40RS0011-03-2024-000652-80
Дело №2-3-19/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 15 января 2025 года
Козельский районный суд Калужской области в составе
председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.,
при секретаре судебного заседания Макуриной Е.В.,
с участием представителя истца ФИО4 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5,
ответчика ФИО6,
третьего лица ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации СП «Село Ильинское» Перемышльского района Калужской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО6 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО4, в котором истец просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 1 256 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок площадью 45 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование своего требования истец указала на то, что она является наследником после своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В собственности ФИО1 находилась земля в <адрес>, о чем ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году было выписано свидетельство на право собственности на землю. На основании данного свидетельства на кадастровый учет были поставлены два земельных участка с кадастровыми номерами № и №. Сведения о зарегистрированных правах на данные участки отсутствуют. Поскольку на момент смерти ФИО1 свои права на них не зарегистрировала, истец вынужден обращаться в суд.
Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом о месте рассмотрения дела, в суд не явилась, направила представителя ФИО5, которая в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.
Ответчики – администрация СП «Село Ильинское» Перемышльского района Калужской области, администрация МР «Перемышльский район», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителей не направили, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений по иску не представил.
Ответчик ФИО6 и третье лицо ФИО7 в судебном заседании в удовлетворении иска ФИО4 не возражали.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании распоряжения Главы администрации <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, проживавшей в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства была предоставлена земля площадью 0,25 га, из которых 0,25 га – в собственность, бесплатно, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
На основании указанного свидетельства на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году были поставлены три земельных участка:
с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м (уточненная площадь – 1 256 +/- 25 кв.м), местоположение – <адрес>;
с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 45 кв.м (уточненная площадь – 45 +/- 5 кв.м), местоположение – <адрес>;
с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1100 кв.м (уточненная площадь – 1 199 кв.м), местоположение – <адрес>.
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно абзацу 1 статьи. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с дочерью ФИО4 и внуком ФИО2.
К имуществу ФИО1 нотариусом <адрес> ФИО3 открыто наследственное дело № по заявлению ФИО4, которая оформила свои права на жилое помещение – квартиру в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Жилой дом № в <адрес> ФИО1 подарила при жизни своей дочери ФИО4 и сыну ФИО6
Вступившим в законную силу решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО6 (наследником ФИО6) и ФИО4 признано право общей долевой собственности на жилой дом № в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО6 продали жилой дом № в <адрес>, размещенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м, ФИО7 (третье лицо).
Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 зарегистрировал за собой право собственности на указанный жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о границах земельного участка в ЕГРН отсутствуют.
Как следует из пояснений в судебном заседании представителя истца ФИО4-ФИО5, ФИО6, ФИО7 - ФИО4 и ФИО6 продали жилой дом № в <адрес> ФИО7, представив документы на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО4, которой было выдано свидетельство на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ, поскольку земля, принадлежащая ФИО1, не была оформлена. После обращения ФИО7 за уточнением границ приобретенного им земельного участка, выяснилось, что под домом № и около него под погребом в ДД.ММ.ГГГГ году было проведено межевание земельных участков, принадлежащих ФИО1, что препятствует оформлению границ переданного ФИО7 земельного участка с кадастровым номером №. Участки, принадлежавшие ФИО1, являются ранее учтенными и сняты с кадастрового учета могут быть только по заявлению правообладателя, вследствие чего без оформления ФИО4 права собственности на земельные участки, препятствующие установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, собственник жилого дома ФИО7 лишен возможности внести сведения в ЕГРН о границах приобретенного им земельного участка под данным домом.
Принимая во внимание то, что ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство после ФИО1, последней принадлежали на праве собственности спорные земельные участки на праве собственности на момент смерти, без оформления ФИО4 наследственных прав на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, собственник жилого дома № в <адрес> лишен возможности реализовать свои права владения и пользования на приобретенный по договору купли-продажи земельный участок с кадастровым номером №, учитывая отсутствие возражений у ответчиков и третьих лиц, суд находит заявленные исковые требования ФИО4 законными и обоснованными.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 к администрации СП «Село Ильинское» Перемышльского района Калужской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО6 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 256 +/- 25 кв.м, местоположение – <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 45 +/- 5 кв.м, местоположение – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
Председательствующий: Ю.Н.Свиридова