Решение по делу № 2-607/2025 от 28.05.2025 - о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

№2-607/2025

УИД30RS0013-01-2025-000530-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2025 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,

при помощнике судьи Гут А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.4 <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцом 25.12.2022 с администрацией МО «Приволжский район» заключен договор за №300 социального найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.4 <адрес>, на основании которого совместно в указанное жилое помещение вселились члены семьи, а именно: сын – ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3. В указанном жилом помещении ответчики ФИО2, ФИО5 и ФИО3 зарегистрированы, однако с момента регистрации и по настоящее время никогда не проживали, членами семьи не являются, оплату по коммунальным платежам не производили, общее хозяйство не ведется, в содержании квартиры не участвуют, их местонахождение истцу неизвестно. В силу изложенных обстоятельств истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением. С учетом изложенного, просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением.

Определением от 14 мая 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 прекращено в связи со смертью ответчика.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещения, направляемые в их адрес, возвращены почтовой службой с отметками об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица администрации МО «Приволжский район» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, имея согласие истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правами в других формах.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>.4 <адрес>, принадлежит на праве собственности администрации муниципального образования «Приволжский район», что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 27.02.2025.

25.12.2022 по договору № 300 социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>.4 <адрес> передано для проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Согласно ч. 1 - 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из рапорта УУП ОМВД России по Приволжскому району Астраханской области от 25.01.2025 следует, что ФИО2, ФИО5, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом доме с 25.12.2022 года. Фактически ответчики не проживают по адресу регистрации, не вселялись в указанное домовладение, стороны не ведут совместного хозяйства, соглашение о пользовании жилым помещением истец с ответчиками не заключали. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении имеет формальный характер и нарушает права истца.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, содержащимися в иске, Выпиской из ЕГРН, сведениями ОВМ ОМВД по Приволжскому району Астраханской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, общего бюджета у истца и ответчиков не имеется, ответчики не вселялись в жилое помещение по адресу: <адрес>, находящееся в пользовании на условиях социального найма у истца.

Следовательно, требования истца о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, находящегося у него в пользовании на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

Суду также не предоставлено доказательств того, что у ответчиков имеется какое-либо иное законное право пользования спорным жилым помещением (договор найма, поднайма, безвозмездного пользования и др.).

Законом РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г., 25 декабря 2008 г., 27 июля, 13 декабря 2010 г.) статьей 3 предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, регистрация ответчиков по месту жительства носит административный характер и не порождает их самостоятельного права на пользование спорным жилым помещением.

Следовательно, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заочное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Приволжский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 мая 2025 года.

Судья Е.Н. Богданова