Решение по делу № 2-3161/2025 от 16.07.2025 | Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца – <ФИО> исковые требования поддержал, иск просил удовлетворить по изложенным в нем основаниям. В судебном заседании представитель УиЗО г.Махачкалы – <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Резолютивная частьитоговое решение суда

В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Администрации г.Махачкалы и Управлению имущественных и земельных отношений г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

05RS0031-01-2025-003342-89

Дело №2-3161/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 02 июля 2025 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре – Гамзаеве Т.И.,

с участием представителя истца – ФИО1,

представителя УиЗО г.Махачкалы – ФИО2, представителя Администрации г.Махачкалы – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г.Махачкалы и Управлению имущественных и земельных отношений г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.

Постановлением администрации <адрес> от 05.05.1996 истцу выделен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома.

Факт выделения земельного участка подтверждается справкой, актом обследования земельного участка от 25.03.2016, выданными главой администрации с. Н.Хушет ФИО5 Споров и претензий по данному земельному участку не имеется.

В отношении указанного земельного участка были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план с составлением схемы расположения земельного участка и чертежа, определением координат характерных точек, составлен топографический план участка.

Владельцы соседних участков не возражают против признания за истцом права собственности на землю и дальнейшего строительства на участке дома.

В связи с чем просит суд: признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, в суд направил представителя.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 исковые требования поддержал, иск просил удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании представитель УиЗО г.Махачкалы – ФИО2, исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать, полагая доводы иска незаконными и необоснованными.

Представитель ответчика- администрации г.Махачкалы ФИО3 также просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса (ст. 28 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как усматривается из материалов дела, постановлением администрации сел. Новый Хушет Ленинского района г.Махачкалы от 05.05.1996 истцу выделен земельный участок площадью 0,06 га под строительство индивидуального жилого дома, что также подтверждается справкой и ходатайством от 25.03.2016, актом обследования от 25.03.2016, выданными главой администрации сел. Н.Хушет.

10.03.2025 в связи с образованием земельного участка проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план.

Распоряжением №341-СРЗУ от 02.04.2025 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: кадастровый квартал – №; площадь 600,0 кв.м.; по адресу: <адрес>.

Как установлено судом и следует из материалов дела, распоряжением №640-СРЗУ от 30.06.2025 в порядке самоконтроля отменено распоряжение «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» Управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы от 02.04.2025 №341-СРЗУ.

Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства от 03.06.2025 №51.07/6144/25 в архивном фонде Управления не имеются постановление администрации сел. Новый Хушет Ленинского района от 05.05.1996, а также акт выноса в натуру границ земельного участка к данному постановлению.

Также согласно ответу Управления по делам архивов Администрации г.Махачкалы от 19.06.2025 №07/05-02/957, постановления администрации сел. Н.Хушет Ленинского района г.Махачкалы ни за какие годы, в том числе постановление от 05.05.1996, на муниципальное хранение в архив не поступали.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

По смыслу приведенных норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец, в соответствии с законом, в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ему спорного земельного участка в собственность не обращался, документы об отводе земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, документы об освоении земельного участка, несении бремени его содержания, оплате предусмотренных законом обязательных платежей суду не представлены.

Кроме того истцом не утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории г. Махачкалы (не оспорено распоряжение №640-СРЗУ).

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, исходя из приведенных выше положений, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", учитывая фактические обстоятельства, надлежаще оценив представленные сторонами доказательства, суд находит доводы истца не нашедшими своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, в связи с чем, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Администрации г.Махачкалы и Управлению имущественных и земельных отношений г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2025 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 16 июля 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>