Дело №2-729/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Успенское 14 сентября 2022 г.
Успенский районный суд Краснодарского края в составе
судьи Цаюкова А.Е.,
при секретаре Григорян Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о выделе земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности,
установил:
ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО10 о выделе земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований указано следующее.
Постановлением главы администрации Успенского района Краснодарского края от 30 августа 2000 года №448 «О создании крестьянского хозяйства «Абисуф» и предоставлении ему земельного участка» было создано крестьянское хозяйство «Абисуф», в состав которого вместе со своими земельными паями вошли:
- ФИО10 – земельный пай площадью 3,6 га;
- ФИО1 – земельный пай площадью 3,6 га;
- ФИО2 – земельный пай площадью 3,6 га;
- ФИО3 – земельный пай площадью 3,6 га;
- ФИО4 – земельный пай площадью 3,6 га;
- ФИО5 – земельный пай площадью 3,6 га;
- ФИО6 – земельный пай площадью 3,6 га;
- ФИО5 – земельный пай площадью 3,6 га;
- ФИО7 – земельный пай площадью 3,6 га.
КХ «Абисуф» зарегистрировано 19 сентября 2000 года администрацией Урупского сельского округа. Все вышеуказанные граждане являлись членами КХ «Абисуф», главой КХ «Абисуф» утверждён ФИО10 (ответчик).
Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, 29 июня 2004 года глава КХ «Абисуф» - ФИО10 зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства. С этого момента КХ «Абисуф» перестало существовать, а земельный участок образованный за счёт земельных паёв членов КХ «Абисуф» обрабатывался ответчиком.
Земельный участок, образованный за счёт паёв членов КХ «Абисуф» был поставлен на кадастровый учёт в 2001 году с кадастровым номером . Позднее, проведены кадастровые работы по уточнению площади и границ указанного земельного участка. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 4, расположенный имеет уточнённую площадь 328 074 кв.м. и его границы установлены в соответствии с действующим законодательством.
Истец ФИО9 является собственником (участником общей долевой собственности) земельного участка–площадью 328 074 кв.м. с кадастровым номером . В собственности ФИО9 находятся две земельные доли по 36000 кв.м., общей площадью 72000 кв.м. Общий размер земельных долей, принадлежащих ФИО9, составляет 72000/328074. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02 марта 2020 года.
Земельные доли ФИО9 унаследовал от своей матери - ФИО5, которая ранее была членом КХ «Абисуф». Основанием для возникновения права собственности ФИО9 на земельные доли являются Постановление администрации Успенского района Краснодарского края от 30 августа 2000 года №488 и свидетельство о праве на наследство по закону серия 23АА №4553734 от 12 мая 2015 года.
Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером зарегистрировал только истец. Остальные участники общей долевой собственности свои права не зарегистрировали, что является для истца препятствием для реализации своих прав собственника.
В августе 2021 года ФИО9 принял решение о выделе земельного участка в счёт земельных долей.
30 августа 2021 года ФИО9 заключил договор подряда №202 с кадастровым инженером ФИО8, в соответствии с которым был подготовлен проект межевания земельных участков от 21 октября 2021 года. В результате проведения работ образовался один земельный участок с кадастровым номером площадью 72000 кв.м., пашня.
В общественно-политической газете Успенского района «Рассвет» от 18 сентября 2021 года №112(10463) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания, в котором владельцам земельных долей было предложено ознакомиться с данным проектом межевания и внести свои возражения или предложения в отношении размеров и местоположения выделяемой земельной доли. В связи с тем, что в течение 30 (тридцати) дней со дня публикации извещения возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счёт земельных долей земельного участка не поступило, проект межевания считается согласованным. Указанное обстоятельство было зафиксировано в заключении кадастрового инженера от 21 октября 2021 года №160.
29 октября 2021 года ФИО9 заключил договор подряда №276 с кадастровым инженером ФИО8, в соответствии с которым был подготовлен межевой план от 23 декабря 2021 года. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка в счёт долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .
После подготовки межевого плана ФИО9 обратился в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на государственный кадастровый учёт указанного земельного участка и регистрации права собственности.
21 февраля 2022 года Межмуниципальным отделом по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Росреестра по Краснодарского краю ФИО9 выдано Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав.
В Уведомлении Росреестра от 21 февраля 2022 года указывается, что согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером был сформирован для организации крестьянского хозяйства «Абисуф». Представленный межевой план подготовлен на образование земельного участка путём выдела земельного участка земельного участка в счёт земельной доли из земельного участка с кадастровым номером .
Вышеуказанные обстоятельства препятствуют ФИО9 выделить земельный участок в счёт принадлежащих ему земельных долей.
Истец просит выделить земельный участок площадью 72000 кв.м. в счёт земельных долей ФИО9 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённый вид использования - сельскохозяйственные угодья, расположенный по адресу: определив характерные точки границ образуемого земельного участка согласно межевого плана.
Истец ФИО9 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дел в суде через представителя.
Представитель истца ФИО11 не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО10 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Суд принимает во внимание, что ответчик ФИО10 исковые требования признал в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска принято судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО9 к ФИО10 о выделе земельного участка в счет земельных долей в праве общей долевой собственности, удовлетворить.
Выделить земельный участок площадью 72000 кв.м. в счёт земельных долей ФИО9 (паспорт гражданина Российской Федерации ) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером , категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённый вид использования - сельскохозяйственные угодья, расположенный по адресу , в границах плана АО «Кавказ», определив следующие характерные точки границ образуемого земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
Уточнённые координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки, (Мt), м
Х
Y
н1
446798.64
2326447.80
2.50
6
446774.65
2326465.12
2.50
н2
446754.99
2326479.47
2.50
н3
445804.79
2325524.36
2.50
н4
445843.49
2325487.64
2.50
н1
446798.64
2326447.80
2.50
Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и регистрации права собственности за ФИО9 (паспорт гражданина Российской Федерации ) на земельный участок площадью 72000 кв.м., выделенный из общей долевой собственности в счёт земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером , категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённый вид использования - сельскохозяйственные угодья, расположенный по адресу , в границах плана АО «Кавказ».
Мотивированное решение составлено 21 сентября 2022 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.
Судья Успенского
районного суда А.Е. Цаюков