Дело № 2-133/2023
УИД 55RS0039-01-2023-000089-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2023 года р.п. Шербакуль Омская область
Шербакульский районный суд Омской области, в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к Администрации Шербакульского муниципального района Омской области, Администрации Бабежского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на часть земельных долей в земельном участке,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 и ФИО7 (истцы) обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть земельных долей в земельном участке. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шербакульского нотариального округа Омской области ФИО8 им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми ФИО6, ФИО7 приняли наследство после смерти ФИО1, при этом, ФИО6 определены Х доли, ФИО7 Х доля в праве собственности на унаследованное имущество – земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), площадью Х кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. Собственность ФИО1 на вышеназванный земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, при этом, основанием для регистрации права являлись договоры дарения земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, где размер земельных долей, принятых в дар ФИО1, составлял Х га каждая. Однако, площадь земельного участка с кадастровым номером №, сформированного за счет приобретенных ФИО1 земельных долей, составила Х га, то есть разница составляет Х га. Просит признать за ФИО6 право собственности на часть от земельной доли, общей площадью Х кв.м., за ФИО7 на часть земельной доли площадью Х кв.м., в земельном участке с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>.
В судебном заседании истцы ФИО6 и ФИО7 поданное исковое заявление поддержали по основаниям, изложенным в нём, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Бабежского сельского поселения, при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Администрации Шербакульского муниципального района Омской области ФИО9 (по доверенности) в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.
Представитель Филиала ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что истцы по наследству получили земельный участок, который был сформирован ФИО1 из земельного участка с кадастровым номером №, в размере Х га, тогда как, исходя из данных, указанных в правоустанавливающих документах, должен был быть сформирован земельный участок площадью, с учетом пастбищ и сенокосов, в размере Х га..
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав истцов, допросив свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; а также - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Статьей 254 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Пунктом 2 статьи 256 ГК РФ установлено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным ГК РФ и земельным законодательством.
В силу ст.11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли из земельного участка, находящегося в долевой собственности, при этом, образуются один или несколько земельных участков, но общий земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). У участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, но утрачивается право долевой собственности на измененный земельный участок. Особенности устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ст.13).
Из материалов дела следует, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью Х кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный под ведение сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 19).
ФИО1 приобрела земельные доли по договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ иДД.ММ.ГГГГ, а также на основании протокола собрания владельцев земельных долей, находящихся в общей долевой собственности в праве общей собственности на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №.
В договорах дарения земельных долей (л.д. 20-21, 22,23) указано, что ФИО3, ФИО4 и ФИО5 подарили ФИО1 по Х/Х земельной доле сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью Х га, что составляет Х га сельхозугодий среднего качества, каждая земельная доля, расположенных на землях <адрес>.
По данным Выписки из ЕГРН относительно сведений о характеристиках земельного участка с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., местоположение: <адрес>, из данного земельного участка был образован земельный участок с кадастровым номером №.
Таким образом, при образовании земельного участка с кадастровым номером №, из трех земельных долей, приобретенных ею по договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка должна была составлять Х га, а не Х га, как указано в Свидетельстве о государственной регистрации права собственности ФИО1 (л.д. 19), и поскольку земельный участок с кадастровым номером № был образован из земельного участка с кадастровым номером №, недостающие Х га, принадлежавшие на праве собственности ФИО1, подлежат выделу из названного земельного участка.
Согласно данным свидетельств о праве на наследство по закону ФИО6 унаследовал Х доли, а ФИО7 Х долю в земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>.
По данным Выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежит Х доли, ФИО7 Х доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: <адрес>, площадью Х кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (л.д.14-15,16-17).
При таких обстоятельствах, требования ФИО6 и ФИО7 подлежат удовлетворению, право собственности на обозначенные ими выше части земельных долей (пропорционально приобретенным в порядке наследования) в земельном участке с кадастровым номером №, подлежит признанию за истцами, с определением площади за одну земельную долю в размере Х га (Х кв.м.) из земель сельскохозяйственного назначения (пастбища, сенокосы).
В соответствии с п.п.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 и ФИО7 удовлетворить.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на части земельных долей площадью Х га каждая, всего площадью Х га (Х кв.м.), из земель сельскохозяйственного назначения (пастбища, сенокосы), в земельном участке, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть земельной доли площадью Х га (Х кв.м.), из земель сельскохозяйственного назначения (пастбища, сенокосы), в земельном участке, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации записи о праве собственности ФИО6 на части земельных долей, общей площадью Х кв.м. в земельном участке с кадастровым номером №, о праве собственности ФИО7 на часть земельной доли, общей площадью Х кв.м. в земельном участке с кадастровым номером Х, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись Е.П. Головань
Решение изготовлено в окончательной форме 3 апреля 2023 года.