Дело № 2-2667/2025 УИД 53RS0022-01-2025-001784-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2025 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Калмыковой Е.А.
при секретаре Лапаеве К.А.,
с участием представителя истца К,Ю,С, – Л,С,Г,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К,Ю,С, к В.В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
К,Ю,С, обратилась в суд с иском к В.В.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано о том, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение пор адресу: <адрес>. Истец согласилась на регистрацию ответчика в указанном жилом помещении в силу дружеских отношений. В настоящее время дружеские отношения прекращены, ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает в расходах на содержание имущества участия не принимает. Членом семьи истца ответчик не является, ее вещей в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
В ходе рассмотрения дела, в соответствии со ст. 37 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен П,А,Д,
Истец, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик в заседание также не явилась, о его времени и месте надлежащим образом извещена. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик иск не признала, полагая, что приобрела права пользования, выехать из квартиры она была вынуждена, понесла значительные расходы, для оплаты коммунальных услуг переводила денежные средства истцу.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На удовлетворении иска настаивал, представил справку о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчик до настоящего времени зарегистрирована в квартире.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцу В.В.В. (ранее Булах) Ю.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: В.В.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний П,А,Д,(сын истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний Б,М,Д, (сын истца) – с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик В.В.В. членом семьи истца не является, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется. Доводы ответчика о том, что она приобрела право пользования спорным жилым помещением, судом отклоняются по приведенным мотивам.
Таким образом, осуществляя свое право собственника квартиры, К,Ю,С, вправе требовать признания В.В.В. утратившей право пользования жилым помещением.
В связи с прекращением права пользования ответчика спорным жилым помещением она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с В.В.В. в пользу К,Ю,С, подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования К,Ю,С, к В.В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать В.В.В. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия В.В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с В.В.В. в пользу К,Ю,С, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 руб.
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Е.А. Калмыкова