дело ...

РЕШЕНИЕ

И..1

... с/...

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия -Алания в составе: председательствующего - судьи ...., при секретаре ..7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ..4 и ..5 к ..3 сельского поселения ... и ..3 местного самоуправления (далее – АМС) Пригородного муниципального района РСО-Алания, с привлечением в качестве третьего лица Нотариуса Пригородного нотариального округа РСО-Алания, о включении в состав наследства земельного участка, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

..4 и ..13 Ал.Ш. обратились в суд с иском к ..3 сельского поселения ... и АМС Пригородного муниципального района РСО-Алания о включении в состав наследства, открывшегося со смертью отца ..2, умершего ..., земельного участка площадью 1430 кв.м., с кадастровым ..., расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., установлении факта принятия указанного наследства и признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что после смерти отца истцы обратились к нотариусу Пригородного нотариального округа ..10 с заявлением о принятии наследства, на основании которого было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ... на денежный вклад, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов и предложено обратиться в суд. Между тем, спорный земельный участок был предоставлен наследодателю в 1999 году взамен принадлежавшего ему ранее на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка площадью 0,15 га, расположенного по адресу: ..., целевое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, на котором до 1992 года находился его жилой дом, в котором он проживал с семьей, разрушенный в период осетино-ингушского конфликта, что подтверждается сведениями лицевого счета ... в похозяйственной книге ... ..3 сельского поселения за 1993-2000 г.г., выпиской из указанной похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок за ... от ... и копиями справок о составе семьи. Сведения об указанном обмене не сохранились, однако, с того времени спорный земельный участок находился во владении и пользовании отца и членов его семьи, что подтверждается сообщением ..3 сельского поселения Пригородного муниципального района от ... С целью оформления права собственности на спорный земельный участок отец при жизни заключил с ООО «Севосземпроект» договор об осуществлении кадастровых работ по межеванию земельного участка, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ..., однако, не успел произвести государственную регистрацию права собственности на указанное недвижимое имущество ввиду болезни, повлекшей его смерть. Вместе с тем, границы земельного участка, сведения о которых в ЕГРН не вносились, описаны в межевом плане от ..., подготовленном по заказу истцов, и согласованы со смежными землепользователями. Право собственности на спорный земельный участок возникло у ..2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что усматривается из ответа ..3 сельского поселения от ..., то есть по основаниям, предусмотренным ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». После смерти отца истцы продолжают пользоваться земельным участком как своим собственным, поддерживают его в надлежащем состоянии, используют земельный участок по назначению, вскапывают его, сажают и собирают урожай, косят сено, приняли меры по сохранению наследственного имущества.

Истцы, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, действуют через представителя — адвоката ..12, действующей на основании ордера ... от ..., а также уполномоченную на основании нотариальной доверенности №...1 от ..., которая в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в отсутствии истцов и их представителя, при этом просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ..3 сельского поселения ... РСО-..8, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, по вызову суда в судебное заседание не явилась, в поданном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, одновременно указав, что исковые требования истцов признает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика АМС Пригородного муниципального района —..9, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, по вызову суда в судебное заседание не явилась, в поданном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, одновременно указав, в связи с признанием иска АМС ..3 сельского поселения, ..3 муниципального района не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица нотариус Пригородного нотариального округа ..10, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям:

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу ст.ст.1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. На основании п.9 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Если права наследодателя на земельный участок не были оформлены надлежащим образом либо документы, подтверждающие такие права, отсутствуют, факт владения и пользования наследодателем земельным участком может быть установлен в судебном порядке (Определения Первого кассационного суда общей юрисдикции от ... N 88-14413/2020, Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ... по делу N 88-23468/2020, от ... по делу ...

Как следует из материалов дела (свидетельства о рождении серии I-РГ ... и I-РГ ..., свидетельство о смерти серии I-РГ ...) после смерти наследодателя ..2, ... года рождения, наступившей ..., его наследникам – дочерям ..13 Ал.Ш. и ..4 было выдано свидетельство от ... серии ...8 о праве на наследство по закону на денежные вклады в ПАО Сбербанк.

Однако, постановлением нотариуса от ... (наследственное дело ...) истцам было отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым ... площадью 1430 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., в связи с непредставлением документов, подтверждающих факт принадлежности имущества наследодателю.

Согласно выписке из ЕГРН от ... указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об нем имеют статус «актуальные». Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок - отсутствуют.

..3 сельского поселения ... от ... указанному земельному участку был присвоен адрес: РСО-Алания, ....

Согласно п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п. 3 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абз. 1 п. 16 приведенного выше Постановления, по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз. 1 п. 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Давностное владение недвижимым имуществом, по смыслу приведенных выше положений абзаца второго п. 1 ст. 234 ГК РФ, осуществляется без государственной регистрации.

Как следует из представленных доказательств (сообщение ..3 сельского поселения от ..., копия лицевого счета ... в похозяйственной книге ..3 сельского поселения №...-2000 годы, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ... от ..., справке АМС ... ... от ..., справка МВД по ... ... от ...) и позиций сторон, спорный земельный участок площадью 0,14 га поступил во владение и пользование наследодателя в 1999 году, когда был ему предоставлен ..3 сельского поселения взамен земельного участка по адресу: ..., на котором находился его жилой дом, разрушенный в результате боевых действий в октябре-ноябре 1992 г., на восстановление которого ему ... была оказана государственная поддержка в рамках постановления Правительства РФ от ... ... « Об оказании государственной поддержки гражданам РФ, лишившимся жилья в результате осетино-ингушского конфликта в октябре-ноябре 1992 г.» (вид государственной поддержки — восстановление с переносом), однако, он на этом земельном участке не восстановил разрушенный жилой дом, поскольку был предоставлен другому лицу.

Согласно сообщению ..3 сельского поселения от ... ..., земельный участок, расположенный по адресу: РСО - Алания, ... (ранее ...) находится во владении ..11 на основании договора аренды земельного участка за ... от ...

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что наследодатель ..2 не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; владел открыто спорным земельным участком, поскольку об этом было известно ..3 сельского поселения, сведений о наступлении перерывов во владении им земельным участком отсутствует, владел земельным участком как своим собственным не по договору более 15 лет.

Таким образом, у наследодателя ..2 возникло право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Истцы, будучи его наследниками фактически приняли наследство в виде спорного земельного участка, поскольку вступили во владение и пользование им, заказали межевой план от ..., которым определили границы земельного участка и согласовали их со смежными землепользователями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ..4 и ..5 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ..2, умершего ..., земельный участок с кадастровым ..., площадью ... кв. м, расположенный по адресу: РСО-Алания, ....

Признать право общей долевой собственности ..4 (паспорт гражданина РФ ... и ..5 (паспорт гражданина РФ ...) на земельный участок с кадастровым ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., возникшее в порядке наследования.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ..4 (паспорт гражданина РФ ...) и ..5 (паспорт гражданина РФ ... на земельный участок с кадастровым ..., площадью 1430 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО – Алания в течение одного месяца.

Председательствующий_____________