Дело № 2-4592/2022
73RS0002-01-2022-007825-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ульяновск 09 декабря 2022 года
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Самылиной О.П.
при секретаре Маряниной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Железнодорожного района» (далее – ОАО «ГУК Железнодорожного района») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 (ранее – ФИО3) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ собственником <адрес> является ответчик. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ОАО «ГУК Железнодорожного района» обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнило в полном объеме. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 609 руб. 74 коп., пени в размере 54 609 руб. 59 коп. Судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменен по заявлению ответчика. Истцом понесены судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции, на оказание юридической помощи. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 609 руб. 74 коп., пени в размере 54 609 руб. 59 коп., почтовые расходы в размере 59 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.
Судом к участию в процессе в порядке в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены конкурсный управляющий ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» ФИО2, ООО «РИЦ-Ульяновск».
Лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представитель истца ОАО «ГУК Железнодорожного района» просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик представил заявление о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).
Статья 153 ЖК РФ предписывает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Статья 155 ЖК РФ устанавливает обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 309, 310 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3 (в настоящее время – ФИО1) с ДД.ММ.ГГГГ.
Многоквартирный жилой дом находился в управлении ОАО «ГУК Железнодорожного района».
Из представленных истцом документов следует, что ответчик своевременно не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 609 руб. 74 коп., пени 54 609 руб. 59 коп.
Доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, отсутствия задолженности в материалах дела не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ГУК Железнодорожного района» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 8 Засвияжского судебного района г. Ульяновска с ФИО3 взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
Определением мирового судьи судебного участка № 8 Засвияжского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена до настоящего времени, требования истца обоснованы.
До рассмотрения дела по существу ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195, п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200, п. 2 ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Из разъяснений, содержащихся в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п. 15 данного постановления).
В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца – физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.
По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
В Засвияжский районный суд г. Ульяновска истец обратился с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ.
Несмотря на время рассмотрения дела мировым судьей (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), управляющая компания обратилась с пропуском срока исковой давности для взыскания спорной задолженности.
Ходатайство о его восстановлении не заявлено, доказательств уважительности причин пропуска данного срока не представлено.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.
В связи с отказом в удовлетворении иска не подлежат взысканию производные требования о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 609 руб. 74 коп., пеней в размере 54 609 руб. 59 коп., почтовых расходов в размере 59 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.П. Самылина