К делу № 2-1742/2022

УИД: 23RS0047-01-2021-008951-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 08 августа 2022 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего: Язвенко Р.В.

при секретаре: Пузеевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит: считать расторгнутым Договор № 1 аренды телефона с последующим выкупом от 12.05.2020г. начиная с 31.05.2021г.; указать, что настоящее решение является основанием для возврата оборудования в виде мобильного телефона, полученного по Договору от 12.05.2020г.; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 96 250 рублей; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 штраф за несвоевременный возврат оборудования в размере 8000 рублей; взыскание штрафа с ФИО2 в пользу ФИО1 произвести по день фактической оплаты обязательств; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за незаконное пользование денежными средствами в размере 4 559,68 рублей; взыскание процентов с ФИО2 в пользу ФИО1 произвести по день фактической оплаты обязательств; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 оплаченную государственную пошлину в размере 3 376 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени заседания извещен, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещался судебной повесткой, что подтверждено возвратившимися в суд конвертами, причина не вручения: истек срок хранения.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Из материалов дела следует, что ИП ФИО1 (Арендодателем) и ФИО2 (Арендатором) 12.05.2020г. заключен Договор №1 аренды телефона с последующим выкупом. Общая сумма арендной платы за пользование оборудованием в течение 60 календарных дней равна 15 000 рублей, с ежедневной выплатой в размере 250 рублей. Срок действия договора аренды до 10.07.2020. По окончании действия аренды, Арендатор не возвратил имущество в указанный срок.

Поскольку по окончании предусмотренного договором срока арендатор продолжил пользоваться мобильным телефоном, договор был возобновлен на неопределенный срок в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса любая из сторон вправе в любое время отказаться от исполнения договора аренды, заключенного на неопределенный срок, предупредив об этом другую сторону.

Арендодатель 07.05.2021г. направил Арендатору досудебное требование о расторжении договора аренды с 31.05.2021г. Согласно отчету об отслеживании отправления, письмо находилось в отделении по адресу для почтовой корреспонденции согласно реквизитов, указанных в договоре) до 07.06.2021г.

На протяжении действия договора аренды ответчиком не вносились арендные платежи. Период просрочки на дату расторжения договора аренды (31.05.2021г.) составлял 385 дней.

В связи с чем, задолженность по арендной плате составляет за период с 12.05.2020 по 31,05.2021г. - 96 250 рублей.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Руководствуясь статьей 621 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

За несвоевременную передачу оборудования виновная сторона обязана уплатить штраф в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки (п.5.3. Договора).

Штраф в соответствии с п. 5.3 Договора составляет 8 000 рублей за просроченный срок с 01.06.2021г. по 08.06.2021г. Штраф подлежит взысканию по день фактической оплаты обязательств

На основании п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету процентов в порядке ст. 395 ГПК РФ, за период просрочки с 12.05.2020 по 31.05.2021 сумма процентов составляет 4559,68 рублей. Проценты порядке ст. 395 ГК РФ подлежат начислению по день фактической оплаты обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд так же взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 376 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ИП ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды – удовлетворить.

Считать расторгнутым Договор № 1 аренды телефона с последующим выкупом от 12.05.2020г. начиная с 31.05.2021г.

Настоящее решение является основанием для возврата оборудования в виде мобильного телефона, полученного по Договору от 12.05.2020г.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 96 250 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 штраф за несвоевременный возврат оборудования в размере 8000 рублей.

Взыскание штрафа с ФИО2 в пользу ФИО1 произвести по день фактической оплаты обязательств.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за незаконное пользование денежными средствами в размере 4 559,68 рублей.

Взыскание процентов с ФИО2 в пользу ФИО1 произвести по день фактической оплаты обязательств.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 оплаченную государственную пошлину в размере 3 376 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.

Копия верна: судья секретарь