дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.

при участии прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она (истец) является собственником указанной квартиры, в котором зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО1 и ее несовершеннолетние дети, регистрация которых по данному адресу была обусловлена тем, что ФИО1 являлась супругой ФИО8– брата истца; в сентябре 2022года ответчик выехала и спорной квартиры, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит. Регистрация ответчика и ее несовершеннолетних детей в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение им.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, ранее просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против исковых требований не возражала, пояснила, что не проживает в спорной квартире с сентября 2022года, фактически проживает с дочерью ФИО2 по адресу: <адрес>. Сын –ФИО4 проживает в спорной квартире с отцом.

Суд, выслушав объяснения ответчика ФИО1, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцу ФИО3 на основании договора мены от 08.07.1999г. и договора дарения ? доли квартиры от 22.12.2009г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 10-12).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО1, несовершеннолетние ФИО4, ФИО2 (л.д. 20).

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.

Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиком ФИО10, регистрация ответчика и несовершеннолетних в спорном жилом помещении была произведена братом истца ФИО9 (бывшим супругом ответчика ФИО10), при этом после с сентября 2022 ответчик и несовершеннолетняя ФИО2 перестала проживать в спорном жилом помещении, в расходах по оплате за жилое помещение не участвует, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Таким образом, материалами дела подтверждаются те обстоятельства, что истец является собственником спорной квартиры, и что ответчик и ее несовершеннолетние дети в настоящее время членами семьи истца не являются, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ и прекратить право пользования ответчика ФИО10 и несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, на спорную квартиру.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что изложенные в исковом заявлении доводы истца о непроживании ответчика ФИО10 в спорном жилом помещении не оспариваются последней, равно как и доводы о том, что она /ФИО10/ бремя оплаты за содержание квартиры от своего имени не несет, что в свою очередь свидетельствует о том, что ответчик не нуждается в данном жилом помещении для проживания, таким образом оснований для сохранения за ФИО10 и несовершеннолетними ФИО4, ФИО2, права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено, в связи с чем суд признает заявленные требования о признании ответчика ФИО10 и несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, утратившими право пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая, что у ответчика в собственности имеется жилое помещение по адресу: <адрес>, м.р-н Коношский, г.<адрес>, <...> <адрес> /л.д.27-34/

На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение у ответчика и несовершеннолетних ФИО4, ФИО2 права пользования спорной квартирой является основанием для снятия последних с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, на что суд считает возможным указать в резолютивной части решения.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, несовершеннолетних ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о.ФИО5, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г.о.ФИО5, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено 28.11.2022г.