УИД 48RS0005-02-2025-000300-59

Дело № 2-А325/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области (постоянное судебное присутствие в с. Доброе Добровского округа Липецкой области) в составе:

председательствующего судьи Малюженко Е.А.,

при секретаре Коняевой М.О.,

с участием помощника прокурора Дувановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с последующим уточнением исковых требований, обратилась с вышеуказанным иском к ФИО2, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Свои требования мотивировала тем, что является собственником данного жилого помещения. В доме, помимо истца, был зарегистрирован ФИО3. В ноябре 2023 года истцу стало известно, что гражданин ФИО3 сменил фамилию на «Кляра». Местоположение ответчика на данный период времени истцу неизвестно, в спорном жилом помещении он не проживает с января 2025года. С учетом указанного, истец просил суд прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

В письменном заявлении истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Помощник прокурора Добровского района Липецкой области Дуванова Т.А. в судебном заседании при даче заключения по делу полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования. В связи с неявкой ответчика, не возражала относительно рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и документально подтверждено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 09.08.2017.

Вышеуказанное подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.08.2017.

Согласно домовой (поквартирной) книге № для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес> ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении с 08.09.2018.

Записью акта о перемени имени № от 24.10.2023 подтвержден факт смены фамилии Сергея Александровича с «Лемпарт» на «Кляра».

Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик же в данном жилом помещении не проживает и не является членом ее семьи, выехал добровольно в январе 2025, в содержании спорного жилого помещения никакого участия не принимает и у истца не имеется намерений сохранять за ним право пользования домом ни на каких условиях.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Малюженко

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025г.