Дело № 2-585/2022
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Заиграево 10 июня 2022 года
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре судебного заседания Чернышове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО8» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ее право собственности на недвижимое имущество блок жилого дома блокированной застройки расположенный по адресу: в силу приобретательной давности.
Заявление мотивировано тем, что заявитель пользуется вышеуказанными земельными участками открыто, добросовестно, непрерывно более 18 лет, а именно с 1998 г.
В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
В судебное заседание заявитель ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.
В судебное заседании ответчики ФИО9», ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя, ответчиков.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1, ч.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: . Данный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Республике Бурятия 14.07.2017 г.
Согласно технического плана на жилое помещение расположенное по адресу: оно является блоком жилого дома блокированной застройки, площадью 63,9 кв.м, год завершения строительства 1982 г.
Согласно ответа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ответа ФИО11» от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение расположенное по адресу: не имеется.
Согласно ответов ФИО12, ФИО13» ФИО14», ФИО15», ФИО16 жилое помещение расположенное по адресу: федеральной, республиканской, муниципальной собственности не имеется.
Из похозяйственной книги на жилое помещение расположенное по адресу: следует, что им с 1998 г. по 2017 г. пользовалась ФИО2, затем ФИО1
Совокупность вышеуказанных исследованных документов, свидетельствует, что вышеуказанными блоком жилого дома блокированной застройки заявитель владеет добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, при этом ФИО2 продавшая ФИО1 земельный участок на котором расположено данное жилое помещение, пользовалась данным жилым помещением с 1998 г.
В связи с чем в соответствии положениями ст.234 ГК РФ суд считает, что с учетом того, что ФИО1 имеет право присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого вышеуказанным имуществом владела ФИО2 давность владения данным недвижимым имуществом ФИО1 составляет более 18 лет. В связи с чем иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО17» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Бурятской АССР на блок жилого дома блокированной застройки расположенный по адресу: в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд РБ.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2022 г.
Судья П.С. Мархаев