Дело №2-11071/2025

УИД 35RS0010-01-2025-016886-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 09 декабря 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Мирау В.М.,

при участии помощника прокурора города Вологды ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Вологды к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация города Вологды обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав следующее. Жилое помещение по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. Комната предоставлена ФИО1 на основании ордера, в которой она зарегистрирована с 1986 года. Договор социального найма в письменном виде не заключался. Сотрудниками Жилищного управления Администрации города Вологды 07.05.2025 осуществлен вывод по вышеуказанному адресу, установлено, что в жилом помещении никто не проживает несколько лет, дверь заколочена соседями, так как было множество случаев проникновения внутрь третьих лиц. Согласно ответам из ресурсоснабжающих организацией установлено, что имеется задолженность за жилое помещение в пользу ООО «УправКом» в сумме 6073 руб. 56 коп. (оплаты не поступали с апреля 2025 года), в пользу АО «Вологодагортеплосеть» в сумме 58 125 руб. 01 коп. (оплаты не производились с 2022 года), в пользу ООО «ССК» в сумме 46 131 руб., 50 коп. (оплаты не производились с 2019 года), в пользу МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» в сумме 35 066 руб. 52 коп. (платежей не производилось с 2019 года). Газ в жилом помещении отключен в связи с пожаром на кухне. Задолженность за наем жилого помещения на ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 675 руб. 77 коп.

На основании вышеизложенного Администрация города Вологды просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации г. Вологды по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Представитель третьего лица УМВД России «Вологда» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, мнение помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А., указавшего, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. Комната предоставлена ФИО1 на основании ордера, в которой она зарегистрирована с 26.08.1986. Договор социального найма в письменном виде не заключался.

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: <адрес> от 07.05.2025 наниматель жилого помещения доступ в комнату не обеспечил. Произвести проверку не представилось возможным. Осмотрены места общего пользования. Дверь в жилое помещение грязная, висит замок, вход заколочен. По словам соседей, в данном жилом помещении никто не проживает несколько лет, было множество случаев проникновения внутрь комнаты посторонних лиц, выносились оставшиеся вещи. В целях безопасности дверь заколотили соседи.

Представлен фотоматериал жилого помещения.

Согласно сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» с 12.07.2020 спорное жилое помещение отключено от газоснабжения аварийно-диспетчерской службой, в связи с пожаром на кухне. По состоянию на 09.10.2025 задолженность составляет 0 руб. 00 коп.

По сведениям МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на 30.09.2025 составляет 35 066 руб. 52 коп., в том числе пени 2 468 руб. 35 коп., а также государственная пошлина 1118 руб. 09 коп.

Имеется задолженность за жилое помещение в пользу ООО «УправКом» в сумме 6073 руб.56 коп. (оплаты не поступали с апреля 2025 года), в пользу АО «Вологодагортеплосеть» в сумме 58 125 руб. 01 коп. (оплаты не производились с 2022 года), в пользу ООО «ССК» в сумме 46 131 руб. 50 коп. (оплаты не производились с 2019 года).

Задолженность за наем жилого помещения на 01.10.2025 составляет 22 675 руб. 77 коп.

Согласно сведениям ФССП России в отношении ФИО1 возбуждено множество исполнительных производств, предмет исполнения: коммунальная задолженность.

Согласно сведениям отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области у ФИО1 срок действия паспорта, полученного в 11.10.2003 истёк, согласно сведениям отдела ЗАГС №1 Главного управления записи актов гражданского состояния Вологодской области записей актов гражданского состояния о смерти ФИО1 не найдены.

Разрешая спор, оценив представленные в деле доказательства в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что факт длительного отсутствия ФИО1 по спорному адресу и отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, ввиду чего полагает, что имеются основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 7 ФЗ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации города Вологды (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Шевчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.12.2025.