал. Наследство состоит из земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв.м. После межевания были установлены границы участка. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с площадью 1310 кв.м, кадастровый №. Право ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается Выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права пользования на земельный участок от 04.02.2025г. №, лиц.сч.524, начало ведения нехозяйственной книги 01.01.1990г., окончание ведения 31.12.1994г. Алексеевская сельская Администрация 30.05.1990 года сделана запись, а также свидетельством №1086 о выделение ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, бесплатно 0,13 га от 15.12.1992г.. После смерти ФИО1, расположенные на земельном участке строения пришли в негодность, в связи с чем, в настоящее время земельный участок используется им под выращивание овощей для личных нужд. При жизни наследодатель ФИО1 не зарегистрировала право собственности на принадлежащий ей земельный участок. В августе 2024г. он обратился к нотариусу, который сообщил, что им был пропущен шестимесячный срок подачи заявления на вступление в наследство, кроме того было разъяснено, что право пользования земельным участком в порядке наследования не может быть оформлено, в связи с тем, что земельный участок не входит в состав наследственного имущества. Он считает, что поскольку на момент смерти ФИО1 спорный земельный участок принадлежал на праве постоянного пользования, на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей от 15.12.1992г, то он входит в состав наследственного имущества и перешел в порядке наследования по закону в его собственность. Он фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом. Земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30.10.2001 года, соответственно, у наследодателя возникло на него право, независимо от отсутствия государственной регистрации. Поскольку право на недвижимое имущество - земельный участок по адресу: Россия, <адрес>, возникло до 31.01.1998 года, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», считает, что момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Просит суд установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1310 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрашенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Определением суда от 02.06.2025г. к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения принадлежит земельный участок площадью 1399 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права пользования на земельный участок от 04.02.2025г., выданной Администрацией Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области (л.д.15,16).
Из свидетельства о рождении, следует, что ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ году в графе «родители» указана мать – ФИО1, отец - ФИО2.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).
Из Выписки из ЕГРН от 07.03.2025 следует, что земельный участок, площадью 1310 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет 06.02.2025 (л.д.20-24).
Из сообщения нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО6 от 18.04.2025г. следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по данным информационной системы «Енот» не заводилось.
Согласно сообщению ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» Октябрьский филиал от 13.05.2025г. № 86 сведения о зарегистрированных правах, арестах, обременениях, ограничениях на объект недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из ответа КУМИ Администрации Октябрьского района Ростовской области от 30.04.2025г. № 89/637-14 следует, что КУМИ Администрации Октябрьского района Ростовской области не располагает сведениями о выдаче Государственного акта на право постоянного пользования землей на земельный участок по адресу: <адрес> ФИО1
Из справки, выданной Администрацией Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области от 02.07.98, следует, что ФИО1 проживающая <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживала одна.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Из положений ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно положениям части 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки, согласно части 2 указанной статьи, наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 4 ст. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показал, что он проживает в х.Ильичевка с 1986года, после смерти ФИО1, ее сын ФИО5, стал следить за земельным участком своей матери.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО5 в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ году, но фактически принял наследство, следил за наследственным имуществом, принимал меры по его сохранению, ухаживает за земельным участком.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности земельный участок подлежат удовлетворению. Спора о праве на наследство не имеется. Установление данного факта влечет для заявителя юридические последствия в части реализации наследственных права.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО5 к Администрации Алексеевского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании право собственности на земельный участок, удовлетворить.
Установить юридический факт, что ФИО5 фактически принял наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ году.
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 1310 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ году.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: подпись Боклагова С.В.
Мотивировочное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ подпись