Дело № 2-209/23
УИД 76RS0014-01-2022-003359-86
Изготовлено 24 июля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ярославль 19 июля 2023 года
Кировский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,
при секретаре Конаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился с исковыми требованиями к КУМИ мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что он является собственником гаражного бокса <данные изъяты>. Гаражный бокс располагается на земельном участке <данные изъяты>. 15.07.2022 года ФИО1 обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка с кадастровым номером 76:23:030309:123 под гаражом №20 для его эксплуатации. Приказом председателя КУМИ от 28.07.2022 года №2808 ФИО1 отказано в предоставлении в земельного участка в собственность по тем основаниям, что земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен в аренду другому лицу (Шульман – собственник гаража №, Виробяну – собственник гаража №), а истец не предоставил согласие указанных лиц на оформление земельного участка в собственность. Земельный участок под гаражным боксом не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на испрашиваемый земельный участок. С отказом в предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 не согласен, учитывая положения п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Гаражный бокс, принадлежащий ФИО1, был возведен до 30 декабря 2004 года. В силу прямого указания закона за истцом пропорционально занимаемой площади гаража, находящегося в его собственности, должно быть признано право собственности на часть земельного участка из общей площади <данные изъяты>, при этом закон не содержит требований получения согласия от других собственников гаражей и гаражного кооператива.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок под гаражным боксом <данные изъяты>, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, из общей площади земельного участка <данные изъяты> с сохранением исходного земельного участка <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца, третьего лица ГСК «Заря-1» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, а также письменной позиции, приобщенной к материалам дела <данные изъяты>. Указала, что положения Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не содержат каких-либо ограничений в отношении количества гаражей и земельных участков, занятых такими гаражами, подлежащими оформлению в собственность одного гражданина; не предусмотрен обязательный порядок согласования вопроса предоставления земельного участка с арендаторами, сособственниками. Нарушение прав арендаторов земельного участка не происходит. Арендаторы пользуются частью земельного участка только применительно своих гаражей, а не всем земельным участком. В результате признания права собственности на земельный участок исходный земельный участок <данные изъяты> сохраняется в измененных границах. Гараж ФИО1 был построен до 2004 года, в период с 1991 по 1993 годы, первая техническая инвентаризация была произведена в 1994 году. Ранее собственники гаражей обращались со встречным исковым заявлением о признании договора аренды недействительным, в удовлетворении данного требования было отказано, решение собственники не обжаловали, так как суд отказал и в первоначальном иске о понуждении к заключению договора аренды. Собственники гаража и обращались с такими встречными требованиями, так как считали, что имеют право на получение земельных участков в собственность. Пункт 2 ст.3.7. ФЗ №137-ФЗ вступил в законную силу с 01.09.2021 года, таким образом все судебные акты до данной даты были приняты в рамках иного законодательного регулирования, в связи с чем не имеют правового значения. № гаражный бокс принадлежит ФИО1, именно он имеет право на земельный участок под ним. Гараж № в силу закона является зданием. Ранее никогда ФИО1 не обращался с требованием о предоставлением земельного участка под гаражом.
Представитель ответчика КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела. Представил отзыв на иск <данные изъяты>, в котором возражал против удовлетворения иска. Указал, что в соответствии с п.1 ст.39.19 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований. В соответствии с пп. 7 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации. Втупившим в законную силу решением Кировского районного суда г.Ярославля по делу №2-1948/2022 за ФИО1 было признано право собственности на земельный участок под гаражным боксом в ГСК «Заря-1» на основании положений Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ. Таким образом, ФИО1 право на однократное предоставление земельного участка в собственность бесплатно реализовал и заявленные требования не подлежат удовлетворению.
Третье лицо ФИО4 в судебное не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена. Представила отзыв на иск, в котором возражала против его удовлетворения (<данные изъяты>. Указала, что от ФИО4, ФИО5, как арендаторов земельного участка <данные изъяты>, заявления о разделе, либо согласия на раздел земельного участка, в письменной форме в КУМИ мэрии г.Ярославля не поступало. Своего согласия на раздел этого земельного участка не давала. Без согласия арендаторов невозможен раздел земельного участка, так как от размера исходного земельного участка зависит размер их доли, в случае раздела земельного участка доля третьего лица значительно уменьшится. ФИО1 реализовал свое право на однократное получение в собственность бесплатно земельного участка. Отказ КУМИ мэрии г.Ярославля в предоставлении земельного участка от 28.07.2022 года ФИО1 не оспорен. Для предоставления земельного участка в собственность в порядке, установленном п. 5, 6 ст. 39.20 ЗК РФ все собственники здания должны обратиться с заявлением. Признание в судебном порядке за истцом права на приобретение собственности на земельный участок не требуется. Площадь испрашиваемого земельного участка не соответствует правилам распределения земельного участка, предусмотренным п. 10 ст. 29.20 ЗК РФ, должна быть соразмерна доле в праве собственности на здание. Земельный участок для эксплуатации гаражей уже сформирован в 2017 г. Выделение земельного участка истцу приведет к изломанности границ, вклиниванию. Межевой план составлен с нарушениями. Положения ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ не распространяются на истца, так как принадлежащее истцу помещение не является гаражом. Помещение истца возведено после 30.12.2004 г., так как права физических лиц на него регистрировались только после 2009 г. Межевой план должен быть оформлен в виде единого документа с уточнением границ и площадей смежных земельных участков. Согласование границ земельного участка под помещением № с правообладателями земельного участка не производилось, что является нарушением требований кадастрового учета.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указывая на то, что право истца может быть реализовано только в порядке, установленном ст. 39.20 ЗК РФ. Земельный участок истец не будет эксплуатировать под гараж, ему необходим раздел земельного участка под торговый центр. Данные требования противоречат решениям Кировского районного суда г. Ярославля, которыми было признано право собственности на земельный участок <данные изъяты>. Под аналогичные гаражи были предоставлены земельные участки с другой площадью <данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером на конце <данные изъяты> получен ФИО1 во внесудебном порядке и поставлен на кадастровый учет. Решением Кировского районного суда по делу № 2-117/2020 было отказано в удовлетворении требований об оспаривании договора аренды. Кировским судом г.Ярославля вынесены взаимоисключающие решения. Иск содержит взаимоисключающие требования: если передается часть земельного участка, то исходный земельный участок не может сохраниться. Также пояснил, что является арендатором земельного участка <данные изъяты>, он не давал своего согласия на раздел этого земельного участка. Без согласия арендаторов невозможен раздел земельного участка, так как от размера исходного земельного участка зависит размер их доли, в случае раздела земельного участка, доля третьего лица значительно уменьшится. Нет доказательств, что гараж возведен до 2004 г. Выделение земельного участка истцу приведет к вкраплениям. Межевой план составлен с нарушениями, является недействительным. Границы испрашиваемого земельного участка не согласованы с другими землепользователями. Положения ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ не распространяются на истца, так как принадлежащее истцу помещение не является гаражом, он хочет разделить земельный участок под торговый центр. В Арбитражном суде Ярославской области ФИО1 в рамках дела №А82-11249/2021 отказался от требований о предоставлении доли на земельный участок. Данный спор уже разрешен решением Арбитражного суда Ярославской области по делу № А82-20561/2020. Общая площадь исходного участка в настоящее время стала меньше <данные изъяты>. Земельный участок, который просит истец, не прошел межевание со смежными землепользователями. Сам объект, как помещение, не прошел градостроительного и пожарного регламентов. Возрастет риск пожара, представляет угрозу жизни людей.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что прежде чем сделать схему расположения на кадастровом плане территории (КПТ), был осуществлен выезд на место, произведены замеры, получили координаты, после чего была сделана схема расположения на КПТ. В соответствии с законодательством обязанности у кадастрового инженера на момент составлении схема определять на местности координаты нет. Но так как гараж и участок под гаражом слишком маленькие, то это было сделано. Межевой план был изготовлен в соответствии с теми координатами, которые были определены на местности. Фотоплан – это дополнительное пояснение к межевому плану. Фотоплан представлен только для справки, а не для работы с целью определения координат. Межевой план был выполнен в соответствии с требованиями законодательства (Закон №79-ФЗ), которое позволяет выделить земельный участок под гаражом, а оставшийся (исходный) участок сохранить в измененных границах. Раз законодатель разрешил, что все боксы признаются зданиями, а под каждым зданием должен быть земельный участок. Земельный участок должен быть в собственности того лица, которому принадлежит здание гаража. Площадь земельного участка под гаражным боксом № соответствует площади самого помещения гаражного бокса с учетом площади подвала, стен гаража.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником гаражного бокса <данные изъяты>. Основания полагать обратное у суда отсутствуют.
Данный бокс располагается на земельном участке <данные изъяты>. Земельный участок 29 июня 2017 года поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.
15 июля 2022 года ФИО1 обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с целью раздела земельного участка <данные изъяты>, для использования образуемого земельного участка для эксплуатации гаража №.
Приказом председателя КУМИ мэрии г. Ярославля №2808 от 28 июля 2022 года ФИО1 отказано в утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории в целях образования данных земельных участков путем раздела земельного участка <данные изъяты>, на основании подпункта 3 пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с тем, что схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории не может быть утверждена, так как нарушены предусмотренные пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требования к образуемым земельным участкам. <данные изъяты>
В соответствии с пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия всех арендаторов, залогодержателей земельного участка, из которого при разделе образуются земельные участки. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок <данные изъяты> предоставлен в аренду иным лицам. Заявления о разделе либо согласие на раздел земельного участка от иных лиц в комитет не поступали.
К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории не представлены правоустанавливающие и (или) удостоверяющие документы на исходный земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии с п.п.2 п.2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу или иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
В ходе множественных судебных разбирательств установлено, что земельный участок <данные изъяты> был выделен исполнительным комитетом Ярославского городского совета народных депутатов 03.01.1990 ГСК «Заря-1» для размещения гаражных боксов <данные изъяты> ГСК «Заря-1» является действующим юридическим лицом, и несколько раз предпринимало попытки оформления земельного участка, выделенного для размещения гаражных боксов, в собственность. Приказом директора департамента от 28.04.2017 № 1179 ГСК «Заря - 1» было предварительно согласовано предоставление земельного участка <данные изъяты>, которому был присвоен кадастровый номер №.
Согласно выкопировки из технического паспорта первая техническая инвентаризация гаражных боксов выполнена 07.02.1995 года, 22.02.2003 года проведена последующая техническая инвентаризация гаражных боксов <данные изъяты>
Право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Заря-1» возникло у ФИО1 16 сентября 2011 года на основании договора купли-продажи <данные изъяты>
Учитывая вышеизложенное, ФИО1 является собственником гаражного бокса, возведенного до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
На основании п. п. 5, 6, 8 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ для предоставления земельного участка должны быть предоставлены документы, подтверждающие предоставление (иное выделение) гражданину земельного участка или возникновение у него права на использование земельного участка по иным основаниям, либо документы, подтверждающие предоставление (иное выделение) исходного земельного участка гаражному кооперативу для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение гаражным кооперативом права на использование такого участка по иным основаниям, а также технический план гаража.
При отсутствии указанных документов участок может быть предоставлен при наличии (п. п. 5, 6 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ; ст. 1 Закона № 191-ФЗ): заключенного до 30.12.2004 договора о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договора о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документов, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг; документа, подтверждающего проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 01.01.2013 в соответствии с действовавшими на момент такого учета (инвентаризации) требованиями законодательства, в котором имеются указания на гражданина в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до 30.12.2004.
Земельный участок также может быть предоставлен лицу, приобретшему гараж от гражданина, указанного в п.2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ по соглашению, при наличии соответствующих документов (п.16 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ).
Таким образом, ФИО1 предоставлены все необходимые и достаточные документы для предоставления земельного участка, необходимого для эксплуатации гаражного бокса № в ГСК «Заря-1» в собственность. Условия предоставления земельного участка в собственность в соответствии с п.2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ ФИО1 соблюдены.
Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 11 июля 2022 года (вступило в законную силу) за ФИО1 признано право собственности на земельный участок под гаражным боксом № (Дело №2-1948/22), расположенного на указанном земельном участке с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. <данные изъяты>
Доводы третьего лица ФИО5. о том, что требования ФИО1 противоречит решению Арбитражного суда Ярославской области от 03.04.2021 г. по делу № А82-20561/2020 суд признает несостоятельными. По настоящему гражданскому делу истец обратился в суд как физическое лицо – собственник гаража, требования истца были основаны на положениях ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, введенной в Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Федеральным законом от 05.04.2021 № 79-ФЗ, вступившим в силу с 01.09.2021г. В судебном заседании представитель истца указала, что гараж № ФИО1 использует для личных нужд. Доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат.
Доводы третьего лица о том, что принадлежащее истцу нежилое здание является торговым центром, какими-либо доказательствами не подтверждены, сведения ЕГРН не опровергнуты.
Использование гаражного бокса № под магазин в 2015 -2016 годах, что отражено в Акте проверки использования земельного участка от 24.02.2016 года, не опровергает тот факт, что в настоящее время данный гаражный бокс используется для личных нужд.
Представленный в материалы дела Акт проверки использования земельного участка и Акт осмотра от 13.02.2023 года <данные изъяты> содержит сведения о наличии магазинов лишь на месте, где согласно кадастровому паспорту должен располагаться гаражный бокс № и несколько смежных с ним боксов.
При этом, согласно схемы расположения гаражных боксов – гаражный бокс № находится в другом ряду от гаражного бокса №.
Далее, в соответствии с межевым планом, от 11.07.2022 года, составленным кадастровым инженером ФИО2, земельный участок, о предоставлении в собственность которого заявлено ФИО1, находится в составе земельного участка <данные изъяты>, находящегося в муниципальной собственности, и предоставленного для эксплуатации гаражных боксов ГСК «Заря-1».
Положения п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ не предусматривают наличия согласия всех собственников гаражных боксов, расположенных в ГСК, согласия арендаторов земельного участка, предоставленного для эксплуатации ГСК-членов ГСК, на предоставление земельного участка, необходимого для эксплуатации гаража, в собственность собственника соответствующего гаражного бокса, как не требуют предварительной постановки образуемого земельного участка на государственный кадастровый учет.
Поскольку выделяемый земельный участок полностью находится в границах ранее сформированного и постановленного на государственный кадастровый учет земельного участка <данные изъяты>, согласование границы выделяемого земельного участка со смежными землепользователями не требуется.
Как следует из материалов дела, договор аренды в отношении земельного участка <данные изъяты>, предоставленным для эксплуатации гаражных боксов, подписан со стороны ФИО4, ФИО5, иными собственниками гаражных боксов в ГСК «Заря-1», договор аренды в отношении земельного участка <данные изъяты> не заключен, в связи с чем права и законные интересы собственников помещений гаражных боксов, не подписавших договор аренды, рассмотрением настоящего гражданского дела не затрагиваются.
Договор аренды № 25407-МЛ от 09.06.2021 г. в отношении земельного участка <данные изъяты> предоставленным для эксплуатации гаражных боксов, заключен МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля с ФИО4, ФИО5, которые являются собственниками нежилых помещений №. Из содержания договора аренды следует, что в непосредственном пользовании у арендаторов находится арендуемая площадь <данные изъяты>, исходя из которой производится расчет арендной платы <данные изъяты>.
Выделение ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> из общей площади земельного участка <данные изъяты> не повлияет на объем прав и обязанностей третьих лиц.
Кроме того, положения Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которыми внесены изменения в Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», не содержат ограничений в отношении количества гаражей и земельных участков, занятых такими гаражами, подлежащих оформлению в собственность.
Учитывая изложенное, суд признает необоснованными доводы стороны ответчика, третьих лиц ФИО5, ФИО4 об отсутствии у ФИО1 права на получение бесплатное данного земельного участка под гаражным боксом №, поскольку он ранее уже реализовал свое право не однократное получение в собственность бесплатно земельного участка
Доводы третьего лица ФИО5 о несоответствии площади земельного участка, который истец просит предоставить в свою собственность, надлежащими доказательствами не подтверждены. В материалы дела представлен межевой план земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО2 в судебном заседании кадастровый инженер ФИО2, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, правильность и обоснованность произведенного расчета площади земельного участка по гаражным боксом № подтвердила.
Согласно пп. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Исходя из содержания приведенных норм, предоставление прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности строение, здание, сооружение, вызвано необходимостью обслуживания и использования этих объектов недвижимости по целевому назначению.
Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.I Земельного кодекса Российской Федерации, однако с учетом особенностей, установленных ст. 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ.
Следовательно, положениями ст. 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ предусмотрен специальный упрощенный порядок регистрации прав на земельные участки, под расположенными на них гаражами.
Учитывая, что ФИО1 просит предоставить земельный участок из общей площади исходного земельного участка <данные изъяты>, предоставленного для эксплуатации гаражных боксов ГСК «Заря-1», то оснований для применения ограничений, установленных в положений п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ не имеется.
Поскольку условия предоставления земельного участка в собственность, установленные п.2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ ФИО1 соблюдены, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок под гаражным боксом <данные изъяты> в границах согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО2 от 11.07.2022 г. из общей площади земельного участка <данные изъяты> в измененных границах.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г. Ярославля.
Судья Е.С. Логвинова