Решение по делу № 2-928/2023 от 18.04.2023 - о возложении обязанности по организации и обеспечению проведения ремонта общего имущества, многоквартирного дома по адресу: <обезличено>, проведению претензионной и исковой работы.

Дело № 2-928/2023

49RS0001-01-2023-000557-75 18 апреля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Доброходовой С.В.,

при секретаре Львовой Е.А.

с участием прокурора Кондрашина Д.Л.,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда 18 апреля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Магадана в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Обслуживающая организация города Магадана» о возложении обязанности по организации и обеспечению проведения ремонта общего имущества, многоквартирного дома по адресу: <...>, проведению претензионной и исковой работы,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Магадана обратился в Магаданский городской суд в интересах муниципального образования «Город Магадан» с названным иском.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой г. Магадана выявлены нарушения требований жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом № 51 корп. 1 по ул. Арманская, в г.Магадане, управление которым осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Обслуживающая организация города Магадана» (далее – ООО «Обслуживающая организация города Магадана», Управляющая организация) в соответствии с реестром лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

По результатам осмотров общедомового имущества многоквартирного дома № 51 корп. 1 по ул. Арманская выявлены нарушения целостности огораживающей стены (входная группа) в подвальное помещение указанного дома, а также отмостки справа от подъезда № 1 указанного дома.

Прокурор указывает, что входная группа относится к ненесущим конструкциям многоквартирного дома, находится в аварийном состоянии, часть блоков держатся за счет общей связки металлической крыши, прикрепленной к стене дома. Надежность конструкции в целом не обеспечена, возможно внезапное обрушение в связи с утратой целостности связки металлических элементов, что с учетом непосредственной близости от пешеходной тропинки является недопустимым с точки зрения безопасности для жизни и здоровья граждан, влечет нарушение прав неопределенного круга лиц на благоприятные условия проживания.

Считает, что несмотря на наличие обязательства МУП г. Магадана «Водоканал» произвести ремонт отмостки, поврежденной в связи с выполнением работ системы водоснабжения летом 2022 года), ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества обслуживаемого дома возложена на Управляющую организацию.

Отмечает, что несмотря на рассмотрение представления прокурора от 11 октября 2022 года, до настоящего времени действенных мер, направленных на устранение указанных нарушений, ответчиком не принято.

По мнению прокурора, ссылка ответчика в ответе от 14 декабря 2022 года № о том, что работы по восстановлению нарушенного благоустройства с элементами отмостки будут выполнены МУП г. Магадана «Водоканал» не содержат конкретных сроков их устранения, последующего контроля в случае невыполнения, что с учетом давности проведения работ по ремонту водопроводных сетей и последующего бездействия управляющей организации по исполнению требований Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, представления прокурора, свидетельствует о необходимости возложения судом обязанности по устранению нарушений.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, с учетом изменения исковых требований просит суд:

- обязать ответчика в срок до 01 сентября 2023 года организовать и обеспечить проведение ремонта стены, ограждающей входную группу в подвал многоквартирного дома, по адресу: <...>;

-обязать ответчика в срок до 01 сентября 2023 года с учетом права выбора способа оказания услуг по выполнению работ по текущему ремонту: выполнить работы по ремонту отмостки около подъезда № 1 (в месте выполнения работ по ремонту сетей водоснабжения в 2022 году) дома по адресу: <...>, либо путем проведения претензионной и исковой работы обязать МУП г.Магадана «Водоканал» организовать и обеспечить выполнение работы по ремонту отмостки около подъезда № 1 (в месте выполнения работ по ремонту сетей водоснабжения в 2022 году) дома по адресу: <...>.

Представитель МУП г.Магадана «Водоканал» для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании прокурор требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно указал, что до настоящего времени ответчиком в полной мере не приняты меры к устранению нарушений жилищного законодательства, что подтверждается актом осмотра от 01 февраля 2023 года.

Представитель ответчика в судебном заседании, с требованиями о возложении обязанности организовать ремонт стены, ограждающей входную группу в подвал многоквартирного дома согласился, однако указал, что обязанность выполнить работы по ремонту отмостки около подъезда № 1 (в месте выполнения работ по ремонту сетей водоснабжения в 2022 году) должна быть возложена на МУП г.Магадана «Водоканал» в соответствии с требованиями Правил благоустройства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 152.2 указанного Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Положениями ст. 161 ЖК РФ определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 152.2 указанного Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

- соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

- безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

- доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

- постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 152.2 указанного Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3).

Как установлено судом и следует из материалов дела, управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <...> является ООО «Обслуживающая организация города Магадана», которая осуществляет управление данным домом на основании договора управления от 01 июля 2016 года.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01 июля 2016 года Управляющая организация приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме.

Положениями ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила № 491).

В силу п. 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются, в том числе: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции), а также иные объекты.

Таким образом, стена, ограждающая входную группу в подвал многоквартирного дома, по адресу: <...> и отмостка возле подъезда № 1 относятся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома.

В силу подп. «а», «б» п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 указанных Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подп. «а» - «д» п. 2 указанных Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (подп. «а», «з», п. 11).

Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила № 170).

Согласно пункту 4.2.1.1 Правил № 170 техническая эксплуатация жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать, в том числе, исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность), устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

В силу пункта 4.2.1.3 Правил № 170 техническая эксплуатация жилищного фонда не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей.

Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.) (пункт 4.10.2.1. Правил № 170).

Таким образом, приведенным правовым регулированием предусмотрена обязанность управляющей организации содержать стены и отмостки, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома, в технически исправном состоянии и принимать своевременные меры для устранения повреждений по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Из материалов дела следует, что при проведении осмотра сотрудником прокуратуры г.Магадана с привлечением специалиста в сфере строительства инженера-строителя ФИО1 были выявлены нарушения требований ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ и п. 10 Правил № 491, а именно: цоколь здания не защищен от увлажнения и обрастания растениями, частично разрушен вход в подвальное помещение; частичное разрушение отмостки многоквартирного дома по адресу: <...>. К акту осмотра от 10 октября 2022 года приложены фотографии выявленных разрушений.

По факту выявленных нарушений прокурором г. Магадана в адрес ООО «Обслуживающая организация города Магадана» внесено представление от 11 октября 2022 года, согласно которому установлено, что выявленные нарушения допущены в результате ненадлежащего исполнения должностными лицами Управляющей организации своих обязанностей и отсутствии должного контроля иных ответственных лиц из числа руководства.

Актом осмотра от 01 февраля 2023 года установлено, что нарушения, указанные в представлении от 11 октября 2022 года Управляющей организацией не устранены, частично разрушенная отмостка не видна из-за снега, я связи с чем требуются объяснения от представителя о выполнении указанных работ.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, пояснения представителя ответчика согласившегося с обоснованностью требований о необходимости ремонта стены, ограждающей входную группу в подвал многоквартирного дома, суд приходит к выводу, что Управляющей организацией допущено незаконное бездействие по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Установленные нарушения в деятельности ответчика могут привести к снижению допустимого уровня надежности многоквартирного дома и создать угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе жильцов данного многоквартирного дома, что, в свою очередь, нарушает конституционное право жильцов дома на благоприятные и безопасные условия проживания.

При таких обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности устранить нарушения требований жилищного законодательства при содержании общедомового имущества, обязав ответчика в срок до 01 сентября 2023 года организовать и обеспечить проведение ремонта стены, ограждающей входную группу в подвал многоквартирного дома, по адресу: <...>.

Доказательств наличия объективных причин относительно невозможности исполнения решения к сроку, определенному прокурором в соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ, суду ответчиком не представлено и материалы дела не содержат, в связи с чем, суд полагает, что заявленный прокурором срок - до 01 сентября 2023 года является разумным и достаточным для исполнения судебного решения.

Разрешая требования прокурора о возложении на ответчика обязанности с учетом права выбора способа оказания услуг по выполнению работ по текущему ремонту: выполнить работы по ремонту отмостки около подъезда № 1 (в месте выполнения работ по ремонту сетей водоснабжения в 2022 году), либо путем проведения претензионной и исковой работы обязать МУП г.Магадана «Водоканал» организовать и обеспечить выполнение данных работ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Департаментом САТЭК мэрии г. Магадана 15 мая 2022 года МУП г. Магадана «Водоканал» выдано разрешение № на осуществление земляных работ по ремонту водопроводных сетей от ТВК-2264 до ж/д, ТВК-2265 до ж/д по ул. Арманской д. 51, корп. 1 в период с 16 по 26 мая 2022 года.

В данном разрешении содержится обязательство МУП г. Магадана «Водоканал» о предоставлении в Департамент САТЭК мэрии г. Магадана акта о закрытии траншеи и акта приемки выполненных работ по восстановлению нарушенного благоустройства.

Из акта от 26 мая 2022 года следует, что на территории по адресу: ул. Арманская д. 51. Корп. 1 МУП г.Магадана «Водоканал» произведена обратная засыпка и уплотнение грунта, асфальтобетонное покрытие не восстановлено.

В силу пп. 6 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие причинения вреда другому лицу.

В соответствии с п.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п.2 ).

Таким образом, гражданская обязанность по возмещению вреда возникает при наличии факта причинения вреда, вины причинителя вреда и причинно-следственной связи между неправомерными действиями (бездействием) причинителя вреда и причинением вреда.

Решением Магаданской городской Думы от 03 марта 2015 № 5-Д утверждены Правила благоустройства и содержания территории муниципального образования «Город Магадан» (далее – Правила).

Согласно пункту 3.2. Правил благоустройству, содержанию и уборке подлежит вся территория муниципального образования «Город Магадан», а также все расположенные на этой территории объекты благоустройства, здания (помещения в них), строения, сооружения, иные объекты, включая жилые дома, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам, относящиеся к дворовым территориям.

Работы, связанные с временным нарушением благоустройства территории города, производятся в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, регулирующих правила производства земляных и иных работ, нормативных правовых актов, регламентирующих выполнение строительных и ремонтных работ, и требованиями настоящих Правил (пункт 4.4. Правил).

Требования к осуществлению земляных работ установлены разделом 12 Правил.

Работы, связанные с выемкой, укладкой грунта с нарушением усовершенствованного или грунтового покрытия территории города, планировкой территории, либо вскрытием дорожных покрытий (ремонт подземных коммуникаций, забивка свай, планировка грунта, буровые работы, за исключением работ, предусмотренных пунктом 7.12.3 настоящего Раздела), следует производить только при наличии письменного разрешения на осуществление земляных работ на территории муниципального образования «Город Магадан» (далее по тексту - разрешение), выданного уполномоченным отраслевым органом мэрии города - Департаментом САТЭК мэрии города Магадана (пункт 7.12.2. Правил).

Лицо, получившее разрешение, в течение трех рабочих дней после окончания работ сдает выполненные работы по акту о закрытии траншеи после осуществления земляных работ, осуществления земляных (аварийно-восстановительных) работ (далее - акт о закрытии траншеи).

Акт приемки выполненных работ по восстановлению нарушенного благоустройства сдается лицом, получившим разрешение, в течение трех дней после восстановления нарушенного благоустройства после проведения земляных работ, земляных (аварийно-восстановительных) работ (далее - акт о приемке выполненных работ) (пункт 7.12.17. Правил).

Руководители организаций и иные лица, ответственные за осуществление земляных работ, обязаны строго выполнять условия их проведения, согласованные с соответствующими организациями, сроки ведения земляных работ, соблюдать правила и нормы техники безопасности. (пункт 7.12.18. Правил).

Провалы, просадки грунта или дорожного покрытия, появившиеся как над подземными коммуникациями, так и в других местах, где проводились ремонтно-восстановительные работы, в течение двух лет после проведения указанных работ устраняются организациями, получившими разрешение на производство работ, в течение трех суток. (пункт 7.12.19. Правил).

Нарушенное благоустройство должно быть восстановлено организациями и гражданами, ответственными за осуществление земляных работ, в полном объеме в сроки в соответствии с требованиями настоящих Правил. В случае невозможности восстановления нарушенного благоустройства дорожного и тротуарного покрытия в установленные Правилами сроки необходимо содержать место производства земляных работ в соответствии с ГОСТ Р 50597-2017 до полного восстановления покрытия (пункт 7.12.23. Правил).

Восстановление асфальтобетонного покрытия должно быть выполнено в соответствии с ГОСТами, Сводами правил, устанавливающими требования к указанным работам, в течение 48 часов после окончания земляных или земляных (аварийно-восстановительных) работ (за исключением зимнего периода) с применением безусадочных материалов для обеспечения безопасности дорожного движения. Восстановление асфальтобетонного покрытия в зимний период осуществляется в порядке, установленном п. 7.12.27 настоящих Правил (пункт 7.12.32. Правил).

При невозможности восстановления нарушенного благоустройства (малых архитектурных форм, зеленых насаждений, асфальтобетонного покрытия) в зимний период (с 1 октября по 15 мая) действие разрешения приостанавливается с оформлением акта о закрытии траншеи, а также акта о приемке выполненных работ по восстановлению нарушенного благоустройства в зимнем варианте, в котором указывается перечень, сроки и объем работ по восстановлению нарушенного благоустройства в полном объеме, которые лицо, получившее разрешение, обязано выполнить по окончании зимнего периода (пункт 7.12.27. Правил).

Судом установлено, что нарушение благоустройства – разрушение отмостки возле подъезда № 1 дома по ул. Арманской д. 51, корп. 1 допущено МУП г.Магадана «Водоканал» в связи с неисполнением обязательства по его восстановлению после осуществления земляных работ по ремонту водопроводных сетей в период с 16 по 26 мая 2022 года, следовательно исходя их приведенных нормативных положений, на данном лице лежит обязанность по восстановлению отмостки.

В качестве способа защиты нарушенного права прокурор указывает на обязанность Управляющей организации обязать МУП г.Магадана «Водоканал» организовать и обеспечить выполнение работ по восстановлению нарушенного благоустройства путем проведения претензионной и исковой работы.

Вместе с тем, с тем, прокурором не представлены доказательства наличия такой обязанности у ответчика, обстоятельства бездействия Управляющей организации по проведению претензионной и исковой работы не отражены в представлении от 11 октября 2022 года.

Ссылка прокурора на положения поп. «д» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416, несостоятельна, поскольку данный пункт предусматривает ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

Лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в ст. 12 ГК РФ способов защиты либо иной, предусмотренный законом способ, который бы обеспечил восстановление этих прав. Выбор способа защиты должен соответствовать характеру нарушенного права.

Согласно указанной норме защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения, принуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков и иными способами, предусмотренными законом.

Вместе с тем, по мнению суда, требование о возложении на ответчика указанных видов альтернативной обязанности, в данном случае не является способом защиты, обеспечивающим восстановление нарушенного права неопределенного круга лиц, поскольку по своей природе, предъявляемые требования, заявленные в целях способа защиты, не могут являться альтернативой друг друга.

Кроме того, по настоящему делу прокурор обратился в суд с требованием о возложении на ответчика обязанности проведения претензионной и исковой работы, которое не относится к способам защиты, приведенным в ст. 12 ГК РФ, обеспечивающим восстановление нарушенного права.

Таким образом, выбранный прокурором способ защиты не соответствует закону и характеру нарушенного права.

При таких обстоятельствах, прокурором не представлено доказательств наличия у ответчика обязанности по выполнению работы по ремонту отмостки и проведению претензионной, исковой работы, в связи с чем, исковые требования прокурора подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования прокурора города Магадана в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Обслуживающая организация города Магадана» о возложении обязанности по организации и обеспечению проведения ремонта общего имущества, многоквартирного дома по адресу: <...>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Обслуживающая организация города Магадана» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в срок до 01 сентября 2023 года организовать и обеспечить проведение ремонта стены, ограждающей входную группу в подвал многоквартирного дома по адресу: <...>.

В остальной части исковых требований прокурору города Магадана отказать.

Взыскать с общества общество с ограниченной ответственностью «Обслуживающая организация города Магадана» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Магаданский городской суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить срок принятия решения суда в окончательной форме – 25 апреля 2023 года.

Судья С.В. Доброходова