№ 2-1-3187/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Салтыковой М.В.,

при секретаре Панькевич Т.В.,

с участием прокурора Ульяновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 18 июля 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

02 марта 2022 года ФИО1 обратилась в суд к ответчику с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, уточнив требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета и выселить его из жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности ФИО3, которая исковые требования поддержала.

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Калуге в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителей истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, общей площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик участие в приватизации не принимал, поскольку находился под стражей.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2

В судебном заседании установлено, что истцом производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

С учетом изложенного, принимая во внимание положения Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд приходит к выводу о необходимости устранения нарушения прав собственника путем признания ответчика утратившим право пользования <адрес>

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением применительно к пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 паспорт № удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Салтыкова

Решение изготовлено 18 июля 2022 года

Копия верна