Решение

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю в квартире,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, с учетом уточненных исковых требований просит признать за сторонами право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., по ? доле в праве.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что спорная квартира приобретена в период брака с ответчиком и является их совместной собственностью. В настоящее время брак расторгнут, в связи с чем, совместное пользование недвижимым имуществом невозможно. Согласия по поводу раздела совместно нажитого недвижимого имущества с ответчиком достигнуто не было, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском. Считает, что доли в праве собственности на квартиру должны быть определены равными- по ? доле за каждым.

Ответчик ФИО3 и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали. Представитель ответчика суду пояснил, что * с *** по ***. Брачный договор супругами не заключался* ***, на средства кредитного договора от *** сторонами была приобретена в общую собственность 3-х комнатная квартира, общей площадью * кв.м., расположенная по адресу: ......., кадастровый *. Кадастровая стоимость квартиры * рублей. Сумма, выплаченная за квартиру по кредитному договору, составила * рублей. Первоначальный взнос 640 000 руб. После расторжения брака ФИО3 единолично выплатила остатки долга за квартиру по кредитному договору в размере *. Поскольку между супругами брачные отношения прекращены, то встал вопрос о разделе совместно нажитого имущества, а соответственно должны быть разделены в равных долях и общие долги. Истцом не указано то, что в данной квартире прописан несовершеннолетний ребенок и это квартира является единственным жильем несовершеннолетнего. Другой собственности у несовершеннолетнего нет. Несовершеннолетний ребенок проживает с ответчиком, и, по его мнению, справедливо было бы распределить доли с учетом интересов несовершеннолетнего, а именно по 1/3 за каждым. Т.е. ответчик считает, что доли в праве общей собственности на 3-комнатную квартиру, кадастровый *, должны быть определены в следующем порядке: по 1/3 каждому, истцу - ФИО3, ответчику - ФИО1 и несовершеннолетнему ребенку - ФИО5.

Выслушав стороны (их представителей), исследовав письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 254 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту решения- ГК РФ) раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В силу пункта 4 статьи 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно статьи 34 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения- СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с *** по *** (л.д. 8).

В период брака, а именно *** по договору купли-продажи стороны в совместную собственность приобрели квартиру, расположенную по адресу: .......(л.д. 9-11) (далее по тексту решения- Квартира).

Таким образом, приобретенная сторонами Квартира является их общим совместно нажитым имуществом.

Соглашения (договора) о разделе совместно нажитого имущества и (или) определения долей в нем, сторонами не заключалось.

Доказательств наличия обстоятельств, в силу которых доля ответчика могла бы быть увеличена, стороной ответчика суду не представлено и судом не установлено. Равным образом, судом не установлено и ответчиком (его представителем) не названо законных оснований для передачи доли в квартире общему несовершеннолетнему ребенку сторон.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что доли сторон в спорной квартире должны быть определены равными, по ? за каждым.

Поскольку право общей совместной собственности сторон на Квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке, с целью устранения возможных препятствий при исполнении решения, вызванных наличием зарегистрированного права, суд считает необходимым выйти за пределы исковых требований и прекратить режим общей совместной собственности сторон на Квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: *) и ФИО3 (паспорт: *) право общей долевой собственности- по ? доле за каждым на квартиру общей площадью * кв.м., назначение: жилое помещение, с кадастровым номером *, расположенную по адресу: ........

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО1 на квартиру общей площадью * кв.м., назначение: жилое помещение, с кадастровым номером *, расположенную по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 16 марта 2023 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.