№ 2-3143/2022

39RS0002-01-2022-001755-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года г.Калининграда

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Белозерцевой Д.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > на основании договору купли-продажи. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики. На момент заключения договора купли-продажи ответчики уже не проживала в квартире, однако, не снялась с регистрационного учета. В настоящее время ответчики в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, еще до продажи квартиры выехала за пределы РФ. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что на момент продажи квартиры, уже не проживали в квартире, выехали в Испанию. В силу короновирусной инфекции не имеют возможности приехать и сняться с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель 3-его лица УМВД по Калининградской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора купли-продажи от < Дата >.

Данное жилое помещение было приобретено истцом у ФИО2, в интересах которой действовала В.

В пункте 8 договора купли-продажи указано, что на момент подписания настоящего договора в вышеуказанной квартире на регистрационном учете значатся ответчики, которые в течение 5 дней со дня подписания договора снимутся с регистрационного учета.

Однако, ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В. пояснила, что она является матерью ФИО3 и ФИО1 Семья сына с < Дата > проживает в Испании. Возможности приехать в Россию не имеют. Денежные средства планируют потратить на покупку жилья в Испании.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: < адрес > снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2022 года.

СУДЬЯ