Дело № 2-75/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 16 февраля 2023 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на доли земельных участков сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на доли земельных участков сельскохозяйственного назначения, указав, что ему на основании постановления Главы администрации Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и выдано свидетельство на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно данному свидетельству истцу было предоставлено в собственность 9,4 га земли для сельскохозяйственного производства, из них 8 га пашни и 1,4 га пастбищ. В последующем земельный участок под пашни был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, почтовый адрес которого: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства. Земельный участок под пастбища был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, почтовый адрес которого: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства. В ЕГРН право собственности за ФИО1 на долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:13:000000:145 и на долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:13:000000:146 не зарегистрировано. При этом в разделе особые отметки в числе сведений о вещных правах на указанные объекты недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества значится правообладатель ФИО1, вид права: частная собственность, общая долевая, размер доли в праве 1/320 и 1/1112 соответственно. Свидетельство на право собственности на землю истцом было утеряно, в связи с чем ФИО1 лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свои доли в праве собственности на земельные участки с кадастровым номером № и №. В дальнейшем из земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № участниками долевой собственности выделялись земельные участки в счет земельных долей, в связи с чем общая площадь каждого земельного участка уменьшилась. Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № на момент подачи искового заявления составляет <данные изъяты> кв.м, из чего размер принадлежащей ФИО1 доли составляет <данные изъяты> доля площадью пашни <данные изъяты>. Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № на момент подачи искового заявления составляет <данные изъяты> кв.м, из чего размер принадлежащей ФИО1 доли составляет <данные изъяты> доля площадью пастбищ <данные изъяты>. Учитывая изложенное, просит признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м сельскохозяйственных угодий, что соответствует <данные изъяты> га и право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м сельскохозяйственных угодий, что соответствует <данные изъяты> га.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился.

В судебном заседаним представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, при этом пояснил, что в результате реорганизации колхоза им. Димитрова истец получил в собственность земельную долю земельного участка, расположенного на территории Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района. На основании постановления Главы администрации Москаленского района собственникам, получившим земельные доли, были выданы свидетельства на право собственности. Каждая земельная доля состояла из <данные изъяты> сенокосов и пастбищ. Земельному участку пашни присвоен №, земельному участку сенокосов и пастбищ присвоен кадастровый №. Свидетельство на право собственности на землю истцом было утеряно, в связи с чем ФИО1 лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свои доли в праве собственности на земельные участки с кадастровым номером № и №. В связи с выделением из них участниками долевой собственности земельных участков в счет земельных долей, общая площадь каждого земельного участка уменьшилась и согласно выписке из ЕГРН на момент подачи искового заявления площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м, из чего размер принадлежащей ФИО1 доли пашни площадью <данные изъяты> составляет <данные изъяты> доля. Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № на момент подачи искового заявления составляет <данные изъяты> кв.м, из чего размер принадлежащей ФИО1 доли составляет <данные изъяты> доля площадью пастбищ <данные изъяты> га.

Представитель ответчика администрации Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело без их участия, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО1 в результате реорганизации колхоза им. Димитрова получил в собственность земельную долю земельного участка, расположенного на землях бывшего колхоза им. Димитрова. В данное время указанный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположен на территории Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области. При реорганизации колхоза им. Димитрова в СПК им. Димитрова было наделено земельными долями 1153 бывших работника реорганизуемого колхоза. На основании постановления Главы администрации Москаленского района № от ДД.ММ.ГГГГ собственникам, получившим земельные доли, были выданы свидетельства на право собственности. Каждая земельная доля состояла из <данные изъяты> сенокосов и пастбищ. ФИО1 было выдано свидетельство, однако подлинник свидетельства был им утерян.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение которого: <адрес>, в особых отметках за ФИО1 числилась <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (л.д.6-7, 41-60). При этом в ЕГРН право собственности за ФИО1 на долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № не зарегистрировано. В собственность Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области земельная доля ФИО1 как не востребованная не передавалась.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение которого <адрес>, в особых отметках за ФИО1 числилась <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (л.д. 8-9, 61-122). При этом в ЕГРН право собственности за ФИО1 на долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № не зарегистрировано. В собственность Екатериновского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области земельная доля ФИО1 как не востребованная не передавалась.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» (далее также – Закон № 218-ФЗ) юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества является государственная регистрация прав.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2 ст. 11.5 ЗК РФ).

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения установлен статьями 13, 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Положениями ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Впоследствии из земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № участниками долевой собственности выделялись земельные участки в счет земельных долей, в связи с чем общая площадь каждого земельного участка уменьшилась. Согласно выписке из ЕГРН на момент подачи искового заявления площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м, из чего размер принадлежащей ФИО1 доли площадью <данные изъяты> составляет <данные изъяты> доля. Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером № на момент подачи искового заявления составляет <данные изъяты> кв.м, из чего размер принадлежащей ФИО1 доли составляет <данные изъяты> доля площадью <данные изъяты> га.

Свидетельство на право собственности на землю истцом было утеряно, в связи с чем истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свои доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при реорганизации колхозов и совхозов в 1991-1993 годах была наделен земельной долей, расположенной на землях Екатериновского сельского поселения Москаленского района Омской области, и состоящей из пашни и пастбищ. Доля ФИО1 земель пашни на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей составляет <данные изъяты>, доля пастбищ составляет <данные изъяты> га, однако право собственности на указанные доли истцом не оформлено в установленном законом порядке, поскольку утеряно первоначальное свидетельство на право собственности на землю. Из-за отсутствия у истца указанного свидетельства на право собственности на землю он лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №. Притязания на данные объекты со стороны третьих лиц отсутствуют.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования ФИО1 законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю (размером <данные изъяты> пашни) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю (размером <данные изъяты> га пастбищ) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

секретарь с/з Искакова Р.Т.

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(подпись)

«_____»_________________2023 г.

.