Гражданское дело № 2-1022/2025

УИД 75RS0008-01-2025-001504-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Турановой К.С., при секретаре судебного заседания Чуевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

представитель ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по доверенности ФИО4, обратилась в суд с указанным иском.

В обосновании иска указала, что ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ занимается поставкой, передачей тепловой энергии и теплоносителя, водоснабжением, транспортировкой и очисткой сточных вод собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах специализированного жилищного фонда МО РФ, в том числе в <адрес>, где проживает ответчик ФИО1, и обязательство по предоставлению коммунальных услуг выполняет надлежащим образом. В нарушение требований действующего законодательства обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги ответчиком не исполнена. На момент подачи заявления у ответчика ФИО1 образовалась задолженность за потребленные услуги, предоставленные ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ за период с 01.01.2023 по 31.10.2024 в размере 59 350,58 руб., пени - 45 584,82 руб. В адрес ответчика ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке ответчиком не исполнены. Ранее ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ было подано заявление о выдаче судебного приказа, однако затем суд отменил судебный приказ в связи с поступлением возражений от ответчика.

Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ сумму задолженности в размере 59 350,58 руб. за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, а также пени в размере 45 584,82 руб.

Истец - ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в исковом заявлении представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. При этом представитель истца по доверенности ФИО4, представила письменные пояснения, согласно которым ответчиком ФИО1 задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачена в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, надлежащим образом извещен о месте, дате и времени слушания дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГАУ «Росжилкомплекс», надлежащим образом извещенное о месте, дате и времени слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о причинах не сообщило.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

При этом ч. 14 ст. 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В соответствии с пунктом 57 указанных Правил, размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации и по указанному адресу проживает ФИО1

На основании договора управления специализированным жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации №1 от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ является управляющей компанией в отношении специализированного жилищного фонда МО РФ, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>..

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, в период с 01.01.2023 по 31.10.2024 ФИО1 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 59 350,58 руб., пени в размере 45 584,82 руб.

Как следует из пояснений представителя истца, в настоящее время ответчиком ФИО1 задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 30.10.2024 оплачена в полном объеме.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении искового заявления федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борзинский городской суд Забайкальского края.

Судья: Туранова К.С.

Решение вынесено в окончательной форме 24.11. 2025 года.