Дело № 2-33/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года
Спасский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мещерина А.В.,
при секретаре судебного заседания Основиной Л.И.,
с участием представителя истца, адвоката Волковой Л.В., представившей удостоверение № 905 и ордер № 13024 от 20 февраля 2025 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда в г.Спасск Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Спасска Спасского района Пензенской области о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что 26 августа 1999 года ее отец, ФИО12, приобрел в собственность по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес> однако переход права собственности до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ года не зарегистрировал. Вместе с тем, 22 сентября 2000 года отец составил завещание, которым вышеуказанную квартиру завещал ей. Наследники первой очереди, мать истца ФИО13. и её сестра ФИО14 на спорную квартиру не претендуют. Решением Спасского районного суда Пензенской области от 10.07.2009 года был установлен факт принятия истцом наследства после смерти отца, ФИО12. Она обращалась к нотариусу по месту открытия наследства, однако постановлением от 17.12.2020 № 493 ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении квартиры в состав наследства. Просит включить вышеуказанную квартиру в состав наследства и признать за ней право собственности на неё в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца, адвокат Волкова Л.В., иск поддержала и просила удовлетворить, обосновав изложенными в нем обстоятельствами.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, администрации города Спасска Спасского района Пензенской области, третьих лиц ФИО13, ФИО14 ФИО18 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, которые в суд не явились, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.
Также дело рассмотрено в отсутствие нотариуса нотариального округа города Спасска и Спасского района Пензенской области, которая просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против признания права собственности ФИО1 на спорную квартиру возражает, полагая, что данное право уже бесспорно признано и имеется лишь вопрос о включении квартиры в наследственную массу.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорное недвижимое имущество представляет собой жилую квартиру с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Собственником квартиры является ФИО18.
Согласно имеющемуся в материалах наследственного дела к имуществу ФИО12 нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 26 августа 1999 года, спорная квартира была приобретена ФИО12 у ФИО18. за 22 000 руб., которые продавец получил при подписании договора.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО12 являлся собственником спорной квартиры, а потому данная квартира входит в состав его наследства, поскольку согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из свидетельства о смерти, ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно статьям 1118 и 1120 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Из составленного 22.09.2000 завещания ФИО12 следует, что спорную квартиру он завещал ФИО2
Согласно справке о заключении брака, ФИО2 изменила фамилию на ФИО1.
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Решением Спасского районного суда Пензенской области от 10 июля 2009 года установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждение как факт того, что ФИО12 являлся собственником спорной квартиры, так и факт принятия его наследства истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации г.Спасска Спасского района Пензенской области о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.В.Мещерин
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 года.
Судья А.В.Мещерин