Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
/заочное/
<адрес> 10 ноября 2022 года
Октябрьский районный суд <адрес> ЧР, в составе:
председательствующего судьи Алхановой З.Р.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 Сайд – ФИО6 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, о выделе в натуре доли домовладения и признании права собственности на выделенную долю домовладения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 С–С.Ж. обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит: прекратить право общей долевой собственности на дом с кадастровым номером 20-20-04/006/2011-288 и земельный участок по адресу: Чеченская Республика, <адрес> «а»; выделить в натуре 1/2 долю домовладения, состоящую из жилого дома общей площадью 34,8 кв.м. и земельного участка площадью 287,0 кв.м. по адресу: Чеченская Республика, <адрес> и признать за собой право собственности на выделенную долю жилого дома общей площадью 34,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 287,0 кв.м. по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
В обоснование своего иска ФИО5 С–С.Ж. указал, что ему принадлежит на праве собственности 1/2 доля домовладения по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, состоящая из жилого дома общей площадью 34,8 кв.м. и земельного участка площадью 287,0 кв.м. Его совладельцем является ответчик – ФИО2, который зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное домовладение, присвоив ему отдельный кадастровый номер и юридический адрес - Чеченская Республика, <адрес>.
В связи данными обстоятельствами он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на принадлежащую ему долю домовладения, а разрешить данный спор с ответчиком в досудебном порядке не удалось.
Истец – ФИО5 С–С.Ж. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, требования, изложенные в исковом заявлении поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи, с чем суд рассмотрел и разрешил дело в отсутствие истца.
ФИО4, в судебное заседание также не явился, хотя дважды надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Причина неявки ответчика в судебное заседание суду неизвестна, заявлений от ответчика с просьбой об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с данным обстоятельством, а также в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие ответчика, то есть в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО5 С–С.Ж. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст.35 КонституцииРоссийской Федерации, каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно.
Конституционное право граждан иметь в своей собственности имущество, свободно по своему усмотрению распоряжаться им, передавать имущество по наследству, получать причитающееся ему, в том числе, и по наследству имущество, относится к основным правам человека, и заключается, в том числе, и в обеспечении государством стабильного, постоянного, основанного на законе права граждан приобретать имущество в собственность на установленных законом основаниях, в том числе и в порядке его приватизации.
Пунктом 1 ст.131Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.1 ст.252Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Из ч. 2 ст.252Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При этом, выдел доли из общего имущества может быть осуществлен двумя способами: выделением части имущества в натуре соразмерно идеальной доле в праве общей долевой собственности либо выплатой денежной компенсации (стоимости) доли.
В соответствии с ч. 3 ст.252Гражданского кодекса Российской Федерации, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
При этом имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей.
Исходя из смысла, придаваемого вышеуказанным нормам правоприменительной практикой, при разрешении дел, связанных с разделом жилых помещений между сособственниками в натуре должен соблюдаться баланс интересов.
Как следует из разъяснений п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст.252ГК).
Из договора купли – продажи серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике усматривается, что истцу ФИО5 С–С.Ж. принадлежит на праве собственности 1/2 доля одноэтажного жилого дома по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м., с кадастровым номером 20-20-04/006/2011-288, расположенного на земельного участке площадью 286,8 кв.м.
Требования истца также подтверждаются и другими письменными доказательствами, копии которых приобщены к материалам гражданского дела, а именно: техническим паспортом индивидуального жилого дома; техническим паспортом «Объекта индивидуального жилищного строительства»; кадастровым паспортом жилого дома; схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и договором купли – продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время у истца возникла необходимость в определении правового статуса принадлежащего ему объекта недвижимости, что возможно сделать только в судебном порядке.
В соответствии со ст. ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.
Ответчик в суд не явился, не предоставил доказательств, противоречащих иску, не возразил по заявленным требованиям и не заявил встречных требований к истцу.
Учитывая обстоятельства дела, давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования истца ФИО5 С–С.Ж. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198,233-235 ГПК РФсуд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО5 Сайд – ФИО6 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, о выделе в натуре доли домовладения и признании права собственности на выделенную долю домовладения, удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на дом с кадастровым номером 20-20-04/006/2011-288 и земельный участок по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Выделить в натуре 1/2 долю домовладения, состоящую из жилого дома общей площадью 34,8 кв.м. и земельного участка площадью 287,0 кв.м. по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Признать за ФИО5 Сайд – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ЧИАССР, право собственности на выделенную долю жилого дома общей площадью 34,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 287,0 кв.м. по адресу:Чеченская Республика, <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике права собственности ФИО5 Сайд – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР на 1/2 долю жилого дома общей площадью 34,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 287,0 кв.м. по адресу:Чеченская Республика, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если таковое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья З.Р. Алханова
Копия верна: