УИД 77RS0006-02-2024-014306-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ххх., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1643/25 по исковому заявлению ххх к ххх об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 1/3 доли в квартире, находящейся по адресу: адрес, где истец зарегистрирован и проживает с 2009 года. Собственниками данной квартиры являются также ответчик (1/3 доли) и несовершеннолетний ребенок сторон фио (1/3 доли). адрес квартиры составляет 72,4 кв.м., жилая площадь 41,4 кв.м, квартира состоит из трех комнат: 10,8 кв.м., 14,8 кв.м., 15,8 кв.м., что подтверждается ЕЖД. Истец указывает, что спорное жилое помещение является для него единственным жильем, и он имеет существенный интерес в его использовании. Другой жилой недвижимостью истец не владеет. Решением Дорогомиловского районного суда адрес от ххх года, вступившим в законную силу хх года исковые требования фио были удовлетворены, суд постановил вселить хх в квартиру, расположенную по адресу: адрес, фио, д. 14 корп. 1 кв. 92, обязать хх не чинить хх препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, фио, д. 14 корп. 1 кв. 92, обязать ххх выдать ххх ключи от квартиры, расположенной по адресу: адрес, фио, д. 14 корп. 1 кв. 92, в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу. Истцом был получен исполнительный лист. Вместе с тем, истцу и ответчику не удалось достичь соглашения о совместном использовании квартиры.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд определить порядок пользования спорной квартирой, оставить в совместном пользовании сторон места общего пользования, обязать ответчика освободить жилую комнату площадью 10,8 кв.м. для использования ее истцом.

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес.

Указанная квартира состоит из трех изолированных комнат, площадью 10,8 кв.м., 14,8 кв.м. и 15,8 кв.м.

Истец является собственником 1/3 доли указанной квартиры. Также собственниками квартиры являются ответчик ххх и несовершеннолетний сын сторон фио, паспортные данные (по 1/3 доле каждый).

Указанные выше лица зарегистрированы в спорной квартире.

Таким образом, размер жилой площади, приходящийся на каждого собственника, составляет 13,8 кв.м. (41,3/3).

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от ххх года, вступившим в законную силу ххх года исковые требования фио были удовлетворены, суд постановил вселить ххх в квартиру, расположенную по адресу: адрес, фио, д. 14 корп. 1 кв. 92, обязать ххх не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, фио, д. 14 корп. 1 кв. 92, обязать хх выдать ххх ключи от квартиры, расположенной по адресу: адрес, фио, д. 14 корп. 1 кв. 92, в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу.

Истцом был получен исполнительный лист.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что спорное жилое помещение является для него единственным жильем, и он имеет существенный интерес в его использовании. Другой жилой недвижимостью истец не владеет. Истцом был получен исполнительный лист для исполнения решения суда, однако, истцу и ответчику не удалось достичь соглашения о совместном использовании квартиры.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая требование истца об определении порядка пользования, суд учитывает размеры квартиры, которая состоит из трех комнат: площадью 10,8 кв.м., 14,8 кв.м. и 15,8 кв.м., нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальную возможность совместного пользования, и полагает необходимым удовлетворить требования истца, определив порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, фио, д. 14 корп. 1 кв. 92, выделив в пользование истца жилую изолированную комнату, площадью 10,8 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Суд отмечает, что иного варианта определения порядка пользования спорной квартирой ответчиком не предложено, а предложенный истцом вариант, хотя и не соответствует долям сторон в спорной квартире, однако истец получает в пользование комнату, меньше, чем размер его доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ххх к ххх об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, фио, д. 14 корп. 1 кв. 92, следующим образом: оставить в совместном пользовании сторон места общего пользования, обязать ххх освободить жилую комнату площадью 10,8 кв.м. для использования ее ххх.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение суда изготовлено ххх года.

Судья хххх