Дело № 2-466/2022 26RS0004-01-2022-000709-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2022 года с. Александровское
Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Александровского муниципального округа и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, которое мотивировала следующим:
ДД.ММ.ГГГГ году архитектором ФИО7 было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража № от ДД.ММ.ГГГГ размером 4х5 и схема расположения гаража расположенного по адресу: № на имя ФИО1, проживающего по адресу: №, .
В декабре 1989 года ФИО1 отказался от строительства гаража, в связи с переездом на новое место жительство и передал документы на строительство гаража ФИО3, проживающего по адресу: .
В 1990 году ФИО3 был построен гараж, которым он пользовался до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с переездом на новое место жительства, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал гараж, по основании договора купли- продажи ей ФИО2 проживающей по адресу: .
После постройки гаража, правоустанавливающие документы надлежащим образом не оформлялись, с момента постройки данного строения- гаража никто не оспаривал законность его возведения.
С момента покупки гаража в 2003 году, более 15 лет она постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно им пользуется, использует по назначению, регулярно оплачивает коммунальные платежи. Ею проводился ремонт кровли, косметический ремонт внутри помещения, то есть осуществлялись все права и обязанности, как собственника недвижимого имущества.
Согласно технического плана б/н от ДД.ММ.ГГГГ составленного кадастровым инженером ФИО8, в связи с обращением в суд, площадь 20,0 кв.м, назначения объекта недвижимости- нежилое здания, наименование – гараж, этажность-1, год постройки 1989 года.
В соответствии с координатами поворотных точек объекта недвижимости:
Х 442130.00 У 1399303.50
Х 442130.87 У 1399307.40
Х 442125.41 У 1399308.61
Х 442124.54 У 1399304.71
1 Х 442130.00 У 1399303.50
На основании изложенного просит суд признать за ней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости –нежилое здание, наименование- гараж, этажность-1, год постройки 1990 г., площадь 20,0 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек объекта недвижимости:
1 Х 442130.00 У 1399303.50
2 Х 442130.87 У 1399307.40
3 Х 442125.41 У 1399308.614 Х 442124.54 У 1399304.71
1 Х 442130.00 У 1399303.50
Расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:91 по адресу: , с указанием, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимость и постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа ФИО9, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлениями с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали и согласны на вынесение решения при признании иска.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа иска ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости нежилое здание, наименование- гараж, этажность-1, год постройки 1990 г., площадь 20,0 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек объекта недвижимости:
1 Х 442130.00 У 1399303.50
2 Х 442130.87 У 1399307.40
3 Х 442125.41 У 1399308.61
4 Х 442124.54 У 1399304.71
1 Х 442130.00 У 1399303.50
Расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:91 по адресу: .
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимость и постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.
Судья Т.Г. Штанько